Misrepresentation или заблуждение - применение в жизни
Я тут долго думала и размышляла. Можно сказать пару месяцев раздумывала. Понимала, что злюсь. Что-то казалось неправильным, но никак не могла понять почему и что именно. Это как разглядывать безупречный, на первый взгляд, контракт. Казалось все права прописаны. Обязанности соблюдены. И все сделано по законам - людскому и божескому. А все равно такое чувство - что тебя обманули.... (Юрист я все-таки. До мозга костей. И обсуждать все в данных терминах мне видимо легче)
Ну, тут, конечно, добрая половина читателей заявит, что это неконструктивно, что никто никогда никого не обманывает, что мы всегда сами во всем виноваты, одним слово - ищи вину в себе. А другая половина решит, ах, как оно можно, высокие отношения в рамках контракта рассматривать. Еще как можно. Потому что все в этом мире построено по принципу равновесия. Баланса. Прав и обязанностей. Позитива и негатива. Этакий безупречный контракт с жизнью. К сожалению, срочный. Но тут уж не попишешь.
А вот по поводу ищи вину в себе… Я, кстати, и искала. Месяца четыре точно искала. Как Диоген с фонарем рыскала по закуткам своего сознания. И все думала, выискивала - что же не так. Контракт перечитала от корки до корки. И все же. Что то меня смущало и печалило.
Ответ пришел легко и просто. На днях. Это как вы собираете головоломку, и не хватает одного крохотного кусочка, чтобы увидеть всю картину в целом. А мне попался на глаза учебник по английскому праву. Контрактному.
Есть там такое красивое слово - MISREPRESENTATION. Означает ложное утверждение, которое, не являясь условием контракта (вот почему я все никак не могла его увидеть - в договоре его же не было!), тем не менее, способствовало заключению этого самого контракта. Ну, к примеру, Вы (Продавец) говорите - «Здесь Будет Город». И продаете человеку пустыню. В договоре то вы не указываете, что там Город будет. Вы же по договору просто землю продаете.
Кстати - молчание не считается MISREPRESENTATION. К примеру, вы понимаете, что человек хочет купить землю, потому что думает, что там будет Город. Но вы то знаете, что Город там вряд ли будет. Город вы в другом уже месте строите! Вы там даже расширяетесь. Ну и к чему Вам еще один город? Может когда-нибудь…этак лет через 10. Но явно не сейчас...
Но покупатель то не в курсе. Он не спрашивает. И вы молчите...
Есть один важный момент. Так сказать DEFENCE (Защита для Продавца). Продавец будет утверждать, что тоже не знал, что Города не будет. Именно так говорят в Суде и в бытовой жизни. Покупатель будет из-за всех сил пытаться доказать, что Продавец Знал. Ну а Вы (Продавец) будете говорить, что были уверены, что Город будет. И найдет коса на камень. Скандалы, ссоры…говоря культурным языком - «прения сторон».
Вот только на божеском суде прений не будет. Если хоть на крохотную долю секунды Продавец понимал, что ГОРОДА НИКОГДА НЕ БУДЕТ - то это была так называемая MISREPRESENTATION. И если хоть на какую то долю секунды Покупатель понимал, что Продавец врет, но тоже позволял себя обманывать…
Вот что меня и смущает. И тревожит. Понимала ли я, хоть на долю секунды, что Города не будет?
Ну, тут, конечно, добрая половина читателей заявит, что это неконструктивно, что никто никогда никого не обманывает, что мы всегда сами во всем виноваты, одним слово - ищи вину в себе. А другая половина решит, ах, как оно можно, высокие отношения в рамках контракта рассматривать. Еще как можно. Потому что все в этом мире построено по принципу равновесия. Баланса. Прав и обязанностей. Позитива и негатива. Этакий безупречный контракт с жизнью. К сожалению, срочный. Но тут уж не попишешь.
А вот по поводу ищи вину в себе… Я, кстати, и искала. Месяца четыре точно искала. Как Диоген с фонарем рыскала по закуткам своего сознания. И все думала, выискивала - что же не так. Контракт перечитала от корки до корки. И все же. Что то меня смущало и печалило.
Ответ пришел легко и просто. На днях. Это как вы собираете головоломку, и не хватает одного крохотного кусочка, чтобы увидеть всю картину в целом. А мне попался на глаза учебник по английскому праву. Контрактному.
Есть там такое красивое слово - MISREPRESENTATION. Означает ложное утверждение, которое, не являясь условием контракта (вот почему я все никак не могла его увидеть - в договоре его же не было!), тем не менее, способствовало заключению этого самого контракта. Ну, к примеру, Вы (Продавец) говорите - «Здесь Будет Город». И продаете человеку пустыню. В договоре то вы не указываете, что там Город будет. Вы же по договору просто землю продаете.
Кстати - молчание не считается MISREPRESENTATION. К примеру, вы понимаете, что человек хочет купить землю, потому что думает, что там будет Город. Но вы то знаете, что Город там вряд ли будет. Город вы в другом уже месте строите! Вы там даже расширяетесь. Ну и к чему Вам еще один город? Может когда-нибудь…этак лет через 10. Но явно не сейчас...
Но покупатель то не в курсе. Он не спрашивает. И вы молчите...
Есть один важный момент. Так сказать DEFENCE (Защита для Продавца). Продавец будет утверждать, что тоже не знал, что Города не будет. Именно так говорят в Суде и в бытовой жизни. Покупатель будет из-за всех сил пытаться доказать, что Продавец Знал. Ну а Вы (Продавец) будете говорить, что были уверены, что Город будет. И найдет коса на камень. Скандалы, ссоры…говоря культурным языком - «прения сторон».
Вот только на божеском суде прений не будет. Если хоть на крохотную долю секунды Продавец понимал, что ГОРОДА НИКОГДА НЕ БУДЕТ - то это была так называемая MISREPRESENTATION. И если хоть на какую то долю секунды Покупатель понимал, что Продавец врет, но тоже позволял себя обманывать…
Вот что меня и смущает. И тревожит. Понимала ли я, хоть на долю секунды, что Города не будет?