Comments | sapojnik: Время продавать квартиры

sapojnik

Время продавать квартиры

Jul 05, 2005 02:49

Меня вот какой вопрос заботит: когда цены на недвижимость рухнут - они упадут в 3 раза? Или, может быть, сразу в 4? И, конечно, не совсем понятно, почему все так долго держится. Я прикидывал, что уже в этом году все обвалится к чертям ( Read more... )

Leave a comment

Back to all threads

poulon July 8 2005, 21:31:43 UTC

В общем, ятоже думаю, что цены не упадут

Допустим, есть у меня 60 тыс долл и я думаю, куда их вложить понадежнее

Недвижимость, в отличие от банковского вклада, никуда не денется

а квартиру я вполне смогу сдать за 500 баксов (а если какой-нибудь ремонтик сделать, то и дороже)
это 10% годовых
вы можете предложить альтернативный способ вложения денег, столь же надежный и доходный?

Проблемы с ликвидностью sapojnik July 8 2005, 21:54:59 UTC

Дорогая Пулон, тут, безусловно, есть проблема. Более того, все эти умные рассуждения уже много раз "проходили" в других странах, например в Англии (знаменитый кризис рынка недвижимости середины 70-х), а еще в Японии (где он, по сути, продолжается и сейчас ( ... )

Мне тут вот какой коммент пришел - кинула ссылку на это poulon July 9 2005, 17:55:22 UTC

почтальоном быть, конечно, неблагодларная работа - шишики с обоих сторон получаешь - но тем не менее, интересно выяснить истину ( ... )

"Московская недвижимость всегда в цене!" sapojnik July 9 2005, 18:15:18 UTC

Пулон, это такая обычная чушь, что даже спорить нельзя. Для того, чтобы это наглядно понять, просто мысленно подставьте в вышеприведенный текст везде вместо "квартиры" - "акции МММ". Логика сохранится в совершенно том же, неизменном виде ( ... )

И о ценах - уточним sapojnik July 8 2005, 22:10:50 UTC

Кстати, 60 тыс. - это сейчас чуть ли не "хрущевка" двухкомнатная недалеко от МКАД. Сдать ее за 500 в мес.? Сомневаюсь. 400 максимум. Т.е. 8% годовых - в самом лучшем случае. Столько же, сколько сейчас в банках "по валюте" дают. Но, заметьте, с ликвидностью все гораздо лучше.
"Двушка" в обычном панельном доме у МКАД сегодня - порядка 75-80 тыс. Вот она 500 и стоит. Те же 7,5% годовых.

Re: И о ценах - уточним poulon July 9 2005, 17:52:31 UTC

Вы, кажется, не в курсе цен на аренду жилья

за 500 сейчас уходят однушки, убитые в "ноль"
улетают, я бы даже сказала

а "двушку" у МКАДа, про которую Вы говорите, реально сдать баксов за 700

двухкомнатную хрущевку недалеко от МКАД вполне можно сдать за 500

Re: И о ценах - уточним freshmind October 1 2005, 10:56:23 UTC

Не надо нагонять ажиотаж,
по данным выборок на www.atn.ru
снять реально за 400-500 двушку

Back to all threads