Завышенный кадастр земли в 5.5(!) раз, как бороться?
Друзья, помогите разобраться в ситуации...
Моя мама, является собственником земельного участка.
Согласно сведениям, поступившим в виде письменного ответа из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым по состоянию на 01.01.2012 составляла 316513 рублей, по состоянию на 01.01.2014 - 1718593.64 рублей. Расчеты новой кадастровой оценки оказались настолько необоснованно завышенными, что кадастровая стоимость её земельного участка в 5.43 раза превысила реальную рыночную цену.
В связи с необоснованным завышением в 5.43 раза(!) кадастровой стоимости, кратно повысился и налог на землю, с чем моя мама крайне не согласна. В данной процедуре по повышению кадастровой стоимости земельного участка она не участвовала, своё соглашение ни в письменной, ни в устной форме, не давала и, более того, была поставлена в известность только при получении в 2014 г квитанции для оплаты с уже завышенной суммой налога на землю. После этого подала спорное заявление в налоговую инспекцию для пересмотра и возврата уплаченной суммы. 11.04.2014 она получила получено извещение о принятом налоговым органном решении о возврате, в котором сказано, что Межрайонная ИФНС России по Саратовской области, руководствуясь статьёй 78НКРФ, провела на основании заявления налогоплательщика возврат: № 1844 от 09.04.2014 на сумму 4179.02, земельный налог, взимаемый по ставке, установленной пп. 1п.1.ст.394НКРФ. Однако, в 2015 г, она вновь получила извещение на уплату земельного налога на сумму 5165.00, с чем она вновь категорически не согласна в чём писемено уведомила налоговую инспекцию и кадастровую палату. Моя мама перестала платить налог на землю с 2015 года. 11.10.2016 года ей пришло извещение о том, что 25 мая 2016 года прошёл суд так как мама не выплатила в налоговую налог более чем 5 000 руб. и теперь является должником и дело отправлено судебным приставам для взыскания должной суммы.
Вопросы:
1. Подскажите пожалуйста, что можно ждать дальше от судебных приставов? (может кто сталкивался уже с подобными ситуациями)
2. Как законно понизить кадастровую стоимость?
3. Может ли Администрация сельского поселения рассмотреть снижение кадастровой стоимости в индивидуальном порядке?
Моя мама, является собственником земельного участка.
Согласно сведениям, поступившим в виде письменного ответа из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым по состоянию на 01.01.2012 составляла 316513 рублей, по состоянию на 01.01.2014 - 1718593.64 рублей. Расчеты новой кадастровой оценки оказались настолько необоснованно завышенными, что кадастровая стоимость её земельного участка в 5.43 раза превысила реальную рыночную цену.
В связи с необоснованным завышением в 5.43 раза(!) кадастровой стоимости, кратно повысился и налог на землю, с чем моя мама крайне не согласна. В данной процедуре по повышению кадастровой стоимости земельного участка она не участвовала, своё соглашение ни в письменной, ни в устной форме, не давала и, более того, была поставлена в известность только при получении в 2014 г квитанции для оплаты с уже завышенной суммой налога на землю. После этого подала спорное заявление в налоговую инспекцию для пересмотра и возврата уплаченной суммы. 11.04.2014 она получила получено извещение о принятом налоговым органном решении о возврате, в котором сказано, что Межрайонная ИФНС России по Саратовской области, руководствуясь статьёй 78НКРФ, провела на основании заявления налогоплательщика возврат: № 1844 от 09.04.2014 на сумму 4179.02, земельный налог, взимаемый по ставке, установленной пп. 1п.1.ст.394НКРФ. Однако, в 2015 г, она вновь получила извещение на уплату земельного налога на сумму 5165.00, с чем она вновь категорически не согласна в чём писемено уведомила налоговую инспекцию и кадастровую палату. Моя мама перестала платить налог на землю с 2015 года. 11.10.2016 года ей пришло извещение о том, что 25 мая 2016 года прошёл суд так как мама не выплатила в налоговую налог более чем 5 000 руб. и теперь является должником и дело отправлено судебным приставам для взыскания должной суммы.
Вопросы:
1. Подскажите пожалуйста, что можно ждать дальше от судебных приставов? (может кто сталкивался уже с подобными ситуациями)
2. Как законно понизить кадастровую стоимость?
3. Может ли Администрация сельского поселения рассмотреть снижение кадастровой стоимости в индивидуальном порядке?