Да здравствует цифровизация, или Как легко продать чужую квартиру с помощью ЭЦП

[s0no]

За последние годы в процессе регистрации сделок с недвижимостью произошли кардинальные изменения, упрощающие эту процедуру иногда до абсурда

Comments

[ubei_bloggera]

Сделки по украденному паспорту? Смешно. То есть, тот кто лишился паспорта и не написал заявление об этом, и не получил новый, какбэ продал свою квартиру? Здесь одна только загвоздка - надо найти такого мудака владельца квартиры. А если он не мудак, то убить его и закопать, чтобы не нашли. А это уже не мошенничество.

[wforester]

(Пофыркивая) Ну вот почему сразу мудаком? Паспорт могут спереть, сделать нужные процедуры и вернуть хозяину. Вполне проверенный вариант.

[ubei_bloggera]

Как только паспорт изчез (неважно по какой причине) нормальный человек идёт в органы и пишет заяву. А если он мудак, то...

[lx_photos]

И что та заява?
Как скоро информация о недействительности паспорта дойдёт до всех служб?

[ubei_bloggera]

С момента регистрации эта заява имеет юридическую силу. И точка. А там пусть она хоть десять лет идёт.
И, кстати, то же самое немедленно сообщить в банк.
И автор ещё одну херню сморозил. Сейчас никто (НИКТО!!!) не передаёт деньги из рук в руки, а только через арендованную банковскую ячейку после подтверждения о государственной регистрации перехода прав собственности. Банк же это не УФМС, они быстро выявят мошенничество. Поскольку составляется договор на аренду с персонификацией всех данных о владельце.
А ещё есть жёны, дети, мамы, папы... Именно поэтому мошенники охотятся за одинокими людьми. А одинокие мудилы давно кончились. А новые стали ушлыми.
У меня сестра работает в недвижимости, а все договоры по её сделкам как раз составляю я, поскольку с 2006 года как-то набил уже руку.

[ext_2611253]

При аренде ячейки банк вам никак не гарантирует сохранность средств в ней. Он даже не проверяет что вы туда положили, не принимает по акту эти средства, так что открыли сейф, а там пусто. И доказывай банку, что там что то было. Деньги передают наличкой в момет подписи акта приемо передачи.

[ubei_bloggera]

У вас где так заведено? В стране дураков?

[bukva2012]

80% сделок - передают деньги из рук в руки.

[ubei_bloggera]

[a_konst]

Типовой договор аренды ячейки включает список документов, по которым к ней имеют доступ, но не включает опись того, что туда положили.

[aleks_visero]

И тебя там посылают на три буквы. Либо ты сдаёшь кто его у тебя украл (подробно, до паспортных данных), либо-иди пиши заяву на утерю в ГУ МВД по району. А там принимают раз в неделю.

[karel_protiff]

Подать заявление об утере паспорта и выдаче нового можно через Госуслуги за минуту в любой день недели.
Оплатишь штраф и пошлину позже и получишь новую корочку.

[aleks_visero]

Ну ну. Наивные москвичи. У меня в прошлом году три часа ебли с этим кончились с тем что пришлось ехать сначала в ближайшее отделение полиции, где меня послали, потом в паспортный стол. "Данная услуга не предоставляется в вашем регионе".

[karel_protiff]

Я не москвич. Паспорт терял. Подача заявления заняла около часа, при том, что Госуслуг тогда и в помине не было.
Тонкость в том, что заявление надо писать именно об утере, а не о краже или чем- то подобном. Если связано с криминалом, то естественно только через ментовку.

А так я подал заявление об утере в паспортный стол. Мне выписали постановление на штраф. Я оплатил штраф и госпошлину. Через неделю выдали новый паспорт.
Но в контексте обсуждаемой проблемы срок выдачи нового документа не важен. Важно именно в кратчайший срок подать заявление об утрате, чтобы дискредитировать утерянный документ.

[yaroslav_zh_k]

ну, например, в моём родном городе рабочими у паспортного стола являются 3 дня в неделю по несколько часов.

[bukva2012]

Почему обязательно по украденному? Вы нигде не оставляете копии паспорта?