Шаг 2. С чего начинать оформление документов
Получаем землю бесплатно
Рубрика «Земельный вопрос» расскажет вам о тонкостях земельного законодательства и научит защищать свои права в земельной сфере. Специалисты Республиканского комитета по земельным ресурсам готовы на страницах «Республики» ответить на любой ваш вопрос, связанный с бесплатным получением земельного участка, оформлением документов на землю, продажей, передачей или наследованием земельного пая.
Пожалуйста, присылайте вопросы по электронной почте respublika_kr@ukr.net, или отправляйте их в редакцию по адресу: 95011, г. Симферополь, ул. Козлова, 27.
Продолжение. Начало в № 27(61) от 12.07.12Прежде чем начинать оформлять документы на землю, необходимо понять, кто является собственником либо распорядителем желаемого земельного участка. Кстати, обращаться необходимо по месту его расположения, а не по месту жительства.
Землей в пределах населенного пункта распоряжается местный совет (сельский, поселковый или городской), а за пределами - районная государственная администрация, а при ее отсутствии (за границами городов Алушта, Армянск, Судак, Феодосия и Ялта) - Совет министров Крыма.
Сегодня практически при каждом местном совете есть свой земельный отдел, или управление земельных ресурсов. Именно туда нужно обратиться с ходатайством о получении права на разработку землеустроительной документации по отводу земельного участка.
Первый пакет состоит всего из трех документов: нужно представить копии паспорта, идентификационного кода и заявление. В заявлении, форма которого обычно висит на стенде в коридоре земельного управления, нужно указать целевое назначение участка, его ориентировочные размеры (они не должны быть выше максимальных, перечисленных в прошлом выпуске «Земельного вопроса»), а также приложить графический материал с указанием месторасположения выбранного участка.
Что такое графический или, как еще его называют, картографический материал, нигде четко не прописано. По этой причине каждый местный совет выдвигает к данному приложению свои требования. Как варианты, это может быть фрагмент географической карты района, города, где нужно обозначить месторасположение участка. Либо можно отметить нужный вам участок в программе «Гугл Земля» («Google Earth») - ее легко скачать из интернета - а потом сделать скриншот («снимок экрана») и распечатать фрагмент. Но, как правило, сотрудники земельного управления сами предложат вам платную услугу по выкопировке участка из кадастровой карты.
(!) Кстати! Данный материал необходим только при выделении свободного участка. При приватизации земли под жилым домом достаточно приложить копию паспорта БТИ.
Часто людей интересует, а как, собственно, узнать, свободен участок или нет. Скажем сразу, на сегодняшний день определить это самостоятельно невозможно. Приглянувшийся вам участок может быть с виду незанятым или заброшенным, но это еще не означает, что у него нет хозяина. Возможно, кто-то уже оформил на землю документы, но по каким-то причинам не приступает к эксплуатации участка. Для этого и нужна выкопировка из земельной кадастровой карты - по ней можно точно сказать, свободен участок или занят. Но вскоре ситуация изменится. С 2013 года земельный кадастр Украины будет выложен в открытый доступ через интернет.
Дорогие Читатели, если вам понравилась статья, не сочтите за труд, кликнуть "Я рекомендую" - это важно!