жилищное

[screenshifango]

Сидели вчера с друзьями и мужчиной и предметно обсужали варианты по недвижимости. И я поняла, что у меня дикий винегрет в голове и я вообще нихуя не понимаю, чего хочется. Я даже не могу определиться, новострой мне нужен или вторичка. Про район вообще молчу в тряпку. Даже не могу решить для себя, рассматривать ли вообще пригороды как что-то стоящее

Comments

[dfaw]

Я бы смотрел в сторону сталинок

[alextione]

Сталинки отживают свое, это я как жилец нестандартной сталинки говорю - сам еще поживешь, а детям оставить нечего )) Да и проблемные они, на самом деле. Деревянные перекрытия, малоэтажность, древняя проводка (у нас вот 16А на квартиру положено, а выбить больше ну очень сложно: 8 квартир, всех надо уговорить у себя проводку поменять, а если в подъезде больше 8 квартир? определенно, те, кто верят в теорию заговора, не пробовали собрать вместе хотя бы пяток семей )) ) - застройщики в итоге подберутся и сожрут - не подавятся, хрена оно тут уныло на четыре этажа торчит, если можно отгрохать все 30! Не было бы у нас под домом грунтовых вод и в доме - налоговой, жили бы в общаге, нас два раза отселяли перед сносом. Хотя чисто физически они наверняка простоят определенно дольше, чем сегодняшние новострои ))

[dfaw]

Ну сталинка - сталинке рознь и я бы не сказал что они отживают, они простоят возможно дольше многих новостроек.

Деревянные перекрытия редкость.

Проводка для меня вообще не проблема :)

[alextione]

проводка сама по себе вообще не проблема. В своей квартире - шо хошь делай.Но вот замена автомата в домовом щитке - подсудное дело, если погорят соседи, ну или как минимум очень много неприятностей с ЖЭКом ))

[dfaw]

Да и замена автомата тоже, у меня достаточный организаторский талант что бы убедить соседей на глобальные реконструкции :)

[alextione]

Соседей? ЖЭК, для начала - технарей ) Потом - соседей. В идеале - одновременно. Я организатор хороший, но у нас тут питомник поциентов и пенсионеров, одни поставили автоматы дома на 80А, другие просто не хотят ничего делать или у них денег нет. Автомат у нас входной давно сгорел, поэтому при перегрузках его не выбивает - тупо горит проводка в щитке, там уже клеммы некуда цеплять, все едва замотано изолентой и держится на соплях, зимой обогреватели включат - искры во все стороны, а какая-то умная голова еще и складывает под щитком в парадняке горючий мусор: картонные коробки, доски, бумагу, пенополиуретан... Прям как специально кострики жечь собрались )) Еле уговорила ЖЭКовских инженеров поменять входной, буквально на днях; теперь не знаешь, когда без света останешься, ну то фиг с ним, главное - что не сгорим )

[dfaw]

ЖЭК, нет, не слышал - ОСББ !!! ;)
На самом деле ремонт проводки, даже капитальный это не такие большие деньги
У нас правда изначально кооперативный дома, по тому и проще и сложнее, смотря какая ситуация.

[alextione]

Деньги... А мебель двигать, пылью дышать? Да и все равно пакован автоматов на полторы-две сотни гривен из пенсии в 800 надо как-то выкроить. У меня папик с кучей регалий всего 1300 получает... Хватает ровно поесть и одеться. За квартиру и прочее платим только мы.

[dfaw]

У нас таких совсем одиноких нет, в общем случаи ради пары человек можно и скинуться чуть побольше. Автомат тот 40-50 грн стоит, я и за два заплатить не обеднею

[alextione]

повезло вам с соседями, все равно
у нас те, что с момента постройки живут - дешевле дождаться, пока вымрут, чем переубедить. Их это не касается, они не обязаны, это не ваше дело. А к той понаехавшей тетке, что Асю хватала и материла, я вообще без психбригады и милиции не зайду. Психиатры - для неё, милиция - для меня, бо иначе убью сучару нахрен )

[dfaw]

Ну помнишь, мы уже как-то обсуждали, что мне отказывать труднее :)

При чем меня большинство бабушек любит, видать на наркомана не похож :)

[alextione]

видать, обладаешь определенной харизмой ) Приходи, уговори моих соседей - а то я походу как милостыню прошу. Их даже газовщики не всех уговорили ставить обязательные счетчики. Да чего там - не все открыли. И это 6 жилых квартир, по сути, в доме, из них заселены пять! Два нижних офисы, с ними проще.

[dfaw]

Ну типа того. А счётчики пока не до конца обязательные, я вот легко отмазался :) Правда у меня его и ставить не куда, по их же правилам :)

Могу прийти - попробовать, как завершу эпопею с ремонтом водопровода у друзей :)

[alextione]

Мы тоже отмазались - тоже "нет технической возможности". И идут они лесом.

Слушай, а может, тебе бизнес открыть надо? "Договариваюсь с соседями", и тарифы: упрямая/подозрительная старушка - 10 баксов, старушка с кусючей собачкой - 50 баксов+ремонт берцев за счет заказчика, алкоголики - по 20 баксов+поляна за счет заказчика... ))

[dfaw]

В общем случаи наверное можно, но тут вопрос с тем, что часто виноват в таких спорах будет и сам заказчик.

Скажем твоя адекватность тут на лицо, косвенно читаю давно и ситуация ясная.

А в случаи коммерциализации - начинаются яркие краевые эффекты, которые ни каких денег не стоят :) Та-же проблема у адвокатов, ну там проще, там просто ценой регулируется :)

[_ant0n_]

ОСББ на сталинке с десятком квартир крайне невыгоден.