Особенности аренды места в крупном ТЦ или бизнес по-русски
До определенного возраста я не могла понять фразу "деньги портят людей". Да разве ж могут они испортить, если их наличие означает - приходи и покупай все, что тебе нравится, делай подарки близким, а главное - ничего не считай! Счастье, да и только))
Оказывается, начиная с некоторого N-уровня деньги - это уже не счастье, а инструмент власти, подчинения других и вообще организация плясок всего окружающего мира под свою дудку.
Я вчера общалась с одним человеком об особенностях открытия и жизнедеятельности небольшого магазина в крупнейшем ТЦ Ростова. Знаете, у меня пошатнулась вся картина мира. Крупный ТЦ - это такое охеревшее мини-государство, которое диктует всем свои драконовские правила и живет по принципу "не нравится - вали отсюда".
1) Аренда. Меньше 200 тыс в месяц - цен у них просто нет. А теперь давайте представим, вы захотели купить, к примеру, красивую интерьерную статуэтку в подарок. Они продаются на небольшом островке - около 10 м3 . Этот островок должен каждый месяц отстегивать 200 тыс торговому центру, на зарплату всем - 40-100 тыс.р., Налоги - не забываем, это еще от 15 тыс р в месяц ( в зависимости от креативности хозяина)
Итого, если прикинуть и округлить - то 250 - 300 тыс просто выбрасываются в никуда - на поддержание жизни точки. Хорошая ли прибыль в 100 тыс, если 300 вы отдаете? А теперь к главному. Какая будет наценка на товар, если оборот должен составлять 400 тыс? Продали в месяц 100 статуэток. Себестоимость должна быть 3000р, а реальная стоимость 4000р. Вы покупаете товар, и 1000р из своего кармана дарите Администрации ТЦ, которая и так пухнет от денег.
2) Условия. Ну да, порядок должен быть. Но все мы люди, и бывают форс-мажоры. ТЦ работает с 10 до 10, это значит, продавец должен быть на месте с 9 до 9. А если я только открываюсь, и сама за продавца? Отваливаешь им 200 тыс, а они мне еще диктуют, в какое время я должна там быть? Идите на хер.
3) О каждое единице товара ты должен отчитаться. Поставщиков ты тоже не можешь выбирать - потому что поставщиков может, видите ли, не одобрить Их Сраное Величество. Добавляешь нового поставщика - жди месяц одобрения. Выложишь по тихому новый товар - его сфоткают эти мрази, а потом вкатают штраф 50тыс. Или, см. выше - "не нравится - вали отсюда".
4) Отчет о продажах. Какого черта тех, кто предоставляет торговое место, вообще ебет волнует моя прибыль ? Не отчитаешься - 50 тыс на стол, или проваливай.
Почему они так охренели? Потому что к ним стоит очередь желающих арендовать место за дикие деньги. Потому что туда приходят толпы народу.
Но блииин! Мы же все люди!!! Руководство ТЦ состоит из людей, таких же, как и мы с вами, из плоти и крови, что сподвигло их так охереть, чтобы смотреть на всех, как на ничтожество? Почему местные бизнесмены не могут у них открыться, а открывается только Москва?
Знаете, после всего этого во мне проснулась прям ярость.
И я не хочу больше ничего покупать в этом ТЦ. Потому что часть моих денег ляжет в карманы этим. Этим, которые будут смотреть на меня, как на гавно, если я вдруг поимею наглость прийти и поговорить о сотрудничестве, спросить об аренде.
А теперь представьте на минуту, если бы не существовало арендной платы? Если бы обычные люди могли заниматься бизнесом, делая небольшую наценку на товар, позволяющую им хорошо зарабатывать. А у обычных покупателей зарплаты хватало бы на гораздо большее!
Так, мне надо успокоиться. Вчера вообще мозг кипел.
Давайте в комментах обсудим, кто и что думает по этому поводу, как по-вашему должен выглядеть российский бизнес.
Оказывается, начиная с некоторого N-уровня деньги - это уже не счастье, а инструмент власти, подчинения других и вообще организация плясок всего окружающего мира под свою дудку.
Я вчера общалась с одним человеком об особенностях открытия и жизнедеятельности небольшого магазина в крупнейшем ТЦ Ростова. Знаете, у меня пошатнулась вся картина мира. Крупный ТЦ - это такое охеревшее мини-государство, которое диктует всем свои драконовские правила и живет по принципу "не нравится - вали отсюда".
1) Аренда. Меньше 200 тыс в месяц - цен у них просто нет. А теперь давайте представим, вы захотели купить, к примеру, красивую интерьерную статуэтку в подарок. Они продаются на небольшом островке - около 10 м3 . Этот островок должен каждый месяц отстегивать 200 тыс торговому центру, на зарплату всем - 40-100 тыс.р., Налоги - не забываем, это еще от 15 тыс р в месяц ( в зависимости от креативности хозяина)
Итого, если прикинуть и округлить - то 250 - 300 тыс просто выбрасываются в никуда - на поддержание жизни точки. Хорошая ли прибыль в 100 тыс, если 300 вы отдаете? А теперь к главному. Какая будет наценка на товар, если оборот должен составлять 400 тыс? Продали в месяц 100 статуэток. Себестоимость должна быть 3000р, а реальная стоимость 4000р. Вы покупаете товар, и 1000р из своего кармана дарите Администрации ТЦ, которая и так пухнет от денег.
2) Условия. Ну да, порядок должен быть. Но все мы люди, и бывают форс-мажоры. ТЦ работает с 10 до 10, это значит, продавец должен быть на месте с 9 до 9. А если я только открываюсь, и сама за продавца? Отваливаешь им 200 тыс, а они мне еще диктуют, в какое время я должна там быть? Идите на хер.
3) О каждое единице товара ты должен отчитаться. Поставщиков ты тоже не можешь выбирать - потому что поставщиков может, видите ли, не одобрить Их Сраное Величество. Добавляешь нового поставщика - жди месяц одобрения. Выложишь по тихому новый товар - его сфоткают эти мрази, а потом вкатают штраф 50тыс. Или, см. выше - "не нравится - вали отсюда".
4) Отчет о продажах. Какого черта тех, кто предоставляет торговое место, вообще ебет волнует моя прибыль ? Не отчитаешься - 50 тыс на стол, или проваливай.
Почему они так охренели? Потому что к ним стоит очередь желающих арендовать место за дикие деньги. Потому что туда приходят толпы народу.
Но блииин! Мы же все люди!!! Руководство ТЦ состоит из людей, таких же, как и мы с вами, из плоти и крови, что сподвигло их так охереть, чтобы смотреть на всех, как на ничтожество? Почему местные бизнесмены не могут у них открыться, а открывается только Москва?
Знаете, после всего этого во мне проснулась прям ярость.
И я не хочу больше ничего покупать в этом ТЦ. Потому что часть моих денег ляжет в карманы этим. Этим, которые будут смотреть на меня, как на гавно, если я вдруг поимею наглость прийти и поговорить о сотрудничестве, спросить об аренде.
А теперь представьте на минуту, если бы не существовало арендной платы? Если бы обычные люди могли заниматься бизнесом, делая небольшую наценку на товар, позволяющую им хорошо зарабатывать. А у обычных покупателей зарплаты хватало бы на гораздо большее!
Так, мне надо успокоиться. Вчера вообще мозг кипел.
Давайте в комментах обсудим, кто и что думает по этому поводу, как по-вашему должен выглядеть российский бизнес.