вам возвращают предварительно уплаченный в бюджет НДФЛ, например, в результате трудовой деятельности. попробуйте вернуть НДФЛ из бюджета, если вы предприниматель на упрощенке :) получится? так что прибавляю я все правильно - если единственным источником НДФЛ у физ лица является сделка по продаже квартиры, то необлагаемый вычет 1 млн. и "возврат" из этого же налога с 2 млн. или Вы хотите сказать, что я должна сначала уплатить НДФЛ в бюджет, а потом его вернуть?
это вообще две не связанные между собой вещи если мы говорим про продажу, то вы должны уплатить НДФЛ с суммы больше миллиона (опять же помним про три года в собственности) то есть да, продаем за полтора миллиона, платим НДФЛ - 65 000 руб. мы платим 65 тысяч, а не нам государство возвращает 130 000 руб. то есть государство разрешает нам платить на 130 000 руб. меньше, но вовсе не значит, что оно нам эти деньги кидает на счет, как происходит при покупке жилья
я из вашего первого поста решила, что вы считаете, что возврат вам сделают из трех миллионов, то есть 390 000 вернут наличными если это не так, и вы так не считали, значит, я вас неправильно поняла :)
ну, это вещи взаимосвязанные в конкретной ситуации и у конкретного человека, причем очень конкретно - сколько отдать в бюджет и сколько останется у него в итоге
сумма зачета по декларации будет 390 тыс. 130 тыс. по продаже и 260 тыс. по покупке. если к уплате, к примеру, 500 тыс. НДФЛ за год по декларации вы декларацию по НДФЛ когда-нибудь видели, вообще?
почему не получится, я все равно не понимаю. В первом случае я плачу меньше на 130 тыс. и потом получаю вычет на 260 тыс. Можно конечно не счититать первые 130 тыс. деньгами, но я бы все-таки считала :)
первые 130 тысяч являются чисто виртуальным понятием вы должны со сделки в 1 500 000 заплатить НДФЛ 195 000 руб. но доброе и справедливое государство говорит - да ладно, 130 тыщ вы вам прощаем, заплатите 65, с паршивой овцы хоть шерсти клок
то есть, при продаже имущества ровно за миллион вовсе не стоит ожидать, что государство еще и добавит вам своих 130 тыщ на карамельки :)
Почему же виртуальным? Вполне конкретные 130 тыс., которые, если не заявлять вычет, можно заплатить в бюджет. Кроме того, при продаже доли в общем имуществе 1 млн. делится пропорционально размеру доли. И необлагаемая сумма становится меньше, а налог больше. К слову о виртуальности. Я вас очень прошу, вы сбросьте свой покровительственно-менторский тон. Я прекрасно понимаю многие налоговые механизмы, у меня достаточное для этого образование. У меня простой вопрос был по размерам вычетов - что делать, что они так в НК называются - и по первому случаю, и по второму. Я его для себя уточнила. Спасибо.
при покупке - вам возвращают НДФЛ
суммируя одно с другим и получая 3 миллиона, вы прибавляете яблоки к гвоздям
390 тысяч возврата никак не получится
Reply
так что прибавляю я все правильно - если единственным источником НДФЛ у физ лица является сделка по продаже квартиры, то необлагаемый вычет 1 млн. и "возврат" из этого же налога с 2 млн.
или Вы хотите сказать, что я должна сначала уплатить НДФЛ в бюджет, а потом его вернуть?
Reply
если мы говорим про продажу, то вы должны уплатить НДФЛ с суммы больше миллиона (опять же помним про три года в собственности)
то есть да, продаем за полтора миллиона, платим НДФЛ - 65 000 руб.
мы платим 65 тысяч, а не нам государство возвращает 130 000 руб.
то есть государство разрешает нам платить на 130 000 руб. меньше, но вовсе не значит, что оно нам эти деньги кидает на счет, как происходит при покупке жилья
я из вашего первого поста решила, что вы считаете, что возврат вам сделают из трех миллионов, то есть 390 000 вернут наличными
если это не так, и вы так не считали, значит, я вас неправильно поняла :)
Reply
Reply
Reply
я думала, мы сейчас дискутируем о сумме :)
Reply
130 тыс. по продаже и 260 тыс. по покупке.
если к уплате, к примеру, 500 тыс. НДФЛ за год по декларации
вы декларацию по НДФЛ когда-нибудь видели, вообще?
Reply
Reply
вы должны со сделки в 1 500 000 заплатить НДФЛ 195 000 руб.
но доброе и справедливое государство говорит - да ладно, 130 тыщ вы вам прощаем, заплатите 65, с паршивой овцы хоть шерсти клок
то есть, при продаже имущества ровно за миллион вовсе не стоит ожидать, что государство еще и добавит вам своих 130 тыщ на карамельки :)
Reply
Я вас очень прошу, вы сбросьте свой покровительственно-менторский тон. Я прекрасно понимаю многие налоговые механизмы, у меня достаточное для этого образование. У меня простой вопрос был по размерам вычетов - что делать, что они так в НК называются - и по первому случаю, и по второму. Я его для себя уточнила. Спасибо.
Reply
Leave a comment