Поправки в закон о зонах охраны: средовым объектам - да, несредовым - нет!
«Живой город» направил замечания к новой редакции закона о зонах охраны объектов культурного наследия на территории Санкт Петербурга». Три недели «общественного обсуждения» - очень мало для огромного документа, но даже за это время было выявлено множество ошибок, о некоторых из которых мы писали ранее.
«Живой город» нашел 194 объекта, которые либо очевидно представляют ценность, либо как минимум нуждаются в дополнительном изучении (эксперты КГИОП, судя по опубликованным материалам, многие здания лично не осматривали и выводы делали на основании яндекс-панорам). Это половина списка, но таких зданий может быть значительно больше. Поэтому, из-за огромного числа неточностей, предлагаем вообще не включить список несредовых объектов в новую редакцию закона.
В то же время мы поддерживаем постепенный отход от привязки к дате постройки здания - это необходимо, чтобы взять под охрану ценные здания советского времени и положить конец мошенничеству застройщиков с датами постройки. Однако настаиваем, чтобы в список объектов средовой застройки были включены все дореволюционные здания независимо от их субъективной ценности, за исключением действительно необратимых случаев.
Также напоминаем, что «несредовые объекты» - далеко не единственная угроза для города. Как и сейчас, из закона убрано требование, чтобы внутриквартальная застройка в значительной части охранной зоны (ОЗРЗ-2) не была видна с улицы. В ОЗРЗ-1 (зона с более строгим режимом) такая норма есть. Раньше она была и в ОЗРЗ-2, но примерно в 2017 г. ее втихаря убрали. А высотный регламент в ОЗРЗ-2 весьма либерален и допускает многоэтажки до 12 этажей. Прямо сейчас такие высотки растут на фоне Измайловских провиантских магазинов на Обводном канале работы великого архитектора Стасова. Открыточный вид безнадежно испорчен.
И сохраняется возможность не восстанавливать снесенные внутриквартальные "аварийные" исторические здания в зонах ОЗРЗ. Эта норма прямо стимулирует владельцев доводить такие здания до разрушения, чтобы построить многоэтажки.
«Живой город» направил предложения о возврате требования, чтобы внутриквартальная застройка в зоне ОЗРЗ-2 не была видна с улицы, и о необходимости восстанавливать в случае сноса в зонах ОЗРЗ все исторические дома, а не только уличный фронт. Полный текст предложений - по ссылке.
«Живой город» нашел 194 объекта, которые либо очевидно представляют ценность, либо как минимум нуждаются в дополнительном изучении (эксперты КГИОП, судя по опубликованным материалам, многие здания лично не осматривали и выводы делали на основании яндекс-панорам). Это половина списка, но таких зданий может быть значительно больше. Поэтому, из-за огромного числа неточностей, предлагаем вообще не включить список несредовых объектов в новую редакцию закона.
В то же время мы поддерживаем постепенный отход от привязки к дате постройки здания - это необходимо, чтобы взять под охрану ценные здания советского времени и положить конец мошенничеству застройщиков с датами постройки. Однако настаиваем, чтобы в список объектов средовой застройки были включены все дореволюционные здания независимо от их субъективной ценности, за исключением действительно необратимых случаев.
Также напоминаем, что «несредовые объекты» - далеко не единственная угроза для города. Как и сейчас, из закона убрано требование, чтобы внутриквартальная застройка в значительной части охранной зоны (ОЗРЗ-2) не была видна с улицы. В ОЗРЗ-1 (зона с более строгим режимом) такая норма есть. Раньше она была и в ОЗРЗ-2, но примерно в 2017 г. ее втихаря убрали. А высотный регламент в ОЗРЗ-2 весьма либерален и допускает многоэтажки до 12 этажей. Прямо сейчас такие высотки растут на фоне Измайловских провиантских магазинов на Обводном канале работы великого архитектора Стасова. Открыточный вид безнадежно испорчен.
И сохраняется возможность не восстанавливать снесенные внутриквартальные "аварийные" исторические здания в зонах ОЗРЗ. Эта норма прямо стимулирует владельцев доводить такие здания до разрушения, чтобы построить многоэтажки.
«Живой город» направил предложения о возврате требования, чтобы внутриквартальная застройка в зоне ОЗРЗ-2 не была видна с улицы, и о необходимости восстанавливать в случае сноса в зонах ОЗРЗ все исторические дома, а не только уличный фронт. Полный текст предложений - по ссылке.