Перепланировка и переустройство санузла
Перепланировка и переустройство санузла - актуальная задача при ремонте как малогабаритных квартир в типовых многоэтажках, так и элитного жилья. В первом случае необходимо в стандартную ванную комнату втиснуть необходимый набор сантехники и стиральную машину, во втором случае - воплотить экспериментальные дизайнерские решения.
* Перепланировка (изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения):
- расширение санузла за счет нежилых помещений (коридор или кладовая - в стандартной квартире, находящейся над жилыми помещениями) или за счет жилых комнат и кухни - если под квартирой находится нежилое помещение.
- объединение ванной и туалета
Проект перепланировки должен быть предварительно согласован. В проекте нужно учесть:
п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003: «В квартирах не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней».
п. 3.9 СанПиН 2.1.2.2645-10: «Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла»
После перепланировки необходимо:
- сделать в расширенной зоне новый пол с гидроизоляцией
- сделать уровень пола на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях либо разделить их порогом (см. п. 4.11 «Технического требования и правил проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы»)»
* Переустройство (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения):
- установка душевой кабины вместо ванны
- перемещение ванны, раковины, перенос унитаза, что дает возможность немного расширить площадь - на размер стиральной машины
- устройство ниш, размещение раковины в выступе стены
http://remontexpress.com/category_51.html
* Перепланировка (изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения):
- расширение санузла за счет нежилых помещений (коридор или кладовая - в стандартной квартире, находящейся над жилыми помещениями) или за счет жилых комнат и кухни - если под квартирой находится нежилое помещение.
- объединение ванной и туалета
Проект перепланировки должен быть предварительно согласован. В проекте нужно учесть:
п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003: «В квартирах не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней».
п. 3.9 СанПиН 2.1.2.2645-10: «Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла»
После перепланировки необходимо:
- сделать в расширенной зоне новый пол с гидроизоляцией
- сделать уровень пола на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях либо разделить их порогом (см. п. 4.11 «Технического требования и правил проектирования, устройства, приемки, эксплуатации и ремонта (в развитие СНиП 2.03.13-88 «Полы»)»
* Переустройство (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения):
- установка душевой кабины вместо ванны
- перемещение ванны, раковины, перенос унитаза, что дает возможность немного расширить площадь - на размер стиральной машины
- устройство ниш, размещение раковины в выступе стены
http://remontexpress.com/category_51.html