Узнал красивое новое слово
джентрификация.
Это то что нужно сделать с рай оном Старой Автобусной станции в Тель-Авиве.
Т.е. провести реконструкцию и обновление строений либо согласно программе запланированного городского восстановления, либо в результате решений, принимаемых профессионалами и управляющими.
P.S.
В некоторых странах, независимо от того, является ли джентрификация определённого квартала запланированной, его беднейших жителей нередко переселяют в другой район, не принимая в расчёт их потребности.