Вячеслав Рот жалеет, что не удалось полностью снести Фонтанку, 145б
...и присматривается к Садовой, 73 - это один из наших "горячих адресов".
Интервью в "Строительном еженедельнике" (pdf, стр. 29)
Демонтаж во спасение
В Санкт-Петербурге фирмы, которые качественно выполняют демонтаж зданий и сооружений любой сложности, можно пересчитать по пальцам. Один из лидеров этой категории - строительная фирма «ИРОН», действующая на рынке с 1991 года. Ее директор Вячеслав Рот убежден: «Чтобы грамотно и безопасно демонтировать, нужно в своей жизни очень много построить».
Фирма «ИРОН» была создана после того, как прекратило существование Управление капитального ремонта (УКР). Отметим, что костяк сотрудников СФ «ИРОН» составляют как раз выходцы из УКР (тресты № 2, 6 и др.). К концу 1980-х Главк, уникальный в масштабах Советского Союза, подошел практически к пику и объемов, и технологий ремонта исторических зданий и сооружений с последующим точным воссозданием их внешнего облика. Демонтаж аварийных зданий, а также тех, которые располагались во второй-третьей линиях, осуществлялся в рамках комплексного капитального ремонта. Как отмечает Вячеслав Рот, власти города всерьез думали о том, как улучшить условия жизни ленинградцев. «Чтобы не быть голословным, вот вам пример: мы провели комплексный ремонт с демонтажом внутренних флигелей в квартале, ограниченном Фонарным и Львиным пер., ул. Декабристов и наб. канала Грибоедова», - рассказывает директор СФ «ИРОН».
За опытом к ленинградским специалистам приезжали из европейских государств, например из ФРГ. Сегодня демонтажные компании в Европе - полноправные участники строительного рынка. В Петербурге отношение к таким фирмам, мягко говоря, неоднозначное. При этом без компаний, подобных СФ «ИРОН», в Северной столице сегодня не обойтись. Для начала они исключают самопроизвольное обрушение аварийного здания, последствия которого непредсказуемы. По оценкам специалистов, таких зданий в Петербурге более 50%. Кроме того, демонтажные компании готовят территорию для реновации, комплексного развития. «Мы выступаем за сохранение исторического облика города», - подчеркивает Вячеслав Рот и добавляет, что современные технологии позволяют с точностью воссоздать изысканные фасады лицевых флигелей во всем их великолепии. «Кто скажет, что гостиница «Англетер» - новодел? А ведь в 1 980-е годы она была снесена и воссоздана. Еще один пример - здание Центробанка на углу наб. реки Фонтанки. Лицевые части сносить не предполагалось. Но оказалось, что этот дом без фундамента и стены удержать невозможно», - вспоминает Вячеслав Рот. Примеров можно привести множество. В то же время Вячеслав Рот убежден: здания, расположенные во второй-третьей линиях, демонтировать необходимо. Они не представляют собой, как правило, ни исторической, ни культурологической ценности. Стоит заметить, что возводились они для небогатых горожан и устарели не только физически, но и морально. Это в основном деревянные несущие конструкции (балки, перегородки, перекрытия). Это дворовые арки - узкие, длинные, изогнутые под немыслимыми углами, затрудняющие проезд транс¬порта. В том числе транспорта экстренных служб. «Демонтируя такие здания, мы расширяем дворовые пространства», - отмечает директор СК«ИРОН». В 1990-е годы комплексный капитальный ремонт, изначально более затратный, чем новое строительство, в Петербурге прекратился. В 2000-е годы демонтажные работы стали самостоятельным бизнесом . Но вот их объемы в городе на Неве в последние годы намного меньше тех, которые должны бы выполняться. Расселенные дома ни ремонтировать, ни демонтировать не торопятся. «Только в центре я знаю не меньше дюжины домов, которые можно было капитально отремонтировать несколько лет назад, но сегодня спасти их уже невозможно. Дом на Садовой ул., 73, расселен больше 15 лет назад. С дворовой части входить туда попросту страшно, потому что уже наполовину все обру¬шилось. Нашли хороший вы¬ход: закрыть этот срам баннером или сеткой, и пусть стоит дальше...» - сокрушается Вячеслав Рот.
Кстати, именно фирма «ИРОН» вела сложнейший демонтаж здания на наб. реки Фонтанки, 145б, вызвавший бурю негодования у «градозащитных» организаций. «Мы гордимся работой на этом объекте. Жаль, что закончить ее не удалось», - говорит директор фирмы, напоминая о том, что этот адрес расселен в 1984 году, здание трижды горело и никого не интересовало, пока на объект не пришел инвестор. И тут началось... «Настоящий вой подняли псевдоградозащитники. Их дело - «засветиться» на громких акциях. Например, броситься под гусеницы экскаватора, пропиариться, пофотографироваться и уйти. Они абсолютно не понимают, какую опасность несут аварийные здания. И они ни за что не отвечают. Почему они не приковывают себя цепями к таким же аварийным зданиям, на которые никто не обращает внимания, и не бьют в набат? Стыдно за трущобы», - заключает господин Рот. Фирма «ИРОН» на статус градозащитной организации не претендует. Но именно ее специалисты убедили власти города в том, что нет необходимости сносить здание на углу Лиговского пр. и наб. Обводного канала (следственное управление), когда там обрушились межэтажные перекрытия. А экскаватор-разрушитель (не принадлежащий СФ «ИРОН») был уже наготове. По мнению Вячеслава Рота, перспективы у демонтажных компаний в Петербурге все же есть. Несмотря на почти полное отсутствие госзаказа, сложную политическую конъюнктуру и кризисные явления в экономике. В городской черте остается множество промзон, в том числе корпуса недействующих предприятий. Потенциально это сотни тысяч квадратных метров жилья, коммерческой недвижимости, социальных объектов. «Я надеюсь, что потенциальные заказчики все-таки станут особое внимание уделять профессионалам. Ориентация только на цену может когда-то, не дай бог, закончиться плачевно. Я знаю, о чем говорю», - резюмировал директор фирмы «ИРОН».
ООО «Строительная фирма «ИРОН» 190068, Санкт-Петербург, наб. кан. Грибоедова, 109/8
Тел.: 936-37-32 Факс: 714-44-69 E-mail: info@cf-iron.ru, cf-iron@mail.ru www.cf-iron.ru/contacts/
Ну и пара цитат:
"Кстати, именно фирма «ИРОН» вела сложнейший демонтаж здания на наб. реки Фонтанки, 145б, вызвавший бурю негодования у «градозащитных» организаций. «Мы гордимся работой на этом объекте. Жаль, что закончить ее не удалось», - говорит директор фирмы"
"Вячеслав Рот убежден: здания, расположенные во второй-третьей линиях, демонтировать необходимо. Они не представляют собой, как правило, ни исторической, ни культурологической ценности."
"«Настоящий вой подняли псевдоградозащитники. Их дело - «засветиться» на громких акциях. Например, броситься под гусеницы экскаватора, пропиариться, пофотографироваться и уйти. Они абсолютно не понимают, какую опасность несут аварийные здания," - это, видимо, про КГИОП, Стройнадзор и вице-губернатора Метельского, ведь снос Фонтанки, 145б, остановили именно они - одним градозащитникам это было бы не под силу.
Интервью в "Строительном еженедельнике" (pdf, стр. 29)
Демонтаж во спасение
В Санкт-Петербурге фирмы, которые качественно выполняют демонтаж зданий и сооружений любой сложности, можно пересчитать по пальцам. Один из лидеров этой категории - строительная фирма «ИРОН», действующая на рынке с 1991 года. Ее директор Вячеслав Рот убежден: «Чтобы грамотно и безопасно демонтировать, нужно в своей жизни очень много построить».
Фирма «ИРОН» была создана после того, как прекратило существование Управление капитального ремонта (УКР). Отметим, что костяк сотрудников СФ «ИРОН» составляют как раз выходцы из УКР (тресты № 2, 6 и др.). К концу 1980-х Главк, уникальный в масштабах Советского Союза, подошел практически к пику и объемов, и технологий ремонта исторических зданий и сооружений с последующим точным воссозданием их внешнего облика. Демонтаж аварийных зданий, а также тех, которые располагались во второй-третьей линиях, осуществлялся в рамках комплексного капитального ремонта. Как отмечает Вячеслав Рот, власти города всерьез думали о том, как улучшить условия жизни ленинградцев. «Чтобы не быть голословным, вот вам пример: мы провели комплексный ремонт с демонтажом внутренних флигелей в квартале, ограниченном Фонарным и Львиным пер., ул. Декабристов и наб. канала Грибоедова», - рассказывает директор СФ «ИРОН».
За опытом к ленинградским специалистам приезжали из европейских государств, например из ФРГ. Сегодня демонтажные компании в Европе - полноправные участники строительного рынка. В Петербурге отношение к таким фирмам, мягко говоря, неоднозначное. При этом без компаний, подобных СФ «ИРОН», в Северной столице сегодня не обойтись. Для начала они исключают самопроизвольное обрушение аварийного здания, последствия которого непредсказуемы. По оценкам специалистов, таких зданий в Петербурге более 50%. Кроме того, демонтажные компании готовят территорию для реновации, комплексного развития. «Мы выступаем за сохранение исторического облика города», - подчеркивает Вячеслав Рот и добавляет, что современные технологии позволяют с точностью воссоздать изысканные фасады лицевых флигелей во всем их великолепии. «Кто скажет, что гостиница «Англетер» - новодел? А ведь в 1 980-е годы она была снесена и воссоздана. Еще один пример - здание Центробанка на углу наб. реки Фонтанки. Лицевые части сносить не предполагалось. Но оказалось, что этот дом без фундамента и стены удержать невозможно», - вспоминает Вячеслав Рот. Примеров можно привести множество. В то же время Вячеслав Рот убежден: здания, расположенные во второй-третьей линиях, демонтировать необходимо. Они не представляют собой, как правило, ни исторической, ни культурологической ценности. Стоит заметить, что возводились они для небогатых горожан и устарели не только физически, но и морально. Это в основном деревянные несущие конструкции (балки, перегородки, перекрытия). Это дворовые арки - узкие, длинные, изогнутые под немыслимыми углами, затрудняющие проезд транс¬порта. В том числе транспорта экстренных служб. «Демонтируя такие здания, мы расширяем дворовые пространства», - отмечает директор СК«ИРОН». В 1990-е годы комплексный капитальный ремонт, изначально более затратный, чем новое строительство, в Петербурге прекратился. В 2000-е годы демонтажные работы стали самостоятельным бизнесом . Но вот их объемы в городе на Неве в последние годы намного меньше тех, которые должны бы выполняться. Расселенные дома ни ремонтировать, ни демонтировать не торопятся. «Только в центре я знаю не меньше дюжины домов, которые можно было капитально отремонтировать несколько лет назад, но сегодня спасти их уже невозможно. Дом на Садовой ул., 73, расселен больше 15 лет назад. С дворовой части входить туда попросту страшно, потому что уже наполовину все обру¬шилось. Нашли хороший вы¬ход: закрыть этот срам баннером или сеткой, и пусть стоит дальше...» - сокрушается Вячеслав Рот.
Кстати, именно фирма «ИРОН» вела сложнейший демонтаж здания на наб. реки Фонтанки, 145б, вызвавший бурю негодования у «градозащитных» организаций. «Мы гордимся работой на этом объекте. Жаль, что закончить ее не удалось», - говорит директор фирмы, напоминая о том, что этот адрес расселен в 1984 году, здание трижды горело и никого не интересовало, пока на объект не пришел инвестор. И тут началось... «Настоящий вой подняли псевдоградозащитники. Их дело - «засветиться» на громких акциях. Например, броситься под гусеницы экскаватора, пропиариться, пофотографироваться и уйти. Они абсолютно не понимают, какую опасность несут аварийные здания. И они ни за что не отвечают. Почему они не приковывают себя цепями к таким же аварийным зданиям, на которые никто не обращает внимания, и не бьют в набат? Стыдно за трущобы», - заключает господин Рот. Фирма «ИРОН» на статус градозащитной организации не претендует. Но именно ее специалисты убедили власти города в том, что нет необходимости сносить здание на углу Лиговского пр. и наб. Обводного канала (следственное управление), когда там обрушились межэтажные перекрытия. А экскаватор-разрушитель (не принадлежащий СФ «ИРОН») был уже наготове. По мнению Вячеслава Рота, перспективы у демонтажных компаний в Петербурге все же есть. Несмотря на почти полное отсутствие госзаказа, сложную политическую конъюнктуру и кризисные явления в экономике. В городской черте остается множество промзон, в том числе корпуса недействующих предприятий. Потенциально это сотни тысяч квадратных метров жилья, коммерческой недвижимости, социальных объектов. «Я надеюсь, что потенциальные заказчики все-таки станут особое внимание уделять профессионалам. Ориентация только на цену может когда-то, не дай бог, закончиться плачевно. Я знаю, о чем говорю», - резюмировал директор фирмы «ИРОН».
ООО «Строительная фирма «ИРОН» 190068, Санкт-Петербург, наб. кан. Грибоедова, 109/8
Тел.: 936-37-32 Факс: 714-44-69 E-mail: info@cf-iron.ru, cf-iron@mail.ru www.cf-iron.ru/contacts/
Ну и пара цитат:
"Кстати, именно фирма «ИРОН» вела сложнейший демонтаж здания на наб. реки Фонтанки, 145б, вызвавший бурю негодования у «градозащитных» организаций. «Мы гордимся работой на этом объекте. Жаль, что закончить ее не удалось», - говорит директор фирмы"
"Вячеслав Рот убежден: здания, расположенные во второй-третьей линиях, демонтировать необходимо. Они не представляют собой, как правило, ни исторической, ни культурологической ценности."
"«Настоящий вой подняли псевдоградозащитники. Их дело - «засветиться» на громких акциях. Например, броситься под гусеницы экскаватора, пропиариться, пофотографироваться и уйти. Они абсолютно не понимают, какую опасность несут аварийные здания," - это, видимо, про КГИОП, Стройнадзор и вице-губернатора Метельского, ведь снос Фонтанки, 145б, остановили именно они - одним градозащитникам это было бы не под силу.