DeBuilding 3.0
Всем привет! Политвторник сегодня, и сегодня я с иллюстрациями расскажу вам о том, чем собственно плох монополизм, и зачем человечеству нужна невидимая рука рынка.
Не секрет, что у нас дорогое жилье. Оно вообще в округе дорогое, по сравнению с другими регионами. Т.е. по нормативу уверенно делит первое место, к примеру, с Москвой. Нижневартовск довольно сильно определяет эту цифру, цена на жилье у нас третья в округе. Уступаем по дороговизне только Ханты-Мансийску(но там столица и Дом Правительства), и Сургуту, но там столица и Макдональдс.
Теперь давайте посчитаем.
Из открытых источников совершенно очевидно, что официальная средняя заработная плата в Нижневартовске отстает на порядок. В Сургуте около 57 000. В Ханты-Мансийске около 52 000 р. У нас - около 42 000 рублей. Нормативы по стоимости жилья, хоть и далеки от реальных цен, но дабы меня не упрекнули в предвзятости представлю их. Чтобы было понятно, вот график.
А вот соотношение заработных плат к стоимости жилья.
Но почему складывается такая картина? Быть может все дело в очень качественном и хорошем жилье в Нижневартовске и поэтому мы переплачиваем? Вот, например изделия всем известного предприятия, которое у нас вводит бОльшую часть квадратных метров ежегодно, и соответственно является определяющим игроком на рынке жилья. Фото сделано в жутковатом местечке под названием «ипотечная долина» (ул. Героев Самотлора) в почти новых домах. Довольно четко видно, что супертехологии (60-е годы прошлого века), таки трещат по швам!
Но понять ипотечников которые там берут себе жилье можно, ведь новостройки, в конечном счете выйдут дешевле нежели вторичка. Вопрос в другом, откуда такая цена? С качеством разобрались…. Фото Сургутских и Ханты-Мансийских новостроек можете найти в гугле, так, для сравнения... В чем же кроется основа ценообразования? Возможно все было бы понятно, ежели застройщик нес бы диавольские расходы, но о каких диавольских расходах может идти речь когда земля микрорайонами уходит за копейки? Соответственно эти цены обусловлены исключительно необходимостью конкретно взятых лиц получать сверхдоходы. И все будет ровно на том же месте, пока не будет разрушена монополия. Что нужно для этого? Ну ты понел…
Не секрет, что у нас дорогое жилье. Оно вообще в округе дорогое, по сравнению с другими регионами. Т.е. по нормативу уверенно делит первое место, к примеру, с Москвой. Нижневартовск довольно сильно определяет эту цифру, цена на жилье у нас третья в округе. Уступаем по дороговизне только Ханты-Мансийску(но там столица и Дом Правительства), и Сургуту, но там столица и Макдональдс.
Теперь давайте посчитаем.
Из открытых источников совершенно очевидно, что официальная средняя заработная плата в Нижневартовске отстает на порядок. В Сургуте около 57 000. В Ханты-Мансийске около 52 000 р. У нас - около 42 000 рублей. Нормативы по стоимости жилья, хоть и далеки от реальных цен, но дабы меня не упрекнули в предвзятости представлю их. Чтобы было понятно, вот график.
А вот соотношение заработных плат к стоимости жилья.
Но почему складывается такая картина? Быть может все дело в очень качественном и хорошем жилье в Нижневартовске и поэтому мы переплачиваем? Вот, например изделия всем известного предприятия, которое у нас вводит бОльшую часть квадратных метров ежегодно, и соответственно является определяющим игроком на рынке жилья. Фото сделано в жутковатом местечке под названием «ипотечная долина» (ул. Героев Самотлора) в почти новых домах. Довольно четко видно, что супертехологии (60-е годы прошлого века), таки трещат по швам!
Но понять ипотечников которые там берут себе жилье можно, ведь новостройки, в конечном счете выйдут дешевле нежели вторичка. Вопрос в другом, откуда такая цена? С качеством разобрались…. Фото Сургутских и Ханты-Мансийских новостроек можете найти в гугле, так, для сравнения... В чем же кроется основа ценообразования? Возможно все было бы понятно, ежели застройщик нес бы диавольские расходы, но о каких диавольских расходах может идти речь когда земля микрорайонами уходит за копейки? Соответственно эти цены обусловлены исключительно необходимостью конкретно взятых лиц получать сверхдоходы. И все будет ровно на том же месте, пока не будет разрушена монополия. Что нужно для этого? Ну ты понел…