Ипотека при переуступке прав на квартиру в новостройке

[nabkvar]

Народ, подскажите, пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с получением ипотечного кредита при переуступке прав на квартиру  в новостройке.
Мы столкнулись с такой проблемой - некое физическое лицо, имеющее вексель на квартиру в новостройке после прохождения госкомиссии дома решило продать свои права на квартиру - может ли быть в этом случае ипотека ? один из банков нам отказал, при этом, добавив, что никакой другой банк также не будет рассматривать подобный вариант