длительное отсутствие в квартире.
добрый день.
у меня вопрос, по всей видимости из области жилищного права.
ВВОДНАЯ - хотим с женой уехать на несколько лет пожить в другой регион. но в Питере есть квартира. достаточно большая и не очень дешевая. то есть есть, что терять.
оставляем в ней двоих совершеннолетних детей 19 и 23 года.
ЛИРИКА - парни хорошие, но немного безалаберные и не очень умеющие жить самостоятельно (и это важно!). то есть сжечь сковородку в усмерть (пожароопасность) или не заплатить за квартиру, потому что «ну мы тут потратились, потом заплатим - ничего страшного, же». и так далее. но жаждут пожить самостоятельно. хотим дать им такую возможность, но что бы на полной самоокупаемости. коммуналка - их, бытовой ремонт и прочее тоже. все по взрослому.
ВОПРОС - а что будет если они понаделают долгов по коммуналке или соседей затопят? кто платит?
квартира 50% у нас с женой, 50% у них. и как себя обезопасить в этом случае, что бы к нам претензий от государства и коммунальщиков не было?
ну и ВОПРОС ДВА - доли в квартире сейчас можно продать? ну, раз разъехаться не получается. пусть с потерей денег - дело принципа уже.
спасибо.