Абрамович купил остров
Я, конечно, не заебатый специалист в вопросах недвижимости. Но попробуйте погуглить словосочетание "Абрамович купил остров" - и вы получите результаты от "Комсомолки", "Фонтанки", "Ведомостей", "Ленты", "Делового Петербурга" и еще сотню-другую страниц, содержащих именно эту формулировку - из-за которой лично меня заклеймили пидором и говноедом. Все информагенства ссылаются на статью "Biggest Luxury Buys" в журнале Forbes - не только русские, между прочим, погуглите это словосочетание и получите кучу новостных порталов, на которых черным по белому написано, что Роман Абрамович купил остров Новая Голландия. При этом из самого текста в Forbes российского миллиардера почему-то убрали, но и никаких опровержений я не обнаружил.
Под катом я буду беспощадно ругаться матом и излучать волны ненависти, грубо нарушать тайны деловой переписки и переходить на личности, поэтому в очередной я-хуй-уже-знает-какой раз предупреждаю - это моя уютная жежешечка, ее никто не читает, это не средство массовой информации, это не покатит как доказательство моей вины в суде и вообще я вас сюда не звал, вы сами пришли.
Сначала вопрос терминологии. Сама территория острова, площадь, квадратные метры принадлежат городу. Но, по условиям заключенного договора, Абрамович обязуется полностью инвестировать строительство, то есть каждый кирпичик, который появится на острове, будет его собственностью - собственно, это было главное и самое существенное отличие его проекта от конкурентов из "Меридиана", расчитывавших в своем плане на господдержку. С учетом того, что реконструкция будет тотальной, мы получаем ситуацию "если это рис, то где же кошка". Постройки принадлежат инвестору, а земля под ними как бы взята в аренду по системе лизинга с возможным выкупом впоследствии - но даже не в аренду, за аренду никто не платит, землю просто дают погонять. Абрамович пришел на остров по приглашению хозяев и строит на нем свои дома, которые будут принадлежать ему - так что же такое "остров Новая Голландия": земля под искусственным газоном или постройки на этой земле? Если вы купите квартиру на пятом этаже, вы не можете претендовать на фундамент здания, но и выгнать вас с этого фундамента никто не может. А если вы купите все квартиры в этом доме? Так и здесь - построенные комплексы на территории Новой Голландии будут принадлежать Роману Абрамовичу и какая нахуй разница, чей там фундамент. И вообще - если остров, по словам pr-службы "как принадлежал городу Санкт-Петербургу, так и принадлежит", то какого ж лешего его охраняют суровые дяди в костюмах, а zoccolo божится, что видел там даже вертушку? Если остров принадлежит городу, охранять его должна полиция и обыскивать на входе никто не имеет права. Это если объяснять чисто по-человечески.
Если же юридически - как мне, убогому, сие видится - когда мы говорим о том, что Абрамович не купил остров, а инвестирует в него, мы должны помнить, например, что реальные инвестиции, такие как оплата строительства или реконструкции и капитальный ремонт основных фондов (что и происходит на Новой Голландии) - это, по определению, прямая покупка реального капитала, каковым в нашем случае выступает остров со всеми потрохами. Даже если мы говорим о лизинге (о чем пишут в том же Forbes в отдельной статье) - это называется финансовые инвестиции, то есть косвенная покупка капитала через финансовые активы. Ключевое слово - ПОКУПКА. Это базовые термины, это даже в википедии написано. Я понимаю, что в юридическом хуеплетстве черт ногу сломит и там есть херова туча условностей. Но если хуй называть мужским половым органом, он все равно останется хуем - ну так я себе это понимаю. И поэтому на высказывание глубокоуважаемой Роксаны Шатуновской о том, что это не покупка, а инвестиция, а я сам - тупой мудила вместе со всеми моими коллегами из Комсомолок и Ведомостей, хотелось бы сказать: уважаемая pr-директор "Гаража", почитайте хоть для интереса значения слов, а то, что вам, как пиарщику, приятней и выгодней видеть благородное слово "инвестиция", а не рыночно-базарное ""покупка - так это моя проблема в последнюю очередь.
А в чем же тогда смысл разведенной пиздоболии? В том, что компания "Айрис" просто до усрачки боится повторения ситуации с Охта Центром - потому что местных ителлигентных правдоебов хлебом не корми, дай погалдеть на тему "разворовали Россию-матушку", а накануне назначения нового губернатора и вовсе ссыкотно вкатываться на Новую Голландию, оседлав эскаватор. Я, будучи вежливым человеком, отправил текст на сверку - и меня тут же уебали тупым тяжелым словом. А где вы были, уважаемые, когда весь рунет копипастил эту новость? Почему по еблищу только я отхватываю? Потому что до Ведомостей ручонки не дотягиваются, а Рудин вот он, уже сам подставился? "Просим не вводить читателей в заблуждение, грубая фактическая ошибка" - ну так идите в Ведомости и доказывайте там, что они, пидорасы, обманули свою аудиторию и меня в том числе. "Такого уровня непрофессионализма я честно говоря от журналистов Тайм-Аут не ожидала. Вы свободны писать, что хотите, но мне непонятна цель, которую Вы преследуете. " - ой да заебись, вот спасибо вам, разрешили наконец писать, что хочется. Непрофессионализм? Судя по тому, сколько раз в интернете встречается эта "грубая фактическая ошибка", вы, уважаемые, в своей области тоже не блещете. А цель? Подорвать могущество капитала и привести всех в светлое будущее коммунизма с булыжником в руках. Бля буду, я еще попляшу на останках мирового империализма.
Под катом я буду беспощадно ругаться матом и излучать волны ненависти, грубо нарушать тайны деловой переписки и переходить на личности, поэтому в очередной я-хуй-уже-знает-какой раз предупреждаю - это моя уютная жежешечка, ее никто не читает, это не средство массовой информации, это не покатит как доказательство моей вины в суде и вообще я вас сюда не звал, вы сами пришли.
Сначала вопрос терминологии. Сама территория острова, площадь, квадратные метры принадлежат городу. Но, по условиям заключенного договора, Абрамович обязуется полностью инвестировать строительство, то есть каждый кирпичик, который появится на острове, будет его собственностью - собственно, это было главное и самое существенное отличие его проекта от конкурентов из "Меридиана", расчитывавших в своем плане на господдержку. С учетом того, что реконструкция будет тотальной, мы получаем ситуацию "если это рис, то где же кошка". Постройки принадлежат инвестору, а земля под ними как бы взята в аренду по системе лизинга с возможным выкупом впоследствии - но даже не в аренду, за аренду никто не платит, землю просто дают погонять. Абрамович пришел на остров по приглашению хозяев и строит на нем свои дома, которые будут принадлежать ему - так что же такое "остров Новая Голландия": земля под искусственным газоном или постройки на этой земле? Если вы купите квартиру на пятом этаже, вы не можете претендовать на фундамент здания, но и выгнать вас с этого фундамента никто не может. А если вы купите все квартиры в этом доме? Так и здесь - построенные комплексы на территории Новой Голландии будут принадлежать Роману Абрамовичу и какая нахуй разница, чей там фундамент. И вообще - если остров, по словам pr-службы "как принадлежал городу Санкт-Петербургу, так и принадлежит", то какого ж лешего его охраняют суровые дяди в костюмах, а zoccolo божится, что видел там даже вертушку? Если остров принадлежит городу, охранять его должна полиция и обыскивать на входе никто не имеет права. Это если объяснять чисто по-человечески.
Если же юридически - как мне, убогому, сие видится - когда мы говорим о том, что Абрамович не купил остров, а инвестирует в него, мы должны помнить, например, что реальные инвестиции, такие как оплата строительства или реконструкции и капитальный ремонт основных фондов (что и происходит на Новой Голландии) - это, по определению, прямая покупка реального капитала, каковым в нашем случае выступает остров со всеми потрохами. Даже если мы говорим о лизинге (о чем пишут в том же Forbes в отдельной статье) - это называется финансовые инвестиции, то есть косвенная покупка капитала через финансовые активы. Ключевое слово - ПОКУПКА. Это базовые термины, это даже в википедии написано. Я понимаю, что в юридическом хуеплетстве черт ногу сломит и там есть херова туча условностей. Но если хуй называть мужским половым органом, он все равно останется хуем - ну так я себе это понимаю. И поэтому на высказывание глубокоуважаемой Роксаны Шатуновской о том, что это не покупка, а инвестиция, а я сам - тупой мудила вместе со всеми моими коллегами из Комсомолок и Ведомостей, хотелось бы сказать: уважаемая pr-директор "Гаража", почитайте хоть для интереса значения слов, а то, что вам, как пиарщику, приятней и выгодней видеть благородное слово "инвестиция", а не рыночно-базарное ""покупка - так это моя проблема в последнюю очередь.
А в чем же тогда смысл разведенной пиздоболии? В том, что компания "Айрис" просто до усрачки боится повторения ситуации с Охта Центром - потому что местных ителлигентных правдоебов хлебом не корми, дай погалдеть на тему "разворовали Россию-матушку", а накануне назначения нового губернатора и вовсе ссыкотно вкатываться на Новую Голландию, оседлав эскаватор. Я, будучи вежливым человеком, отправил текст на сверку - и меня тут же уебали тупым тяжелым словом. А где вы были, уважаемые, когда весь рунет копипастил эту новость? Почему по еблищу только я отхватываю? Потому что до Ведомостей ручонки не дотягиваются, а Рудин вот он, уже сам подставился? "Просим не вводить читателей в заблуждение, грубая фактическая ошибка" - ну так идите в Ведомости и доказывайте там, что они, пидорасы, обманули свою аудиторию и меня в том числе. "Такого уровня непрофессионализма я честно говоря от журналистов Тайм-Аут не ожидала. Вы свободны писать, что хотите, но мне непонятна цель, которую Вы преследуете. " - ой да заебись, вот спасибо вам, разрешили наконец писать, что хочется. Непрофессионализм? Судя по тому, сколько раз в интернете встречается эта "грубая фактическая ошибка", вы, уважаемые, в своей области тоже не блещете. А цель? Подорвать могущество капитала и привести всех в светлое будущее коммунизма с булыжником в руках. Бля буду, я еще попляшу на останках мирового империализма.