О Законе Вымогателей- Услышь меня, Россия.

[sapsans]

Опишу криминальную суть жилищно-коммунальных лохотронов, связанных с так называемым "капремонтом" и ОДН.

1. Так называемый ОДН(ОбщеДомовые Нужды) рассчитывается следующим образом: складывается общее кол-во потреблённой воды, в том числе квартир, оборудованных индивидуальными счётчиками и расплачивающихся строго по тарифу, плюсуется вода, слитая

Comments

[anonymous]

Как вы полагаете, имеет ли смысл обратиться с иском в суд по поводу закона о капремонте, ссылаяся на упомянутю вами ст 39 ЖК?
И в какой суд? И против кого судиться?

[sapsans]

Может в Верховный или Конституционный? Не знаю. В любом случае, у меня для этого возможностей нет. Я уверен, что лохотрон через некотое время отменят, но до той поры криминальная хунта ЖКХ положит в свой карман несколько десятков миллиардов наших денег. Совершенно аналогичная ситуация недавно была с принуждением к платной пломбировке индивидуальных счётчиков воды.

[anonymous]

Всероссийский митинг вроде как 3-го мая будет. В одноклассниках группа для этого создана. Название только не помню "отказ от капитального ремонта" или как-то по другому.

[anonymous]

Платим исправно по 744 р.мес. в доме, сданном в эксплуатацию в 1993 году. ( Тюменская обл)

[real_helgon]

ОДНы расчитываются либо а) по показаниям приборов, установленных на границах балансовых принадлежностей между мкжд и поставщиком ресурсов (за вычетом потребления частных собственников), либо б) по нормативам площади этого самого общего имущества дома. По 261ФЗ уже в 2013 годы все мкжд должны быть оборудованы приборами учёта на границах балансовой принадлежности (за счёт собственников мкжд, замечу). Поэтому сейчас уже расчёт должен вестись исключительно по фактическому потреблению (кто бы мог подумать, чтоб абсолютное большинство собственников мкжд клало болт на федеральный закон). Чаще всего граница балансовой принадлежности проходит по стене дома. Куда там за этой стеной собственники тратят доставленные и учтённые ресурсы -- это сугубо их дело (может в доме баня для узбеков организована или труба в подвале течёт всё время). Если позволяют, чтобы у них воровали то, что они должны оплатить -- сами дураки. Не могут справится со своей собственностью -- зачем лезли в приватизацию? Вот пришли вы на рынок, вам там помидоров тухлых в авоську

[sapsans]

Согласно закона, собственник не обязан оплачивать услуги третьих лиц- я об этом написал, если непонятно, предлагаю прочесть ВНИМАТЕЛЬНО.

[real_helgon]

Третьих лиц, да? Ну пусть докажет, что эти третьи лица имеют место быть. Никто не запрещает коллективу собственников провести аудит: что технический, в отношении своего общего имущества, что финансовый, уже в отношении делигированной представлять коллективного собственника организации. И что -- многие ли воспользовались этой возможностью

[real_helgon]

Установка водосчётчика на вводе в дом, с ценой самого средненького счётчика, это где-то, по регионам, 25--40 т. рублей, а не 500. К тому же, ещё раз, жильцы были ОБЯЗАНЫ его установить до февраля 2013 года. Установить сами. Найти подрядчика, купить счётчик, поставить, заплатить за всё это. Хоть 100 рублей, если смогут. После этого срока -- февраль 2013 года -- это обязанность перешла на поставщика ресурсов. Теперь поставщик ресурсов решает проблему установки за столько за сколько сам решит и выставляет счёт оператору общего имущества дома, а тот -- жильцам.

[sapsans]

Для сравнения, посмотрел опыт Германии, некоторых других стран в области учёта русурсов. Такого лохотрона, как в России, там нет- учёт производится либо по индивидуальным счётчикам, либо по общедомовым и никак иначе.

[real_helgon]

Етить, так в РФ тоже, всё по тому же 261-вому, сейчас учёт должен производититься только по общедомовому счётчику. Где он есть. Понимаете, ну есть у вас в доме общедомовой счётчик, и что? Если по дому большая часть частных квартир не оборудовано индивидуальными счётчиками и рассчитываются по нормативам. Вот есть у вас сосед, который прописал в своей квартире 1000 узбеков, и моет их там каждую пятницу. А платит за воду по нормативу (т.е. за его баню платят все жители дома). Его сейчас лишить собственности практически нереально, хоть он весь будет в долгах.

[sapsans]

Наглядно объяснил. Не поймёт только конченый дебил. http://sapsans.livejournal.com/74790.html