Подстанция превратится в гостиницу

[dsropen]

На Фонтанке между цирком и яковлевским жилым домом будет построена гостиница. Здание трамвайной подстанции с мемориальной доской снесут. По словам Александра Викторова, нынешнее здание из силикатного кирпича ценности не представляет.

http://news.ntv.ru/spb/141552/
 

Comments

восхитительный пример подмены сущностей во время спор

[prussak]

что имеем:
- неохраняемое здание советской постройки, уже тогда признававшееся уродливым. о качестве кладки тех лет деликатно умолчим
- ненужность его нынешнего наполнения - сегодняшние трансформаторы в порядки меньше старых, умещаются в шкафу. к тому же, электротранспорт в городе и так убит.

вопрос:
- отчего в разговоре о нём разглагольствовать о "фокусах" и "реконструкции по аварийности"? просто потому, что на эту - наболевшую! - тему нужно говорить, а примеров не нашлось?

сохранять неработающую электроподстанцию в центре города смысла совершенно нет.
но где смысл селиться рядом со зверинцем цирка? ведь там, простите, амбре...

Фокус, ещё какой!

[kleomen]

Как можно реконструировать небольшую подстанцию , сделанную из силикатных блоков, в отель?
Строительство ведь там, в охранной зоне, ЗАПРЕЩЕНО.

охти мне. городской миф

[prussak]

покажите мне, отчего там нельзя строить. с ссылкой на документы.

для тех, кому искать лениво: строить можно. в объемах ранее существовавшей застройки, либо же равняясь по соседям. подозреваю, что здесь дело пойдёт именно по последнему варианту.

Извиняюсь

[kleomen]

На работе , некогда доказывать.

Соседи-это Михайловский замок?

дома, надеетесь, стены помогут?

[prussak]

соседи - цирк и "дом на фонтанке". а также павильон михайловского замка и фотоателье за ним.

Re: охти мне. городской миф

[an_drevv]

73-ФЗ, ст. 34. п.2, первый абзац. Что касается "равняясь по соседям" - так теперь не делают. Высота по фасаду - 23.5 метра (высота фасада Эрмитажа), по коньку - 28. Представьте, что получится.

замечательный резиновый параграф

[prussak]

"Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия."

что есть "регенерация"? разве историческая среда предусматривала на том месте советскую подстанцию? разве разборку уже ненужной той подстанции нельзя счесть именно регенерацией среды? а разобрав, нельзя не возмутиться (с должной аффектацией) открывшимся взору непорядком, и срочно не замкнуть его (её - дыру в застройке)?

"равнение по соседям" = "сохранение среды"
в зону охраны замка этот участок (ТЖ6 или ТД1_1_1) не включён
в прочем же здесь прописан 23,5/23,5/23,5/0. откуда у вас 28?

[kleomen]

Строительство турецкого отеля - регенерация???!

Регенерация это строительный термин? Это не из природопользования?

[prussak]

а турки-то у вас откуда? из цирка сбежали?

Турки они

[kleomen]

Информация из статьи известного публициста М.Золотоносова.

http://www.idelo.ru/521/18.html

золотарю не верю

[prussak]

доказанный враль.
как иначе можно оценить то, что он, при отсутствии ещё проекта, умудрился увидеть и
"...24 метра по фасаду и с 28 метрами внутри квартала... громадный по меркам этого квартала объем... владельцы постараются максимально использовать и крышу, на которую нагромоздят навесы над обзорной площадкой и т.п."?
он ведь и сам пишет, что проекта нет, исполнитель неизвестен, а требования заказчика - "неведомы".
но ведает - но громит. и уже видит, как "при рытье котлована треснут фундамент... Потому что чем цирк лучше театра музыкальной комедии или Юсуповского дворца на Мойке?" действительно, чем? наверное, ничем. вот только в юсуповском вообще ничего рыть не начинали и даже не заикались о том, когда советская ещё трещина пошла расширяться. это всё вполне известно, но нашему звонарю главное - ударить в большое било, в святцы не посмотрев...

кроме того, на нашем строительном рынке именно турки выделяются качеством работ.

Золотоносов молодец.

[an_drevv]

28 метров внутриквартальной по регламенту, а не по циферкам в статье. Не придирайтесь. Даст Славина-Полетайкин нужное заключение и будет 28. Это первое.
Второе. Я считаю, что 23.5 по фасаду - перебор. Как ни странно, но именно на здании цирка держится акцент этого места (и площади, и участка набережной). Поставьте за ним стену в 23-28м - ему конец. Если и заполнять пробел, то высотой не выше купола.

Re: Золотоносов молодец.

[prussak]

по пзз там 23,5. откуда, повторяю, взялось 28?
кстати, и в вопросе заполнения с вами не соглашусь. эстетически допустимый там предел - высота карниза цирка.

Re: Золотоносов молодец.

[an_drevv]

28 из временного регламента застройки. На слушания по которому я ходил. Могу выложить фото. ПЗЗ для СПб не существует.

разберём полёты

[prussak]

представим себе: сейчас принимают врз с 28. к новому году принимают пзз с 23, и все врз теряют силу. при подаче проекта на согласование (а это никак не может произойти ранее следующей весны) проект встречается с планкой 23 и топится в совете.
как-то это невразумительно...

Re: разберём полёты

[an_drevv]

Мне неизвестно какие именно параметры высотного регламента, в частности по этому кварталу, появятся в оконцовке. Это единолично решает Его Ничтожество Вахмистров.