Дом Крутикова продают. Главное требование чиновников - СНОС
Чиновники снова продают на аукционе 11 Красноармейскую, 7. По условиям конкурса инвестор ОБЯЗАН снести историческое здание!
Градозащитники много лет боролись за этот дом. ООО "Балтамерика" намеревалось построить на его месте стеклянного урода. И вот в прошлом году, как казалось, справедливость восторжествовала: здание у нерадивого инвестора отобрали.
Но радовались рано. 13 ноября состоится аукцион Фонда имущества, на котором несчастный дом снова выставлен на торги. Заявки уже принимаются. При этом главное условие конкурса - победитель будет обязан (!) снести здание! Дословно: "Существенным условием договора купли-продажи Земельного участка с расположенным на нем Зданием является обязанность Покупателя осуществить с учетом требований Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 разборку Здания, являющегося историческим".
На самом деле закон разрешает снос аварийных зданий "в случае невозможности ликвидации аварийности", но вовсе не требует этого. Возможно, дом действительно аварийный (правда, в условиях конкурса об этом ничего не говорится). Но, как это не раз признавали сами чиновники, при желании восстановить можно любое здание, и администрации, постоянно декларирующей свое желание защищать историческое наследие, следовало бы искать инвестора, готового это сделать. Или хотя бы попытаться. Возможно, для этого стоило бы снизить стоимость здания. Начальная цена аукциона - 98 миллионов рублей, тут уж не до реставрации будет.
Впрочем, для застройщика, который плевал на историческое наследие, такая цена очень даже выгодна. К зданию прилагается солидный земельный участок, на котором можно будет возвести очередной новодел в соответствии со щедрым высотным регламентом (до 33 метров).
...А потом, после протестов, снос остановят и чиновники начнут грозить инвестору пальцем. А он подаст на них в суд и выиграет. Как это уже было с домом Рогова и Фонтанкой 145б.