Налог на дарение
Одно физлицо дарит квартиру другому физлицу. Поскольку формального родства у них нет, придется платить налог 13%. Вопрос в том, с какой суммы нужно будет это делать. Рыночная стоимость квартиры около 3 млн., стоимость по БТИ в 2006г. была 95 тыс., с тех пор вряд ли сильно поменялась. Разница, как видите, очень существенная. Честно гуглили полдня, никакого единства мнений в интернетах на эту тему не наблюдается. Все-таки хотелось бы понимать, какой вариант прокатит:
1. Дарителю взять справку БТИ, и прописать стоимость в договоре дарения, налог возьмут по стоимости БТИ.
2. Не брать справку, в договоре ничего не прописывать, в начале следующего года одаряемый сам получит эту справку и с ней сдастся в налоговую, налог возьмут по стоимости БТИ.
3. Ничего не поможет, налоговая заставит заказать оценку и возьмет с рыночной стоимости.
Конечно, одаряемый позвонит/сходит в местную налоговую и спросит у них, но их слова к делу не пришьешь, как говорится. Хотелось бы понимать, что говорит по этому поводу закон.
Дарение планируется оформлять самостоятельно, в простой письменной форме, без нотариуса. Место действия - Подмосковье, если это имеет значение. Заранее спасибо за помощь.
1. Дарителю взять справку БТИ, и прописать стоимость в договоре дарения, налог возьмут по стоимости БТИ.
2. Не брать справку, в договоре ничего не прописывать, в начале следующего года одаряемый сам получит эту справку и с ней сдастся в налоговую, налог возьмут по стоимости БТИ.
3. Ничего не поможет, налоговая заставит заказать оценку и возьмет с рыночной стоимости.
Конечно, одаряемый позвонит/сходит в местную налоговую и спросит у них, но их слова к делу не пришьешь, как говорится. Хотелось бы понимать, что говорит по этому поводу закон.
Дарение планируется оформлять самостоятельно, в простой письменной форме, без нотариуса. Место действия - Подмосковье, если это имеет значение. Заранее спасибо за помощь.