как выбрать и купить домик с земелькой в селе.

[spirius]

купить участок земли с домиком - это не фонарик купить, а привязку себя к месту на нашей земле, которому мы будем посвящать много времени и сил. и решиться на такое бывает сложно часто потому, что не знаешь какие ПРАКТИЧЕСКИЕ шаги нужно предпринять для этого. поэтому я решил упорядочено изложить собственный опыт покупки дачи с земельным участком.

Comments

[exidna_i]

6. в момент продажи вам завернут документы из-за того, что в доме прописан некто, отбывающий наказание в колонии (очень распространенное по деревням явление), или есть еще наследники, про которых и сами родственники забыли. а в некоторых документах и профессиональнй юрист не разберется. насчет симпатии умилило. в деревнях к чужакам относятся настороженно по нескольку лет. получить симпатию сразу - значит, вы не замечаете, что вас хотят использовать или хотят поскоре отвязаться, или просто любят безответственно балаболить. насчет информации тоже. самая распространенная рекомендация обычно расшифровывается как "иди туда, не знаю куда, найди то, не знаю что, но где-то это есть, по крайней мере, вчера, вроде, было

[spirius]

6. в момент продажи вам завернут документы из-за того, что в доме прописан некто.

всяко может быть. если мы брюки на рынке выбираем,
и иной раз вылязат ляпы, то с домом и подавно.
для этого и есть нотариус - чтоб проверил, что к чему.

7. торопиться в этом деле вообще нельзя.

конечно. я не имел ввиду "решить вопрос до конца недели".
есть ряд параметров, по которым мы оцениваем.
экологическая безопасность - один из первых.

8. в старом доме окна и двери однозначно идут под замену.

я дом, как дачу использую. окна не менял и не собираюсь.
там есть щели небольшие - ну и пусть, я в доме не зимую.

влажность в сельском доме явление достаточно редкое.

влажность в сельском доме явление очень частое, если в нём не живут постоянно.

[exidna_i]

тогда выбирать дом и выбирать дачу - эве разные науки. дачный кооператив с новой, недореволюционной застройкой, и хватит. источники воды к ним тоже прилагаются.
что касается дров и стройматериала из лдеса - это край наивности. за5конодательство запрещает, понимаете ли. а выписать официально значительно сложнее, чем купить. ну, или воровать.
в сельском доме, где не живут постоянно, не держат на полах ковров. чтобы влажность не поддерживать. известное, в общем-то, правило.

[spirius]

с дровами я решал вопрос так:
в селе есть пара мужиков, которые продают дрова из соседнего леса,
и сельсовет это знает и благословляет.
я по телефону договорился, мне подвезли, я водителю дал оговоренную сумму.

[exidna_i]

у вас какой-то очень узкоспециальный особенный регион, где общепланетные правила то ли не действуют. то ли действуют исчезающе мало. учебник по вашим примерам не напишешь.