Как продают квартиры в японских новостройках

[barmoska]

После моей давней записи в блоге о посещении квартиры японской семьи меня спрашивали несколько раз про связанные с квартирами темы - сколько они стоят в Японии, какие дома бывают и т.п. Сегодняшним материалом я отвечу на некоторые из этих вопросов :-)

Сразу оговорюсь, что в данном фоторепортаже речь пойдет об определенном доме, районе и городе,

Comments

[klammeraffe]

Спасибо!

[barmoska]

Пожалуйста! :-)

[shurra]

Сколько стоит обслуживание и стоянка?

[barmoska]

Средняя квартплата в доме - 150-200 долларов в месяц. Электричество, вода и интернет оплачиваются отдельно :-)
Стоянка - смотря что вы собрались парковать. Велосипед например 3 доллара в месяц всего. Мотоцикл 20 долларов в месяц. Автомобиль около 200-300 долларов в месяц в зависимости от размеров автомобиля.

[shurra]

Именно в этом доме?

[barmoska]

Да :-)))) Зачем мне писать цифры про другой какой-то дом? :-))

[billy_nv750]

Раскрыта тайна щелей в палец в японческих дверях! Оказывается, всему есть рациональное объяснение.

[barmoska]

Ну примерно да, из-за этого они существуют :-)

[galeolaria]

350 тыс. долларов в Осаке - это средняя цена однушки-двушки в 50-60 метров в новом доме.

Плачу... Такие б цены да под несуществующие проценты в Сиднее

[barmoska]

У вас намного выше цены?

[galeolaria]

Ага, причем за гораздо более базовое жилье. Ну и проценты

[winter_i_c]

Такое ощущение, что условия приобретения недвижимости в Японии гораздо гуманнее, чем в Москве: порядок цен такой же, но ипотека под 1,% - 2%....Допустим, у тебя есть плохонькая квартирка ценой в 150 тыс. долл.
Ты ее продаешь, берешь ипотеку на оставшиеся 200 тыс. долл. и покупаешь за 350 тыс. долл. новую квартиру.
При этом 200 тыс. долл. на 30 лет под (даже!) 2% годовых - это меньше 30 тыс. рублей в месяц!

[barmoska]

Да, выходит что то этого рода. Причем 2% - это высокие проценты, я видел банковские предложения на 30 летний кредит, где первые 5 лет была ставка 0.77%, а остальные 25 лет 1.4%

[winter_i_c]

У меня в Сбербанке ипотечный кредит под 12% на 12 лет; а после оформления квартиры в собственность и принудительного страхования недвижимости будет еще больше.

[barmoska]

Да, это печально..... :-(