Отмена регистрации квартиры в ЖСК
Коллеги, надо посоветоваться.
Год сидения с ребенком слегка расслабляют профессиональную хватку, потому хотелось бы мнений.
Супруги развелись в 1995 году, поделили имущество, в том числе и пай на квартиру. При этом продолжали жить вместе, сохраняя видимость семьи. В 2001 году бывший муж по-тихому зарегистрировал квартиру на свое имя на основании справки о выплате пая. Данные о разделе пая в Правление ЖСК жена не подала , и поскольку пай выплачивал муж, ему и была выдана справка. Бывшая супруга узнала об этом случайно в 2008 году, нашла свидетельство о собственности. Но к юристу обратилась только сейчас, когда бывший супруг грозится выселить ее в никуда.
Сроки все уже прошли, разумеется, даже с 2008.
Но я мыслю так.
Исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру приобретают право собственности на указанное имущество. Следовательно, жена стала собственником половины квартиры с момента вступления в законную силу решения о разделе имущества, то есть в 1995 году. Следовательно, она может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения по ст. 301-304, без оглядки на сроки давности, и просить отмены регистрации и признания права собственности на 1/2 доли квартиры за собой.
Верно ли направление мысли? Спасибо заранее!
Год сидения с ребенком слегка расслабляют профессиональную хватку, потому хотелось бы мнений.
Супруги развелись в 1995 году, поделили имущество, в том числе и пай на квартиру. При этом продолжали жить вместе, сохраняя видимость семьи. В 2001 году бывший муж по-тихому зарегистрировал квартиру на свое имя на основании справки о выплате пая. Данные о разделе пая в Правление ЖСК жена не подала , и поскольку пай выплачивал муж, ему и была выдана справка. Бывшая супруга узнала об этом случайно в 2008 году, нашла свидетельство о собственности. Но к юристу обратилась только сейчас, когда бывший супруг грозится выселить ее в никуда.
Сроки все уже прошли, разумеется, даже с 2008.
Но я мыслю так.
Исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру приобретают право собственности на указанное имущество. Следовательно, жена стала собственником половины квартиры с момента вступления в законную силу решения о разделе имущества, то есть в 1995 году. Следовательно, она может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения по ст. 301-304, без оглядки на сроки давности, и просить отмены регистрации и признания права собственности на 1/2 доли квартиры за собой.
Верно ли направление мысли? Спасибо заранее!