Зменение площади квартиры и свидетельство о праве собственности
Коллеги, подскажите, пожалуйста.
Знакомая обратилась с вопросом - я, как уголовно-правовой специалист, затруднилась разрешить её проблему.
Квартира у неё в собственности - приватизирована, о чем имеется свидетельство. После получения оного свидетельства хозяйка произвела в квартире некоторые перепланировки. Перепланировка узаконена, Центр технической инвентаризации выдал новую распланировку - всё честь по чести.
Но в итоге перепланировки:
а) заметно изменилась жилая площадь квартиры;
б) не знаю, как уж мерили ЦТИ-шники, но и общая площадь квартиры парадоксальным образом изменилась - в Свидетельстве о праве собственности указана площадь 58,8 кв.м, а в свежем документе ЦТИ - уже 58,6 кв.м.
Вопрос: нужно ли менять свидетельство о праве собственности? (Знакомая планирует квартиру продавать, хочет по максимуму собрать документы). Адрес, в принципе, не изменился же, и по тому же адресу только одна квартира - возможно, нет смысла менять? А если есть - то каковы будут основания замены?
Заранее спасибо.
Знакомая обратилась с вопросом - я, как уголовно-правовой специалист, затруднилась разрешить её проблему.
Квартира у неё в собственности - приватизирована, о чем имеется свидетельство. После получения оного свидетельства хозяйка произвела в квартире некоторые перепланировки. Перепланировка узаконена, Центр технической инвентаризации выдал новую распланировку - всё честь по чести.
Но в итоге перепланировки:
а) заметно изменилась жилая площадь квартиры;
б) не знаю, как уж мерили ЦТИ-шники, но и общая площадь квартиры парадоксальным образом изменилась - в Свидетельстве о праве собственности указана площадь 58,8 кв.м, а в свежем документе ЦТИ - уже 58,6 кв.м.
Вопрос: нужно ли менять свидетельство о праве собственности? (Знакомая планирует квартиру продавать, хочет по максимуму собрать документы). Адрес, в принципе, не изменился же, и по тому же адресу только одна квартира - возможно, нет смысла менять? А если есть - то каковы будут основания замены?
Заранее спасибо.