В поисках лучшей жизни :)
Или по-русски, мы в поисках квартиры :)
Итак, оказавшись в новой стране на долгое время, логичным, как нам кажется, становится поиск жилья.
Благо на первое время компания предоставила нам милую и уютную квартиру в самом центре, и мы могли вольготно и неспешно выбирать себе жилье на ближайший год.
О чем хочется сказать, и предупредить относительно Китая, так сказать по нашим стопам.
Список работает не в приоритетном порядке, а в нашей действительности :)
Во-первых, что неудивительно, большинство ресурсов, которые вы найдете, в интернете будут на местном, то есть на китайском языке. Что нам, как все прекрасно понимают, не подходило - если еще понять, что написано в интернете возможно, то сама мысль о том, чтобы звонить по телефону и говорить с китайцами вгоняет в ступор и панику.
Вариант два, спасибо «золотому щиту», что он не заметил vk.com - вы всегда можете вступить группу русско говорящих и посмотреть объявления о сдаче квартиры или комнаты там. Как вы понимаете выбор будет довольно ограничен, но все-таки он есть. В Гуанчжоу, большинство русских предпочитает жить в районе Panyu - райончик симпатичный и жилье недорогое - идеально подходит если вы семья с ребенком, или фрилансер, которому не нужно день ото дня приезжать в офис, т.к. что не говори, находится за городом. Да, да, я в курсе про комфортабельные автобусы до центра города, но в нашем случае не срослось - я люблю спать утром, в кровати, а не по дороге в офис :)
В-третьих, вы можете зайти в любое агентство недвижимости, которых тут много, но будте готовы снова встретится с китайской проблемой - они будут бесконечно милы и чертовски нежны объясняя вам что-то …. на китайском.
Вариант четвертый, естественно, как и везде тут также можно найти прекрасные международные агентства, сотрудники которых говорят по английски, и даже будут мило готовить вам все документы. Вариант идеальный, если бы не одно НО … все квартиры, которые они предлагают находятся в центре города, недалеко от метро, и стоят конских денег - здесь вы можете найти квартиру начиная от 60К рублей в месяц, с трудом :)
Для варианта 3 и 4 справедливо, что порядка 50% от месячной стоимости аренды агентству заплатите и вы и владелец квартиры, это еще один момент, почему им приятно иметь высокие цены и не торговаться с владельцами :) Кстати, если стоимость квартиры меньше, чем необходимый вас fapiao (чек для налогов, о котором говорить будем позже), то эту проблему для вас агентства также готовы решить за чисто символическую плату - 10%
Вариант поиска номер пять, предположим вы уже набегались по квартирам, или обзавелись знакомыми, говорящими по китайски, или сами выучили слова типа «эй, квартира, смотреть» - тогда вы можете воспользоваться услугами «локальных агентств» - по сути, наших бабушек у подъезда. Дело в том, что в Гуанчжоу многие дома представляют собой комплексы - например, мы сейчас живем в в одном из четырех 50-ти этажных зданий под названием Linhe Garden. Так вот, локальные агентства в курсе, кто какие квартиры сдает в этом комплексе, и что самое главное - у них есть ключи (в отличие от других агентств) и они могут вас провести за раз по 5+ квартирам в районе. Такие агентства берут фиксированную плату, которая ниже % от других опций. При этом вы точно также заключаете договор, регистрируетесь в квартире и платите налоги.
Почему оплата агенту стоит отдельных упоминаний? Во время поиска квартиры любая возможность сэкономить важна.
Помимо того, что в квартиру вам придется покупать посуду, постельное белье, подушки, и возможно, что-то из техники, также необходимо иметь в виду, что сразу Вам необходимо будет заплатить стоимость месяца проживания + ДВА месяца депозита. Наш бюджет к 2ум месяцам был совсем не готов, и нам пришлось срочно искать доп. деньги. А за нашу милую квартирку в центре города выложить нам пришлось немало :(
Помимо этих трат, вам также придется платить management fee, сумма которого зависит от метража квартиры, и коммунальные услуги - учтите, что кондиционеры во всех комнатах как бы сами намекают на перерасход вашего запланированного бюджета :)
Удачной вам поездки! :)
Итак, оказавшись в новой стране на долгое время, логичным, как нам кажется, становится поиск жилья.
Благо на первое время компания предоставила нам милую и уютную квартиру в самом центре, и мы могли вольготно и неспешно выбирать себе жилье на ближайший год.
О чем хочется сказать, и предупредить относительно Китая, так сказать по нашим стопам.
Список работает не в приоритетном порядке, а в нашей действительности :)
Во-первых, что неудивительно, большинство ресурсов, которые вы найдете, в интернете будут на местном, то есть на китайском языке. Что нам, как все прекрасно понимают, не подходило - если еще понять, что написано в интернете возможно, то сама мысль о том, чтобы звонить по телефону и говорить с китайцами вгоняет в ступор и панику.
Вариант два, спасибо «золотому щиту», что он не заметил vk.com - вы всегда можете вступить группу русско говорящих и посмотреть объявления о сдаче квартиры или комнаты там. Как вы понимаете выбор будет довольно ограничен, но все-таки он есть. В Гуанчжоу, большинство русских предпочитает жить в районе Panyu - райончик симпатичный и жилье недорогое - идеально подходит если вы семья с ребенком, или фрилансер, которому не нужно день ото дня приезжать в офис, т.к. что не говори, находится за городом. Да, да, я в курсе про комфортабельные автобусы до центра города, но в нашем случае не срослось - я люблю спать утром, в кровати, а не по дороге в офис :)
В-третьих, вы можете зайти в любое агентство недвижимости, которых тут много, но будте готовы снова встретится с китайской проблемой - они будут бесконечно милы и чертовски нежны объясняя вам что-то …. на китайском.
Вариант четвертый, естественно, как и везде тут также можно найти прекрасные международные агентства, сотрудники которых говорят по английски, и даже будут мило готовить вам все документы. Вариант идеальный, если бы не одно НО … все квартиры, которые они предлагают находятся в центре города, недалеко от метро, и стоят конских денег - здесь вы можете найти квартиру начиная от 60К рублей в месяц, с трудом :)
Для варианта 3 и 4 справедливо, что порядка 50% от месячной стоимости аренды агентству заплатите и вы и владелец квартиры, это еще один момент, почему им приятно иметь высокие цены и не торговаться с владельцами :) Кстати, если стоимость квартиры меньше, чем необходимый вас fapiao (чек для налогов, о котором говорить будем позже), то эту проблему для вас агентства также готовы решить за чисто символическую плату - 10%
Вариант поиска номер пять, предположим вы уже набегались по квартирам, или обзавелись знакомыми, говорящими по китайски, или сами выучили слова типа «эй, квартира, смотреть» - тогда вы можете воспользоваться услугами «локальных агентств» - по сути, наших бабушек у подъезда. Дело в том, что в Гуанчжоу многие дома представляют собой комплексы - например, мы сейчас живем в в одном из четырех 50-ти этажных зданий под названием Linhe Garden. Так вот, локальные агентства в курсе, кто какие квартиры сдает в этом комплексе, и что самое главное - у них есть ключи (в отличие от других агентств) и они могут вас провести за раз по 5+ квартирам в районе. Такие агентства берут фиксированную плату, которая ниже % от других опций. При этом вы точно также заключаете договор, регистрируетесь в квартире и платите налоги.
Почему оплата агенту стоит отдельных упоминаний? Во время поиска квартиры любая возможность сэкономить важна.
Помимо того, что в квартиру вам придется покупать посуду, постельное белье, подушки, и возможно, что-то из техники, также необходимо иметь в виду, что сразу Вам необходимо будет заплатить стоимость месяца проживания + ДВА месяца депозита. Наш бюджет к 2ум месяцам был совсем не готов, и нам пришлось срочно искать доп. деньги. А за нашу милую квартирку в центре города выложить нам пришлось немало :(
Помимо этих трат, вам также придется платить management fee, сумма которого зависит от метража квартиры, и коммунальные услуги - учтите, что кондиционеры во всех комнатах как бы сами намекают на перерасход вашего запланированного бюджета :)
Удачной вам поездки! :)