О перепланировках квартир, или Как создать себе проблемы своими руками (2)

[s0no]

В первой части я писала про ограничения по перепланировкам, указанные в нормативных документах. В комментах, как водится, появились несогласные. Что они говорили? Все нормы устарели, да и кто узнает, что я что-то изменил, в свою квартиру я никого пускать не обязан. Поэтому все могут идти лесом, а я буду ломать и штробить, пока дом не рухнет не

Comments

[tornader]

а я продал квартиру с неузаконенной перепланировкой в ипотеку (от сбера) ..
квартиру сделал с душой ..
их гнилой хрущевки сделал классное жилище ..
так, что ..
уважаемые юристы ..
идите к чёрту со своими тупыми законами.
ну или приводите и в соответствие с жизнью.
ну это врядли вам надо. ибо шальное бабло иссякнет.
ФУУУУУУУУУУ

[73_flagman]

Аналогично. Перед Новым Годом продал квартиру с неузаконенной перепланировкой через ипотеку без всяких оценщиков и проблем.

[osa_mayor]

А где это рядом с Сосновкой метро?

[s0no]

Удельная.

[domohozjayka]

Мужества недалеко

[ivalnick]

Тогда уж Политехническая.

[mat_veys]

Отличный текст. Анализ всеобъемлющий и очень толковый! Постоянные поправки к законодательству это конечно неудобства, надо отслеживать.
На ВО видимо в новостройке и по цене за 10+? Там в целом выбор есть поэтому наверное будет висеть долго. В центре такая квартира ушла бы без проблем. Локация как всегда решает все.
Интересны варианты до 4 млн. на Академке и до 5 млн. на ВО (желательно старый фонд). Не первый этаж, чем выше тем лучше. Если что будет пишите)

[aeleeta_a]

Стало интересно, а если, теоретически, один любитель простора сделал себе из двушки однушку, а потом продает. А другой, тоже любитель простора, хочет купить двушку, чтобы сделать то же самое, и натыкается на такое предложение. В этом случае все равно надо все переделывать обратно по закону, а потом опять? Или можно не переделывать? Если не нарушены серьезные нормы, кухня не влезла в жилое помещение, ничего такого, просто не несущая стенка меж комнатами убрана?

[s0no]

Переделывать не нужно, нужно согласовать. Но если эти два любителя нашли друг друга, второй может жить дальше и без согласований. Другое дело, что такой хеппи энд приходится ждать по нынешним временам ну очень долго. Это ж надо, чтобы любитель хотел жить в этом районе, в квартире примерно такой площади, с таким ремонтом и купить это все за цену двушки. Поди такого найди.

[aeleeta_a]

Спасибо :)
Найти - да, непросто. Я просто подумала, что если второй прям вот мечтает и именно для этого двушку ищет, то это ж прям вот для него вариант :))) А мысли такие в голову лезут мне просто потому, что очень простор люблю :) Были бы у меня деньги, я бы так и сделала бы или такую двушку-однушку купила бы :) Вот до смешного: студии стоят меньше обычно, чем однушка, а мне лично студии нравятся больше, визуально просторнее же :)

[markela]

А как в первом варианте по плану понятно, что стена несущая?

[s0no]

Несущая стена на плане - чорная и толстая)).

[markela]

Спасибо. Получается, что внутри квартиры все можно поменять. И неужели согласование сейчас такое дорогое? Я где-то читала про 20 тысяч.

[s0no]

Там же кучу документов нужно собрать. За проект заплатить. Цена, конечно, от региона зависит, но в Петербурге вот так, около 100.