ЖКХ и революция
Ещё пару лет назад управляющая компания «Жилищно-Коммунальная Система» благополучно справлялась с заявками, а если надавить, то и с текущим ремонтом многоквартирных домов. Однако уже более года работы остановлены, а деньги исчезают в карманах хозяев некой АО «Домком Инвест».
Бизнес, работающий на людей, принято называть социально ответственным. Однако этому заведению никак не подходит такое определение. Сегодня оно походит на контору «Рога и Копыта» из романа Ильфа и Петрова, учреждённую «для нужд гребёночной и пуговичной промышленности». А её владельца Костюкова впору звать Остапом Бендером, который знал 400 сравнительно честных способов отъема денег у населения.
Для чего учреждена сия контора, можно догадаться по её делам. На своём сайте АО «Домком Инвест» позиционирует себя как «опытного организатора, способного преодолеть неэффективность топ-менеджмента, а так же низкую рентабельность или убыточность предприятия». Но дела говорят об ином. Регулярно собирая деньги за не оказанные услуги, игнорируя договоры с собственниками, жилищный кодекс и понятия социальной ответственности, контора просто делает деньги из воздуха.
Несложные подсчёты дают цифру - около 2 млрд. рублей год работают на «эффективных менеджеров» на их банковских счетах! Только прибыль на процентах может составлять порядка 200 млн. в год! Куда тут Остапу с его смешными потугами мелкого шулера. В Самаре игра идёт по крупному - сотни тысяч граждан не получают оплаченных ими услуг уже более года! В принципе это не очень удивляет, в современной России «кидалово» обычное явление. Удивляет другое - Самарские власти молчат, как будто заодно с прохвостами.
Поговорил с соседями, знакомыми, узнал мнение. По этическим соображениям цитировать не буду, но смысл такой: кое-кто увидел коррупционную составляющую, другие - халатность и равнодушие, а третьи махровый непрофессионализм.
Более склоняясь ко второй версии, в доказательство приведу выдержки из положений о ГЖИ и Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области: «государственная жилищная инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за … деятельностью юридических лиц, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах»; «… на министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области возлагается решение задач по улучшению технического состояния жилищного фонда и созданию условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры Самарской области в соответствие со стандартами КАЧЕСТВА, обеспечивающими комфортные условия проживания».
Как видно из документов, и первые и вторые обязаны реагировать на коммунальное зло и заставлять подрядчиков работать по правилам. Но никто даже не подумал это сделать. Более того, на обращения граждан все, включая губернатора, министров, депутата госдумы Хинштейна и начальников ГЖИ упорно отмалчиваются.
Лишь зам. руководителя общественной палаты по ЖКХ В. Часовских честно признал по теме: «по Самаре проблема с ЖКС и ещё тремя связанными с ней, а это более 1,5 тысяч МКД. Их собственники заверили областную власть, что всё будет делаться».
Не делается ничего. Уместно напомнить - областная власть не абстрактная величина, а тоже люди - те, кто сознательно выбрал стезю государственного служения. Юристы знают - такое поведение служащих может определяться как халатность или административное правонарушение и влечёт ответственность вплоть до уголовной. Что даёт им уверенность в безнаказанности, можно только догадываться.
Знакомый председатель совета многоквартирного дома рассказал, как после безуспешных попыток привлечь внимание к проблеме дюжины надзирающих организаций, был вынужден сам подать иск (и выиграл!), чтобы заставить УК выполнить текущий ремонт в его доме. Человек, потратив личное время и средства, без какого-либо вознаграждения защитил права свои и ещё сотни жителей. Бесплатно исполнил работу чиновников, за которую те получают хорошие оклады и, по логике, обязаны отрабатывать их сполна и профессионально.
Этот председатель мог бы помочь и тысячам горожан, опыт имеется. Однако бесполезно судиться, если ущерб не касается тебя лично. При этом с иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц Законодатель разрешает обращаться ГЖИ и Минэнерго и ЖКХ. То есть тем, кто этого делать принципиально не желает. Рассуждая об «улучшении стандартов качества госуправления», проводя сессии по «новому качеству жизни» и прочие показательно-лингвистические мероприятия, они не желают делать реальное дело, и результат предсказуем - 1500 тысяч домов продолжают разрушаться без ремонта, а деньги ежемесячно уплывают на счета мошенников.
Ситуация похожа на фарс. Представьте - на подходе к дому воры украли кошелёк и скрылись в соседнем подъезде. Вы вызывали полицию - не приехали. Через день повторилось - отказались заводить дело. Потом ещё раз, - приехали, посмотрели, развели руками и молчат. А заявление выбросили в корзину. Фантазия? Но вдумайтесь - именно по такому сценарию разыграна наша коммунальная драма, где в роли вора - УК и Домком, а полицейских - ГЖИ, министерство, общественная палата и ещё дюжина их коллег.
Наблюдая за многомесячным попустительством бюрократов циничному нарушению жилищного и гражданского кодексов, приходишь к логичному выводу - часть высокопоставленных государственных служащих Самарской области стоит вместе с мошенниками по одну, а народ - по другую сторону жилищно-криминального противостояния.
Непреходящий кризис, снижение реальных доходов при повышении цен и прочие жизненные напасти преследуют граждан последние годы. Казалось бы, в такой ситуации власти пора на время отложить декларирование «светлого будущего» и заняться серым настоящим. Тем более их проекты всё равно забываются с приходом нового начальника. Не понимают.
Рассуждать о стратегических сессиях, экосистемах, цифровой экономике, кластерах и прочих высоких материях в то время, как жулики тырят у земляков последнюю мелочь из карманов - это ли не показуха? Не это ли мы уже проходили 100 лет назад, когда власть и народ настолько разделились, что случилось то, что произошло? Неужели кто-то ещё не понял, к чему ведёт такое разделение?
Бизнес, работающий на людей, принято называть социально ответственным. Однако этому заведению никак не подходит такое определение. Сегодня оно походит на контору «Рога и Копыта» из романа Ильфа и Петрова, учреждённую «для нужд гребёночной и пуговичной промышленности». А её владельца Костюкова впору звать Остапом Бендером, который знал 400 сравнительно честных способов отъема денег у населения.
Для чего учреждена сия контора, можно догадаться по её делам. На своём сайте АО «Домком Инвест» позиционирует себя как «опытного организатора, способного преодолеть неэффективность топ-менеджмента, а так же низкую рентабельность или убыточность предприятия». Но дела говорят об ином. Регулярно собирая деньги за не оказанные услуги, игнорируя договоры с собственниками, жилищный кодекс и понятия социальной ответственности, контора просто делает деньги из воздуха.
Несложные подсчёты дают цифру - около 2 млрд. рублей год работают на «эффективных менеджеров» на их банковских счетах! Только прибыль на процентах может составлять порядка 200 млн. в год! Куда тут Остапу с его смешными потугами мелкого шулера. В Самаре игра идёт по крупному - сотни тысяч граждан не получают оплаченных ими услуг уже более года! В принципе это не очень удивляет, в современной России «кидалово» обычное явление. Удивляет другое - Самарские власти молчат, как будто заодно с прохвостами.
Поговорил с соседями, знакомыми, узнал мнение. По этическим соображениям цитировать не буду, но смысл такой: кое-кто увидел коррупционную составляющую, другие - халатность и равнодушие, а третьи махровый непрофессионализм.
Более склоняясь ко второй версии, в доказательство приведу выдержки из положений о ГЖИ и Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области: «государственная жилищная инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за … деятельностью юридических лиц, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах»; «… на министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области возлагается решение задач по улучшению технического состояния жилищного фонда и созданию условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры Самарской области в соответствие со стандартами КАЧЕСТВА, обеспечивающими комфортные условия проживания».
Как видно из документов, и первые и вторые обязаны реагировать на коммунальное зло и заставлять подрядчиков работать по правилам. Но никто даже не подумал это сделать. Более того, на обращения граждан все, включая губернатора, министров, депутата госдумы Хинштейна и начальников ГЖИ упорно отмалчиваются.
Лишь зам. руководителя общественной палаты по ЖКХ В. Часовских честно признал по теме: «по Самаре проблема с ЖКС и ещё тремя связанными с ней, а это более 1,5 тысяч МКД. Их собственники заверили областную власть, что всё будет делаться».
Не делается ничего. Уместно напомнить - областная власть не абстрактная величина, а тоже люди - те, кто сознательно выбрал стезю государственного служения. Юристы знают - такое поведение служащих может определяться как халатность или административное правонарушение и влечёт ответственность вплоть до уголовной. Что даёт им уверенность в безнаказанности, можно только догадываться.
Знакомый председатель совета многоквартирного дома рассказал, как после безуспешных попыток привлечь внимание к проблеме дюжины надзирающих организаций, был вынужден сам подать иск (и выиграл!), чтобы заставить УК выполнить текущий ремонт в его доме. Человек, потратив личное время и средства, без какого-либо вознаграждения защитил права свои и ещё сотни жителей. Бесплатно исполнил работу чиновников, за которую те получают хорошие оклады и, по логике, обязаны отрабатывать их сполна и профессионально.
Этот председатель мог бы помочь и тысячам горожан, опыт имеется. Однако бесполезно судиться, если ущерб не касается тебя лично. При этом с иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц Законодатель разрешает обращаться ГЖИ и Минэнерго и ЖКХ. То есть тем, кто этого делать принципиально не желает. Рассуждая об «улучшении стандартов качества госуправления», проводя сессии по «новому качеству жизни» и прочие показательно-лингвистические мероприятия, они не желают делать реальное дело, и результат предсказуем - 1500 тысяч домов продолжают разрушаться без ремонта, а деньги ежемесячно уплывают на счета мошенников.
Ситуация похожа на фарс. Представьте - на подходе к дому воры украли кошелёк и скрылись в соседнем подъезде. Вы вызывали полицию - не приехали. Через день повторилось - отказались заводить дело. Потом ещё раз, - приехали, посмотрели, развели руками и молчат. А заявление выбросили в корзину. Фантазия? Но вдумайтесь - именно по такому сценарию разыграна наша коммунальная драма, где в роли вора - УК и Домком, а полицейских - ГЖИ, министерство, общественная палата и ещё дюжина их коллег.
Наблюдая за многомесячным попустительством бюрократов циничному нарушению жилищного и гражданского кодексов, приходишь к логичному выводу - часть высокопоставленных государственных служащих Самарской области стоит вместе с мошенниками по одну, а народ - по другую сторону жилищно-криминального противостояния.
Непреходящий кризис, снижение реальных доходов при повышении цен и прочие жизненные напасти преследуют граждан последние годы. Казалось бы, в такой ситуации власти пора на время отложить декларирование «светлого будущего» и заняться серым настоящим. Тем более их проекты всё равно забываются с приходом нового начальника. Не понимают.
Рассуждать о стратегических сессиях, экосистемах, цифровой экономике, кластерах и прочих высоких материях в то время, как жулики тырят у земляков последнюю мелочь из карманов - это ли не показуха? Не это ли мы уже проходили 100 лет назад, когда власть и народ настолько разделились, что случилось то, что произошло? Неужели кто-то ещё не понял, к чему ведёт такое разделение?