Неужели так считают пени по квартплате?
Здравствуйте!
ЖСК подал иск по коммунальной задолженности. В том числе пени, которые по их расчетам набежали почти на размер исковой суммы. Их метод расчета заставляет удивиться: то ли закон так суров, то ли они так на ура хотят воспользоваться упрощенным рассмотрением, причем я нигде не могу найти подтверждений первого варианта. Суть такова:
- Задолженность по иску - за 7 месяцев, март-сентябрь 2016 включительно.
- Право собственности возникло в 2008 году. С тех пор действительно бОльшую часть времени были долги, погашавшиеся постепенно.
- Было пять периодов нулевого долга или переплаты.
- Пени по долгам никакими досудебными путями ни разу не взыскивались.
- Они посчитали пеню от суммы по иску (за семь месяцев 2016 года) с момента возникновения первой задолженности (11 января 2009).
То есть так, как если бы ответчик еще 11.01.2009 единовременно задолжал всю будущую сумму по иску, с тех пор больше ничего не задолжал и не погасил, и с тех пор менялась только ставка рефинансирования, плюс с 01.01.2016 коэффициент. Неужели так правильно по закону?
Еще момент. К иску приложены бухгалтерские расчеты с 2009 по 2016, но отсутствуют 2012, 2013 и 2014 (согласно иску, за эти годы не было недоплат). Иначе явствовало бы, что нынешний период «в минусе» непрерывно длится только с конца 2014. Впрочем, предыдущие четыре «обнуления» задолженности в представленных документах отражены, и это им не мешает считать с 2009.
1. Вправе ли ответчик требовать строго помесячного перерасчета пени?
2. Есть ли у истца вообще основания отходить здесь от принципа, что поступающая оплата первым делом идет в счет погашения долга? (Если они спохватились насчет пени по уже погашенным долгам, не нужен ли для этого хотя бы отдельный расчет?)
3. Можно ли ходатайствовать, чтобы мировой судья обязал их представить недостающий бухгалтерский расчет за 2014 год? (Ходатайство о применении срока давности подано.)
Буду благодарен за любые советы.
ЖСК подал иск по коммунальной задолженности. В том числе пени, которые по их расчетам набежали почти на размер исковой суммы. Их метод расчета заставляет удивиться: то ли закон так суров, то ли они так на ура хотят воспользоваться упрощенным рассмотрением, причем я нигде не могу найти подтверждений первого варианта. Суть такова:
- Задолженность по иску - за 7 месяцев, март-сентябрь 2016 включительно.
- Право собственности возникло в 2008 году. С тех пор действительно бОльшую часть времени были долги, погашавшиеся постепенно.
- Было пять периодов нулевого долга или переплаты.
- Пени по долгам никакими досудебными путями ни разу не взыскивались.
- Они посчитали пеню от суммы по иску (за семь месяцев 2016 года) с момента возникновения первой задолженности (11 января 2009).
То есть так, как если бы ответчик еще 11.01.2009 единовременно задолжал всю будущую сумму по иску, с тех пор больше ничего не задолжал и не погасил, и с тех пор менялась только ставка рефинансирования, плюс с 01.01.2016 коэффициент. Неужели так правильно по закону?
Еще момент. К иску приложены бухгалтерские расчеты с 2009 по 2016, но отсутствуют 2012, 2013 и 2014 (согласно иску, за эти годы не было недоплат). Иначе явствовало бы, что нынешний период «в минусе» непрерывно длится только с конца 2014. Впрочем, предыдущие четыре «обнуления» задолженности в представленных документах отражены, и это им не мешает считать с 2009.
1. Вправе ли ответчик требовать строго помесячного перерасчета пени?
2. Есть ли у истца вообще основания отходить здесь от принципа, что поступающая оплата первым делом идет в счет погашения долга? (Если они спохватились насчет пени по уже погашенным долгам, не нужен ли для этого хотя бы отдельный расчет?)
3. Можно ли ходатайствовать, чтобы мировой судья обязал их представить недостающий бухгалтерский расчет за 2014 год? (Ходатайство о применении срока давности подано.)
Буду благодарен за любые советы.