Строительство ТЦ в Кировском районе или как втиснуть торговый центр между двумя жилыми дома!
Частенько в СМИ и в блогосфере пишут о точечной застройке. Эта проблема ранее затрагивала только Центр города Волгограда или районы, близкие к Центру. Но проблема расползается и уже достигла Кировского района.
В Кировском районе г. Волгограда в зелёной зоне на территории между домами № 12 и № 14 по ул. Кузьмы Минина идёт строительство двухэтажного торгово-делового комплекса впритык к жилым домам.
Согласно Карты функциональных зон, утверждённая Решением Волгоградской городской Думы №78/2377 от 19.06.2013 "О внесении изменений в решение Волгоградской городской Думы от 29.06.2007 № 47/1112 "Об утверждении Генерального плана Волгограда", данная территория отведена под жилую зону и зону озеленения рекреационного типа, но никак не общественно-деловую зону. Поэтому на данной территории не должно быть не производственных зданий, ни предприятий общепита, ни торговых центров, ни магазинов.
В перечне выданных разрешений на строительство вплоть до 08.11.2013 года, размещённый на официальном сайте Администрации г. Волгограда, данный объект не указан. Соответственно данное строительство ведётся без разрешения.
Также согласно СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» данный объект относится к КЛАССУ V - санитарно-защитная зона 50 м. (п.6. Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы). Фактически расстояние составляет менее 10 м. Также самая высотная отметка данного объекта находится почти на одном уровне с верхними (пятыми) этажами рядом стоящих жилых домов, из-за чего нарушается инсоляция жилых помещений в многоквартирном доме.
Даже несведущий в градостроительном законодательстве человек поймёт, что этот объект строится с грубейшими нарушениями городского и федерального законодательства. По слухам хозяином этого объекта является человек, близкий к одному из бывших Глав Кировского района. Как только выясним получал ли Застройщик разрешение, то и удастся и выяснить настоящего хозяина объекта.
В начале года написали запрос в Прокуратуру Волгоградской области и Управление Государственного строительного надзора Администрации Волгоградской области по поводу этого объекта. Сегодня по электронной почте получили ответ из Прокуратуры области, что жалоба переадресована в районную прокуратуру. Госстройнадзор пока молчит. Будем ждать ответа и продолжения истории...
Рассказать друзьям или разместить в своём блоге: