Памятник природы застроить нельзя оставить

[vot_tak_da]

Многие наверно в курсе, что не так давно прошли публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план города, утвержденный в 2008г (ГП 2008).
Одним из наиболее заметным изменением является застройка памятника природы - озера Гатное, которое находится в Самарском Заречье.

Территорию озера хорошо видно на этом фрагменте из ГП 2008г., в центре

Comments

[andreichernov]

думаю так.
по Самарскому Заречью разработан проект планировки по заказу Минстроя.
его просто взяли и перенесли.

[vot_tak_da]

что самое забавное, так это то, что если не ошибаюсь, по градостроительному кодексу основанием для разработки проекта планировки является генеральный план, а не наоборот

[andreichernov]

да. но это формально.
цепочка генплан старый -> проект планировки с решениями, изменяющими решение генплана -> изменения в генплан
тоже всегда прокатывает...
--------
короче - этого не будет.
не парься.
там намывать надо 10 метров (уровень критического затопления и одновременно 1% паводок) для многоэтажной застройки -
выше уровня ж/д моста на метр.
очень дорого.
---
бывает что просто формально включили в генплан материалы, потому что их не включить нельзя.

[vot_tak_da]

я там написал, что даже если этого не будет, то могут возникнуть затруднения выделить на этой территории землю под парк, т.к. это будет противоречить градостроительной документации
или опять придется менять зонирования, зачем?

[vot_tak_da]

кстати, все выглядит еще интереснее

сделали проект планировки, заплатили за него семизначную сумму (не думаю, что такая работа стоит дешевле миллиона)
а этот проект нафиг никому не нужен, т.к. строить там в ближайшее время точно не будут
и чтоб хоть как-то оправдать потраченные деньги на работу, которая не соответствует действующему генплану, решили внести в этот генплан изменения