Земельный вопрос
Могут ли быть угодья пашня или многолетние насаждения на земельном участке с целевым назначением - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома?
Да, на таком участке могут быть как пашня так и многолетние насаждения.
При оформлении земельного участка в сельском совете требуют графический материал, на котором указано желаемое место расположения земельного участка и его ориентировочные размеры. Подскажите, кто выдает и как должен выглядеть графический материал?
При подаче ходатайства о приватизации земельного участка обязательно необходимо приложить графические материалы, на которых указано желаемое месторасположение и ориентировочный размер земельного участка (с целью получения полной и достоверной характеристики земельного участка).
Однако, форма и образец графического материала не установлены законодательством Украины.
В качестве графического материала может быть приложена выкопировка из градостроительной документации (генерального плана населенного пункта, плана зонирования территории, детального плана территории) или из Публичной кадастровой карты Украины, размещенной на официальном веб-сайте Госземагентства Украины (по адресу http://land.gov.ua/, раздел «Публичная кадастровая карта Украины»).
Если участок с нежилыми строениями был приобретен более 10 лет назад, но процедура оформления земельного участка будет начата только сейчас - какие штрафы за неоформленность будут применены? Спасибо
Статьей 53 Кодекса Украины об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка.
В соответствии с частью 16 статьи 1 Закона Украины «О государственном контроле за использованием и охраной земель» любые действия, свидетельствующие о фактическом использовании земельного участка при отсутствии соответствующего решения органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о его передаче в собственность или предоставление в пользование (аренду) или при отсутствии совершенного правового действия относительно такого земельного участка, за исключением действий, которые согласно закону являются правомерными, являются самовольным занятием земельного участка.
Если земельный участок был приобретен, таким образом, ввиду наличия заключенной сделки купли-продажи, земельный участок не может быть отнесен к понятию самовольно занятого земельного участка.
Действующим законодательством не предусмотрено взимание штрафов за несвоевременное оформление правоустанавливающих документов на земельный участок.