Наглость - второе счастье
Известные слова про наглость...
Несколько лет назад убедился в этом на своем примере.
Под Тулой жили мои дед с бабушкой. Дед был агрономом, и в свое время его постоянно переводили с одного хозяйства на другое - поднимать. И последним адресом стал с/з Восход, где им с бабушкой выделили землю, и домик построили. Домик небольшой - терраска, большая кухня, зал, и маленькая спальня, где помещалось две кровати и столик.
Вокруг домика дед разбил сад - яблони, сливы,
фундук, смородины, грядки, теплицы и цветы. Дед увлекался выращиванием лекарственных диковин - тогда для садовода-любителя был доступен разве что журнал Приусадебное Хозяйство. На участке у деда рос Марьин корень, лимонник китайский, элеутероккок, и родиола розовая. Еще тархун был. Лимонником дед гордился особо - за годы он разросся так, что от калитки к крыльцу получилась протяженная арка над дорожкой.
Дед ушел в 1997г. на 67 году жизни. Бабушка сначала несколько лет все грозилась тоже уйти - мол, дед к себе зовет, но потом смирилась, и так дотянула до 2019 г.
Но до своего ухода сделала одну ошибку - не стала оформлять участок в собственность. Не знаю что там произошло, какая стая черных кошек между бабушкой и моей мамой и ее братом пробежала, но Ба на вопрос об оформлении просто отмахнулась, и сказала что больше никуда ее возить не надо, кому надо - после смерти сам все сделает. Этот разговор случился в 2017 г.
А через дорогу от нас жили соседи - не помню уже как их фамилия, но особой дружбы с ними не водилось, а вот мелкие пакости от них постоянно были. Тем и запомнились. Соседи ушли даже раньше Ба. Потом в их доме поселился их сын, и то ли он отказался, то ли уступил или перепродал - однажды там обнаружился дальний родственник соседей. Мужик оказался рукастый, не в пример сыну соседей, стал ремонтировать дом, сносить сараюшки, чистить сад, и т.д.
И вот однажды как-то приезжает мать от бабушки, и говорит: У бабушки получастка оттяпали. Просто приехали рабочие и поставили забор из профлиста. Сосед перед этим не приходил, не спрашивал. И самое забавное - там был мой дядька - мужик под 2м ростом, пусть и за 60 лет, но все-таки. И он ничего не сделал. Ни до, ни после. И в итоге окна дома все вместо выхода на палисадник, теперь выходят на соседский забор.
Вот справа новый забор, а слева в 2м - дверь в дом. И как еще забор поставлен - изнанкой к нам. И аллею лимонника уже подкорчевали.
Я хотел ехать разбираться. Потому что это неправильно юридически. Даже если участок не оформлен.
И чисто по-человечески.
Но мать отговорила, сказала, что она откажется от наследства- не хочет делить одну жилплощадь с братом и его женой, а продать ее будет проблематично, а поэтому - пусть все достанется им. Пусть сами и разбираются.
Вообще мне непонятно как ему разрешили еще и дорогу захватить - она даже еще до сих пор на яндек картах отображается. Но тем не менее это случилось. На скрине участок на пересечении желтой линии и красной - это захваченная земля моих Де и Ба. И судя по снимку - сосед кроме пары вишен и лимонника больше ничего не тронул - так кусты смородины и яблоня и остались.
Я не знаю на что рассчитывал сосед - наш участок, согласитесь - очень хорош по расположению: за огороженной частью огород мыосм вдающийся в лес, скрывающий овраг. Плюс через овраг есть дорога через лес в поля. Я допускаю, что сосед мог бы оформить вообще всё на себя, но сам факт проживания Ба не давал этого сделать.
По идее, если бы у дядьки были стальные шары - он мог бы заявить о неправомерности размежевания участков, так как участки выделенные до 30 октября 2001 году считаются предоставленными на праве собственности, а значит налицо самозахват. и вопрос еще к тому, кто оформлял эти документы, не выезжая на местность. Это вообще общая беда наших органов - решать делая, не отрывая жопы от стула.
Но теперь чего уже махать кулаками - участок продан два года назад. Там новый владелец. Что примечательно - не стал избавляться от ульев в саду, а просто вынес их на край огорода к лесу - наверно участок попал в хорошие руки.
Почему я все это описал? Просто как пример того, что бывает, когда мы не знаем свои права, не интересуемся законами, и даже не пытаемся защищать свое имущество от таких вот оборотистых соседей. И из чувства справедливости.
Не повторяйте наших ошибок.