Помните закон о хреновации? Скоро он покажется цветочками.
Если кратко -- подъехали свеженькие поправки в градостроительный кодекс (законопроект № 503785-7), согласно которым застроенную землю теперь можно отжимать без особых причин. Раньше это можно было делать для особых нужд вроде строительства магсистралей или, кхм, как бы это поприличнее выразиться, служебной надобности ФСБ, то теперь можно будет по причине "комплексного развития территории" по инциативе местных властей. Годная формулировочка, а? На все случаи жизни годная, ведь под "развитие территории" можно подогнать всё что угодно от дворца до мусорного контейнера по феншую.
Простыми словами это называется "нам понравилось -- мы забираем".
Это касается уже не только Москвы, а вообще любого здания в любой точке страны, которое по некоторым ясным лишь обладателям застройщицкого бабла причинам попало в зону планирования "развития кварталов".
Вообще-то первое чтение должно было состояться еще 25 октября, но тогда почему-то этот законопроект не стали рассматривать, и тема не получила огласки, а теперь, вот, взяли и приняли в первом чтении.
http://sozd.parliament.gov.ru/bill/503785-7
Фотография из группы FB жителей Кунцево, которые прямо сейчас уже много недель к ряду борются, иногда вполне себе физически, с хрен знает как согласованной стройкой ПИКа и ее охраной:
Если чуть подоробнее (цитирую человека из фейсбука, он хорошо сформулировал):
"Сейчас закон (Земельный кодекс, статьи 49 и 56.3) позволяет изымать землю только для четко оговоренных государственных нужд (строительство дорог и т.д.). Если закон будет принят, то чиновники получат колоссальные возможности по изъятию земли не для строительства государственных объектов, а просто для сноса одних домов ради возведения на их месте других домов.
Во - первых, местные власти смогут изымать землю для развития застроенной территории на которой находятся многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.
При этом в законе нет никаких требований об аварийности этих домов, нет никаких норм об учете мнения жителей и т.д., как в законе о реновации. Чиновники получают возможность включать дома в муниципальные программы сноса по своему усмотрению.
Помимо этого добавляется право изъятия земли для комплексного и устойчивого развития территории по инициативе местного самоуправления. Согласно статье 46.10 Градостроительного кодекса в такую зону могут включаться территории при наличии объектов, которые не соответствуют “предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки (ПЗЗ)”. Манипулируя с ПЗЗ можно превратить любой объект в не соответствующий предельным параметрам, например для территории где находится старинная купеческая усадьба или 3-этажный старый дом можно написать минимальную этажность 30 этажей. И получается, что, если закон будет принят, чиновники получат право законно такие постройки снести, чтобы построить на их месте 30 - этажный дом, не спрашивая мнения жителей старого дома. И нет даже попыток упомянуть аварийность или ветхость старых строений.
Полагаю, что законопроект абсолютно плюет на все - и на права собственности, и на права жителей, ради обогащения застройщиков."
Ну и еще разок -- ссылка на группу объеденившихся неравнодушных против всего этого градостроительного беспредела
UPD: товарищи, которым не всё равно, проголсуйте, пожалуйста против -- http://regulation.gov.ru/projects?type=ListView&fbclid=IwAR3YriYK3JOZJuxu_-BXuPAJniqXZYVRMtDWFT6WB-APcDGZpEFq6fObD0Q#npa=85531
Там нужен логин, но обычный, без госуслуг им прочего.
Вряд ли это даст какой-то эффект, но хоть что-то.
Простыми словами это называется "нам понравилось -- мы забираем".
Это касается уже не только Москвы, а вообще любого здания в любой точке страны, которое по некоторым ясным лишь обладателям застройщицкого бабла причинам попало в зону планирования "развития кварталов".
Вообще-то первое чтение должно было состояться еще 25 октября, но тогда почему-то этот законопроект не стали рассматривать, и тема не получила огласки, а теперь, вот, взяли и приняли в первом чтении.
http://sozd.parliament.gov.ru/bill/503785-7
Фотография из группы FB жителей Кунцево, которые прямо сейчас уже много недель к ряду борются, иногда вполне себе физически, с хрен знает как согласованной стройкой ПИКа и ее охраной:
Если чуть подоробнее (цитирую человека из фейсбука, он хорошо сформулировал):
"Сейчас закон (Земельный кодекс, статьи 49 и 56.3) позволяет изымать землю только для четко оговоренных государственных нужд (строительство дорог и т.д.). Если закон будет принят, то чиновники получат колоссальные возможности по изъятию земли не для строительства государственных объектов, а просто для сноса одних домов ради возведения на их месте других домов.
Во - первых, местные власти смогут изымать землю для развития застроенной территории на которой находятся многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.
При этом в законе нет никаких требований об аварийности этих домов, нет никаких норм об учете мнения жителей и т.д., как в законе о реновации. Чиновники получают возможность включать дома в муниципальные программы сноса по своему усмотрению.
Помимо этого добавляется право изъятия земли для комплексного и устойчивого развития территории по инициативе местного самоуправления. Согласно статье 46.10 Градостроительного кодекса в такую зону могут включаться территории при наличии объектов, которые не соответствуют “предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки (ПЗЗ)”. Манипулируя с ПЗЗ можно превратить любой объект в не соответствующий предельным параметрам, например для территории где находится старинная купеческая усадьба или 3-этажный старый дом можно написать минимальную этажность 30 этажей. И получается, что, если закон будет принят, чиновники получат право законно такие постройки снести, чтобы построить на их месте 30 - этажный дом, не спрашивая мнения жителей старого дома. И нет даже попыток упомянуть аварийность или ветхость старых строений.
Полагаю, что законопроект абсолютно плюет на все - и на права собственности, и на права жителей, ради обогащения застройщиков."
Ну и еще разок -- ссылка на группу объеденившихся неравнодушных против всего этого градостроительного беспредела
UPD: товарищи, которым не всё равно, проголсуйте, пожалуйста против -- http://regulation.gov.ru/projects?type=ListView&fbclid=IwAR3YriYK3JOZJuxu_-BXuPAJniqXZYVRMtDWFT6WB-APcDGZpEFq6fObD0Q#npa=85531
Там нужен логин, но обычный, без госуслуг им прочего.
Вряд ли это даст какой-то эффект, но хоть что-то.