Необоснованное обогашение
Добрый день!
Необходимо компетентное мнение по следующему вопросу.
Есть ИП (в дальнейшем Истец) и ООО (Ответчик). ИП в свое время намеривался заключить договор субаренды с ООО. ООО попросило в счет подтверждения своих намерений перечислить на расчетный счет ООО некую денежную сумму. ИП перечисляет на счет ООО деньги (В платежном поручении в графе "Назначение платежа" указано Оплата по счету "такому то" субаренда за декабрь 2011 года, оплата по счету "такому то" ноябрь.), при этом предварительный договор аренды не заключается. ИП нашел более оптимальный вариант, сделка не состоялась, договор аренды не заключен, однако денежные средства ООО на счет ИП не возвращает.
При этом, получается, что сделка не была оформлена договором и носила лишь устный характер, что в свою очередь недопустимо для договора аренды (в рассматриваемом случае).
Предъявить иск о взыскании суммы неосновательного обогащения, возникшего из-за ошибочного перечисления денежных средств?
А как на практике складываются дела со ст. 1109 ГК РФ?
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Договор аренды (субаренды) сторонами не заключался, значит как таковое обязательство по перечислению д/с у Истца отсутвовало.
Или быть может в иске указать, что платеж был ошибочным и не уточнять о субаренде.
Заранее спасибо.
Необходимо компетентное мнение по следующему вопросу.
Есть ИП (в дальнейшем Истец) и ООО (Ответчик). ИП в свое время намеривался заключить договор субаренды с ООО. ООО попросило в счет подтверждения своих намерений перечислить на расчетный счет ООО некую денежную сумму. ИП перечисляет на счет ООО деньги (В платежном поручении в графе "Назначение платежа" указано Оплата по счету "такому то" субаренда за декабрь 2011 года, оплата по счету "такому то" ноябрь.), при этом предварительный договор аренды не заключается. ИП нашел более оптимальный вариант, сделка не состоялась, договор аренды не заключен, однако денежные средства ООО на счет ИП не возвращает.
При этом, получается, что сделка не была оформлена договором и носила лишь устный характер, что в свою очередь недопустимо для договора аренды (в рассматриваемом случае).
Предъявить иск о взыскании суммы неосновательного обогащения, возникшего из-за ошибочного перечисления денежных средств?
А как на практике складываются дела со ст. 1109 ГК РФ?
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Договор аренды (субаренды) сторонами не заключался, значит как таковое обязательство по перечислению д/с у Истца отсутвовало.
Или быть может в иске указать, что платеж был ошибочным и не уточнять о субаренде.
Заранее спасибо.