Жилищный вопрос к публике

[santamuerte]

В процессе раскопок информации по екатеринбургским новостройкам на днях задумалась про вариант "построить свой дом". На сайтах строительных компаний, которые занимаются каркасным строительством, небольшой "канадский" дом под ключ с отделкой и инженерными коммуникациями выходит значительно дешевле квартиры. Плюсуем стоимость земельного участка

Comments

[naoko_n]

Учитывай еще подведение воды, электричества, газа, это где-то по 200 тыр за каждое. Застройщики об этом, как правило, не говорят. Плюс, под ключ - как правило, из самых дешевых материалов, когда начинаешь общаться, выясняется куча подробностей, которые увеличивают стоимость.

[santamuerte]

у них на сайтах пишут, что в стоимость входят инженерные коммуникации - вода, канализация, и др.
Но что-то все равно не верится, что вот так задешево все делают - не исключено, что они только трубы проводят, а подводить за свои деньги... в общем я все больше склоняюсь к мысли, что надо продолжать думать о квартире)))

[naoko_n]

ха, по дому входят. А вот по участку - нет ))

[santamuerte]

ага, вот где зарыт подвох))

[alisadivenitrox]

Насколько я знаю, дом потом в обслуживании будет обходиться хлопотнее и дороже, чем квартира.
А по первоначальным тратам, да дом дешевле.)))
Меня тоже занимал этот вопрос лет десять назад.

[santamuerte]

ага, мне уже рассказали про 5 тысяч за электричество в месяц))

[neiris_linn]

Из личного опыта: как владелец 80-ти метровой трешки и дома в 200 кв. скажу, что на квадратный метр содержание дома дешевле квартиры. Летом плачу коммуналку за дом меньше тысячи. В отопительный сезон, конечно, дороже, 4-6 тысяч (газовое отопление). Но квартира осенью-зимой все равно не дешевле. Плюс к дому - свой участок, никаких соседей сбоку-сверху, машина во дворе. Ну и прочие прелести. Конечно, в своем доме больше работы. Если прислугу не держать.
А 5 тыс за электричество можно и в однушке платить.

[santamuerte]

но расходов на строительство гораздо больше ведь, чем на покупку квартиры? Меня главным образом это интересует - обслуживание дома\квартиры это уже потом, а на покупку жилья каждая копейка на счету

[taramashka1]

Мой друг, у которого строительная компания, рассказывал как они считают сметы на строительство. Считают все расходы, а потом по разным пунктам либо умножают на 2, либо на 1,5. И в итоге дешевле никогда не выходит.