Динамика цен на недвижимость в Пензе
С середины лета 2006 слежу за ценами на недвижимость в нашем славном городе.
Покупаю еженедельник "Рынок недвижимости. г.Пенза".
Они по своей базе объявлений(400-600объявлений в газете) еженедельно рассчитывают среднюю стоимость кв.м. на рынке вторичного жилья.
Вот тут главный редактор выкладывает сканы из журнала и дает доп.информацию по рунку Пензенской недвижимости:
http://penzarealt.blogspot.com/
Итак, цифры.
27.06.2006 14839р за кв.м.
25.07.2006 15593р
29.08.2006 17035р
25.09.2006 18605р
30.10.2006 21320р (+43,67% к концу июня 2006)
06.11.2006 21870р
13.11.2006 21820р
20.11.2006 21200р - первое падение
27.11.2006 21180
04.12.2006 21039
11.12.2006 21150
18.12.2006 21270
25.12.2006 21040
22.01.2007 24070 (+62,2% к концу июня 2006, +14,4% к концу декабря 2006)
29.01.2007 26790
05.02.2007 27510
12.02.2007 29240
19.02.2007 31255
26.02.2007 31790
05.03.2007 31710 (начали немного падать)
12.03.2007 31430
19.03.2007 30690
26.03.2007 29820
02.04.2007 29520 (падает уже пять недель)
09.04.2007 29970 (+450р)(опять пошли вверх)
16.04.2007 30040 (+ 70р)
23.04.2007 30590 (+550р) (снова вверх)
30.04.2007 30620 (+ 30р)
14.05.2007 30610 (- 10р) (стоят на месте 3 недели)
21.05.2007 30750 (+140р) (стоят на месте 3 недели)
28.05.2007 30520 (-230р)
04.06.2007 30450 (- 70р) (ср.цена за 3к - 30030р/кв.м.)
11.06.2007 30490 (+ 40р)
18.06.2007 30610 (+120р)
25.06.2007 30473 (-137р) (ср.цена за 3к - 29660р/кв.м.)
02.07.2007 30675 (+202р) (ср.цена за 3к - 29530р/кв.м.)
09.07.2007 30700 (+25р) (ср.цена за 3к - 31640р/кв.м.)
16.07.2007 31120 (+420р) (ср.цена за 3к - 30010р/кв.м.)
23.07.2007 31780 (+660р) (ср.цена за 3к - 29980р/кв.м.)
30.07.2007 32040 (+260р) (ср.цена за 3к - 30250р/кв.м.)
06.08.2007 32280 (+240р) (ср.цена за 3к - 30350р/кв.м.)
03.09.2007 32370
10.09.2007 32750
17.09.2007 33100
24.09.2007 33330
01.10.2007 33420
08.10.2007 33340
15.10.2007 33355
26.11.2007 33480
03.12.2007 33620
10.12.2007 34310
17.12.2007 34820
24.12.2007 35390
21.01.2008 35490
28.01.2008 35610 (+47,к янв.2007) (ср.цена за 3к - 36380р/кв.м.)
04.02.2008 36079
11.02.2008 36077
18.02.2008 34169
25.02.2008 34141
03.03.2008 34197
10.03.2008 34526
17.03.2008 34713 (ср.цена за 3к - 34970р/кв.м.)
24.03.2008 35060
31.03.2008 35375
07.04.2008 35790
14.04.2008 36098
21.04.2008 36200 (ср.цена за 3к - 36580р/кв.м.)
12.05.2008 35350
19.05.2008 35120
26.05.2008 34990
02.06.2008 35160
09.06.2008 35180
16.06.2008 35480
23.06.2008 35750
30.06.2008 36480
21.07.2008 36487
28.07.2008 36737
04.08.2008 36257
11.08.2008 36272
18.08.2008 36162
25.08.2008 36207
01.09.2008 36237
29.09.2008 36240
06.10.2008 36200
13.10.2008 35790
20.10.2008 35510
27.10.2008 35310
03.11.2008 35350 (можно сказать что с начала года цена почти не изменилась)
10.11.2008 35300 (ср.цена за 3к - 35010р./кв.м.)
17.11.2008 35230
24.11.2008 35200
01.12.2008 35130
08.12.2008 35110 (ср.цена за 3к - 34950р./кв.м.)
15.12.2008 35080
22.12.2008 35060
19.01.2009 34990
26.01.2009 34780
02.02.2009 34410
09.02.2009 34380
16.02.2009 34340
23.02.2009 34310
09.03.2009 34240
16.03.2009 34340
23.03.2009 34370
30.03.2009 34480
06.04.2009 34470
13.04.2009 34420
20.04.2009 34400
27.04.2009 34390
22.06.2009 33960
29.06.2009 34000
06.07.2009 33980
13.07.2009 34020
20.07.2009 33588
27.07.2009 33337
03.08.2009 33417
10.08.2009 33437
17.08.2009 33357
24.08.2009 33164
31.08.2009 32964 говорят что первичку можно купить по 24т.р./кв.м., если застройщику срочно нужны деньги
26.10.2009 33194
02.11.2009 33234
09.11.2009 33330
16.11.2009 33420
23.11.2009 33440
30.11.2009 33460
07.12.2009 33470
08.03.2010 33470
15.03.2010 33480
22.03.2010 33490
29.03.2010 33550
05.04.2010 33590
12.04.2010 33640
19.04.2010 33670
26.07.2010 33130
02.08.2010 33230
16.08.2010 33300
23.08.2010 33380
30.08.2010 33520
06.09.2010 33680
13.09.2010 33850
15.11.2010 33870
27.12.2010 33930 (ср. цена на 3к - 33880 р/кв.м.)
2011 год
25.04.2011 33730
23.05.2011 34120
13.06.2011 34780
11.07.2011 35030
05.09.2011 36198
12.09.2011 35899
2012 год
07.06.2012 39463
12.07.2012 39861 (ср.цена вторичного жилья 3х комнатные квартиры - 38475р/кв.м.)
06.09.2012 40015
04.10.2012 40393
по возможности буду добавлять сюда новые цены.
Покупаю еженедельник "Рынок недвижимости. г.Пенза".
Они по своей базе объявлений(400-600объявлений в газете) еженедельно рассчитывают среднюю стоимость кв.м. на рынке вторичного жилья.
Вот тут главный редактор выкладывает сканы из журнала и дает доп.информацию по рунку Пензенской недвижимости:
http://penzarealt.blogspot.com/
Итак, цифры.
27.06.2006 14839р за кв.м.
25.07.2006 15593р
29.08.2006 17035р
25.09.2006 18605р
30.10.2006 21320р (+43,67% к концу июня 2006)
06.11.2006 21870р
13.11.2006 21820р
20.11.2006 21200р - первое падение
27.11.2006 21180
04.12.2006 21039
11.12.2006 21150
18.12.2006 21270
25.12.2006 21040
22.01.2007 24070 (+62,2% к концу июня 2006, +14,4% к концу декабря 2006)
29.01.2007 26790
05.02.2007 27510
12.02.2007 29240
19.02.2007 31255
26.02.2007 31790
05.03.2007 31710 (начали немного падать)
12.03.2007 31430
19.03.2007 30690
26.03.2007 29820
02.04.2007 29520 (падает уже пять недель)
09.04.2007 29970 (+450р)(опять пошли вверх)
16.04.2007 30040 (+ 70р)
23.04.2007 30590 (+550р) (снова вверх)
30.04.2007 30620 (+ 30р)
14.05.2007 30610 (- 10р) (стоят на месте 3 недели)
21.05.2007 30750 (+140р) (стоят на месте 3 недели)
28.05.2007 30520 (-230р)
04.06.2007 30450 (- 70р) (ср.цена за 3к - 30030р/кв.м.)
11.06.2007 30490 (+ 40р)
18.06.2007 30610 (+120р)
25.06.2007 30473 (-137р) (ср.цена за 3к - 29660р/кв.м.)
02.07.2007 30675 (+202р) (ср.цена за 3к - 29530р/кв.м.)
09.07.2007 30700 (+25р) (ср.цена за 3к - 31640р/кв.м.)
16.07.2007 31120 (+420р) (ср.цена за 3к - 30010р/кв.м.)
23.07.2007 31780 (+660р) (ср.цена за 3к - 29980р/кв.м.)
30.07.2007 32040 (+260р) (ср.цена за 3к - 30250р/кв.м.)
06.08.2007 32280 (+240р) (ср.цена за 3к - 30350р/кв.м.)
03.09.2007 32370
10.09.2007 32750
17.09.2007 33100
24.09.2007 33330
01.10.2007 33420
08.10.2007 33340
15.10.2007 33355
26.11.2007 33480
03.12.2007 33620
10.12.2007 34310
17.12.2007 34820
24.12.2007 35390
21.01.2008 35490
28.01.2008 35610 (+47,к янв.2007) (ср.цена за 3к - 36380р/кв.м.)
04.02.2008 36079
11.02.2008 36077
18.02.2008 34169
25.02.2008 34141
03.03.2008 34197
10.03.2008 34526
17.03.2008 34713 (ср.цена за 3к - 34970р/кв.м.)
24.03.2008 35060
31.03.2008 35375
07.04.2008 35790
14.04.2008 36098
21.04.2008 36200 (ср.цена за 3к - 36580р/кв.м.)
12.05.2008 35350
19.05.2008 35120
26.05.2008 34990
02.06.2008 35160
09.06.2008 35180
16.06.2008 35480
23.06.2008 35750
30.06.2008 36480
21.07.2008 36487
28.07.2008 36737
04.08.2008 36257
11.08.2008 36272
18.08.2008 36162
25.08.2008 36207
01.09.2008 36237
29.09.2008 36240
06.10.2008 36200
13.10.2008 35790
20.10.2008 35510
27.10.2008 35310
03.11.2008 35350 (можно сказать что с начала года цена почти не изменилась)
10.11.2008 35300 (ср.цена за 3к - 35010р./кв.м.)
17.11.2008 35230
24.11.2008 35200
01.12.2008 35130
08.12.2008 35110 (ср.цена за 3к - 34950р./кв.м.)
15.12.2008 35080
22.12.2008 35060
19.01.2009 34990
26.01.2009 34780
02.02.2009 34410
09.02.2009 34380
16.02.2009 34340
23.02.2009 34310
09.03.2009 34240
16.03.2009 34340
23.03.2009 34370
30.03.2009 34480
06.04.2009 34470
13.04.2009 34420
20.04.2009 34400
27.04.2009 34390
22.06.2009 33960
29.06.2009 34000
06.07.2009 33980
13.07.2009 34020
20.07.2009 33588
27.07.2009 33337
03.08.2009 33417
10.08.2009 33437
17.08.2009 33357
24.08.2009 33164
31.08.2009 32964 говорят что первичку можно купить по 24т.р./кв.м., если застройщику срочно нужны деньги
26.10.2009 33194
02.11.2009 33234
09.11.2009 33330
16.11.2009 33420
23.11.2009 33440
30.11.2009 33460
07.12.2009 33470
08.03.2010 33470
15.03.2010 33480
22.03.2010 33490
29.03.2010 33550
05.04.2010 33590
12.04.2010 33640
19.04.2010 33670
26.07.2010 33130
02.08.2010 33230
16.08.2010 33300
23.08.2010 33380
30.08.2010 33520
06.09.2010 33680
13.09.2010 33850
15.11.2010 33870
27.12.2010 33930 (ср. цена на 3к - 33880 р/кв.м.)
2011 год
25.04.2011 33730
23.05.2011 34120
13.06.2011 34780
11.07.2011 35030
05.09.2011 36198
12.09.2011 35899
2012 год
07.06.2012 39463
12.07.2012 39861 (ср.цена вторичного жилья 3х комнатные квартиры - 38475р/кв.м.)
06.09.2012 40015
04.10.2012 40393
по возможности буду добавлять сюда новые цены.