HOA кондо бюджет на 2018 год - помогите разобраться!

[karlllson]

Люди добрые, у кого опыт проживания в кондо с HOA
помогите пжст разобраться

в процессе возможной покупки дешевого кондо в Тампа Бэй,
выяснилось, что будут какие то работы

агент предоставил финановые док-ты на след. год

есть

- Approved budget

2018 - Full find annual - 1555k
2018 - Partial find annual - 744k
(2017 - был 735k)

- Condo approved reserve funding

перечислено куча работ, что нужно сделать (по опсианию кондо разваливается)

и в финале

- Approved monthly ammount

1. Monthly amount full reserve - $539
2. Monthly amount partial reserves - $255

(в 2017 был $252)

какова же будет сумма HOA в след. году - 539 или 255?

агент совершенно невменяемая, пропадает, не отвечает и ничего не знает
дала контакты association
могу ли я им позвонить? эти финансовые док-ты у меня есть

- договор подписал, но title company пока не платил, могу ли разорвать в случае чего договор?

спасибо!