Приобретение недвижимости, неразделенной после развода

[poni_i_koni]

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу недвижимости

Comments

[osa_mayor]

Страхование титула не оформляли? И банк дал ипотеку без страховки?

[a_supergirl]

Так страховка-то только на сумму кредита

[osa_mayor]

Страховая, в принципе должна была документы проверять.
И должно было всплыть в теории, что продать то тетенька может только полдома.
Насколько я помню, требуется согласие, даже после развода.
Может мужик то согласие давал, а теперь на дурака решил денег срубить.
Родственникам сходить бы в страховую и озадачить службу СБ.
Знаю я про случай, когда СБ нашла в другом регионе бывшего владельца и сняла арест на квартиру.

[a_supergirl]

Ежли бы он согласие давал - то давал бы его в нотариальной форме и в Росреестр.
А как страховые "проверяют" - оооо, я могу целую поэму написать, самым невинной строфой в котоой будет одобрение приватизированной квартиры, в которой отказ от приватизации датирован двумя годами позднее самой приватизации

[osa_mayor]

Подруга из страховой лично видела нотариально заверенную справку, что мужик не состоит в браке.
(Как он ее раздобыл, не спрашиваем)
Открыли паспорт. Опньки, штамп.
- э..., гражданин!?
- А я, ее женой не считаю.

[a_supergirl]

ыыыыы, восторг!!!

[osa_mayor]

А вот моя любимая байка.
Юрист разговаривает с риэлтером.
- Справка из наркодиспансера продавца?
-Э-э-э-э, ну вы понимаете, она в колонии.
- И за что сидит?
- 228 статья.

[a_supergirl]

*подавилась чаем от хохота*

[poni_i_koni]

не оформляли. Банк дал ипотеку без страховки.

[osa_mayor]

Так не бывает. Все проблемы банк перекладывает на страховую.
Оформляют первый год страховки, потом не платят, так бывает.

[poni_i_koni]

Бывает, честно-честно. Это местный региональный банк, который дает ипотеку без страховки.

[osa_mayor]

Удивительное рядом.
Грозит это тем, с какой ноги судья встанет.
Может присудить расторгнуть сделку, жена фактически продала чужое имущество.
Может присудить чтобы жена выплачивала мужу половину денег.
А может ничем не грозить.
Зависит это от того на чьи деньги был куплен дом. Если на совместные доходы, то туши свет сливай воу.
Если на ее личные, то это ее личное имущество.
Если на деньги взятые в долг, то там можно пободаться, кто сколько выплачивал.
Если есть другое совместно нажитое, то его тоже делить надо.
Если есть брачный контракт. Вдруг муж чего подзабыл.

[poni_i_koni]

Да, есть многоe на свете...
Спасибо!
"Может присудить расторгнуть сделку"- нынешние владельцы тогда остаются ни с чем или им возвращают деньги?

[osa_mayor]

Ну......как бэ должны вернуть деньги.
Но денег может и не быть от слова совсем, как и другого имущества, на которое можно наложить арест.