Черногория в будущем - предлагаю ужаснуться новым проектам!
По проекту местного бюро Sadar + Vuga в черногорском городе Будве возведут жилой комплекс, состоящий из пяти многоквартирных домов и отеля общей площадью 22 554 кв. м, объединенных пешеходной эспланадой. Как раз над любимыми русскими туристами пляжами Могрен 1 и 2.
Заказчиком проекта выступила компания Mogren Garden. С верхней точки скалы открывается панорамный обзор будванской ривьеры и Старого города.
Все объекты (они криволинейные в плане) планируется объединить подземным этажом, где запроектирован гараж. Первые этажи зданий будут целиком остеклены. В соответствии с авторским замыслом озелененные каркасы проектируемых объектов напоминают перголы, оплетенные вьющимися растениями.
На нулевом уровне жилые дома и отель будут объединены рекреационно-прогулочной зоной с бассейнами, ресторанами, барами, террасами для принятия солнечных ванн. Эта эспланада приводит к лестнице, связывающей вершину Могрен с пляжем. Спуск будет оборудован лифтами либо другими механическими подъемниками.
Вид ночью поражает воображение, как будто это не Будва, а планета Марс.
Даже по момему маленькому опыту проживания в Черногории становится ясно, что строить такие домики прям на краю обрыва - опасная затея, трясет страну часто, а значит гора может поддаваться разрушениям, она же из земли, а не камня!
И вид издалека с будущим проектом над пляжем Могрен.
Сайт выдумщиков этого проекта - вот, добро пожаловать в ад. Да, кто-то из российских архитекторов-проектировщиков или обычных людей скажет "ВАУ, супер проект". Но кто живет в Черногории постоянно много лет такого никогда не скажет. Во-первых, это уродство города, его уже застроили до не могу, во-вторых, только нам известны земляные "американские горки" в сезон дождей. И далеко не каждая строит. компания строит по нормам дома, так что будет сильное землетрясение - на побережье половина новостроя рухнет, я в этом даже не сомневаюсь.
И еще один супер-пупер проект "Черногорские норы", т.е. почувствуй себя кротом! Жилой комплекс и отель Galije Resort в проекте голландского бюро MVRDV тщательно спрятан в гористом ландшафте. Большинство помещений, согласно концепции, размещается под землей.
Это решение мне кажется более разумным, чем строить комплексы на утесах. Но вот как быть с влажностью и плесенью внутри домов? Связь с внешним миром у будущих жильцов будет осуществляется через огромные округлые окна-иллюминаторы и остекленные патио.
Комплекс планируют возвести, а точнее «вкопать» рядом с побережьем в районе острова Святого Стефана, в ложбине между двумя горными кряжами. Здесь очень хорошая экология, поскольку береговая линия фактически не освоена. Авторы не случайно называют свою работу «погружением в ландшафт»: архитектура комплекса и отеля подчиняется особенностям рельефа.
Проект предусматривает как внедрение конструкций внутрь каменистых холмов, так и создание искусственных насыпных возвышенностей. К примеру, здание отеля своей органической криволинейной формой напоминает холм, заросший деревьями и кустарниками. Его фасад будет сформирован из металлических ячеек, которые накроют зеленым «одеялом», чтобы подчеркнуть близость этой структуры к природе. Под более плоскими участками ландшафта скрываются жилые апартаменты и виллы, куда солнечный свет будет проникать сквозь остекленные патио.
Первая очередь предполагает строительство 115 частных апартаментов (12 000 кв. м) и автомобильной парковки площадью 5500 кв.м. Вторая фаза - это отель на 87 номеров (9000 кв. м) и жилой комплекс площадью 11 500 кв.м. Кроме того, в рамках проекта будет построен торговый центр, еще несколько парковок и 33 000 кв.м апартаментов и вилл.
Официальный сайт архитектурного бюро: mvrdv.nl
П.С. Самое интересное "А кто же это все будет покупать? Снова богатые русские?" Мне кажется, что времена супербума на покупку черногорской недвижки давно прошли, для иностранцев с каждым годом правительство страны пытается ухудшить условия и выдумывает новые законы. Жить ту постоянно могут далеко не все по разным причинам: нельзя сделать нормальный бизнес как на родине, не утраивает менталитет, лень и вранье черногорцев, не особо приятный климат зимой и т.д. Сейчас в Будве строится столько домов, что уму непостижимо, как в центре у моря, так и в глубине города. И все пытаются сбагрить кому-то этот не очень качественный жилой фонд, но покупателей как раньше нет в таком большом количестве. И только не говорите, что за полгода можно возвести шикарный дом по всем нормам! Мне один новострой у трассы в Бечичах, накрененный в одну сторону почти как Пиза в Италии, уже о многом говорит...
Заказчиком проекта выступила компания Mogren Garden. С верхней точки скалы открывается панорамный обзор будванской ривьеры и Старого города.
Все объекты (они криволинейные в плане) планируется объединить подземным этажом, где запроектирован гараж. Первые этажи зданий будут целиком остеклены. В соответствии с авторским замыслом озелененные каркасы проектируемых объектов напоминают перголы, оплетенные вьющимися растениями.
На нулевом уровне жилые дома и отель будут объединены рекреационно-прогулочной зоной с бассейнами, ресторанами, барами, террасами для принятия солнечных ванн. Эта эспланада приводит к лестнице, связывающей вершину Могрен с пляжем. Спуск будет оборудован лифтами либо другими механическими подъемниками.
Вид ночью поражает воображение, как будто это не Будва, а планета Марс.
Даже по момему маленькому опыту проживания в Черногории становится ясно, что строить такие домики прям на краю обрыва - опасная затея, трясет страну часто, а значит гора может поддаваться разрушениям, она же из земли, а не камня!
И вид издалека с будущим проектом над пляжем Могрен.
Сайт выдумщиков этого проекта - вот, добро пожаловать в ад. Да, кто-то из российских архитекторов-проектировщиков или обычных людей скажет "ВАУ, супер проект". Но кто живет в Черногории постоянно много лет такого никогда не скажет. Во-первых, это уродство города, его уже застроили до не могу, во-вторых, только нам известны земляные "американские горки" в сезон дождей. И далеко не каждая строит. компания строит по нормам дома, так что будет сильное землетрясение - на побережье половина новостроя рухнет, я в этом даже не сомневаюсь.
И еще один супер-пупер проект "Черногорские норы", т.е. почувствуй себя кротом! Жилой комплекс и отель Galije Resort в проекте голландского бюро MVRDV тщательно спрятан в гористом ландшафте. Большинство помещений, согласно концепции, размещается под землей.
Это решение мне кажется более разумным, чем строить комплексы на утесах. Но вот как быть с влажностью и плесенью внутри домов? Связь с внешним миром у будущих жильцов будет осуществляется через огромные округлые окна-иллюминаторы и остекленные патио.
Комплекс планируют возвести, а точнее «вкопать» рядом с побережьем в районе острова Святого Стефана, в ложбине между двумя горными кряжами. Здесь очень хорошая экология, поскольку береговая линия фактически не освоена. Авторы не случайно называют свою работу «погружением в ландшафт»: архитектура комплекса и отеля подчиняется особенностям рельефа.
Проект предусматривает как внедрение конструкций внутрь каменистых холмов, так и создание искусственных насыпных возвышенностей. К примеру, здание отеля своей органической криволинейной формой напоминает холм, заросший деревьями и кустарниками. Его фасад будет сформирован из металлических ячеек, которые накроют зеленым «одеялом», чтобы подчеркнуть близость этой структуры к природе. Под более плоскими участками ландшафта скрываются жилые апартаменты и виллы, куда солнечный свет будет проникать сквозь остекленные патио.
Первая очередь предполагает строительство 115 частных апартаментов (12 000 кв. м) и автомобильной парковки площадью 5500 кв.м. Вторая фаза - это отель на 87 номеров (9000 кв. м) и жилой комплекс площадью 11 500 кв.м. Кроме того, в рамках проекта будет построен торговый центр, еще несколько парковок и 33 000 кв.м апартаментов и вилл.
Официальный сайт архитектурного бюро: mvrdv.nl
П.С. Самое интересное "А кто же это все будет покупать? Снова богатые русские?" Мне кажется, что времена супербума на покупку черногорской недвижки давно прошли, для иностранцев с каждым годом правительство страны пытается ухудшить условия и выдумывает новые законы. Жить ту постоянно могут далеко не все по разным причинам: нельзя сделать нормальный бизнес как на родине, не утраивает менталитет, лень и вранье черногорцев, не особо приятный климат зимой и т.д. Сейчас в Будве строится столько домов, что уму непостижимо, как в центре у моря, так и в глубине города. И все пытаются сбагрить кому-то этот не очень качественный жилой фонд, но покупателей как раньше нет в таком большом количестве. И только не говорите, что за полгода можно возвести шикарный дом по всем нормам! Мне один новострой у трассы в Бечичах, накрененный в одну сторону почти как Пиза в Италии, уже о многом говорит...