Недвижка и форс-мажор
Вот подумалось мне, пока финцентр традиционно отжигал с открытием торгов ))
Народ в последнее время уверен, что недвижке пиздец. И типа надо продавать, и валить на Багамы, и т.п.
А что если, на минуточку предположить, что в мире произойдут события, кратные 1000x япониям по ущербу?
Вот, например, Пиндостан... У них же на территории целая куча возможных пиздецов, начиная от разлома Сан-Андреас и до Йеллоустоуна:
Однако, по расчетам ученых, супервулкан просыпается раз в 600 тысяч лет, а со времени последнего извержения прошло уже больше 640 тысяч лет. По новым данным Р. Смита и М. Жданова, под кальдерой располагается целое море расплавленной магмы - площадью 240 на 700 километров. Если супервулкан взорвется, как показывает прогностическая компьютерная программа, то магма и вулканический пепел уничтожат все живое на тысячи километров вокруг. Вся Северная Америка будет засыпана пеплом толщиной 15 сантиметров.
Ну и вот предположим, выдают завтра это самое предупреждение. И десятки-сотни миллионов жирных гамбургероедов побросают свои фанерные домишки и ринутся все к нам. И на рынке недвижки будет самый настоящий корнер! Цены взлетят сразу не в разы, а в десятки раз! И даже какой-нибудь ветхий сарайчик в деревне уйдет по цене московской однушки. Я уж о ценах аренды скромно умолчу: остается только пожалеть ипотечников и арендаторов.
Ну и как апофеоз, теория заговора: а что если весь этот пиздец на рынке недвижки и был специально устроен под эти предстоящие времена, а деньги печатаются и наличность складируется на балансах западных банков не просто так? Все ж мы знаем про 40 млн. пустых квартир в Китае, о целых свежеотстроенных безлюдных городах и т.п. )))
Народ в последнее время уверен, что недвижке пиздец. И типа надо продавать, и валить на Багамы, и т.п.
А что если, на минуточку предположить, что в мире произойдут события, кратные 1000x япониям по ущербу?
Вот, например, Пиндостан... У них же на территории целая куча возможных пиздецов, начиная от разлома Сан-Андреас и до Йеллоустоуна:
Однако, по расчетам ученых, супервулкан просыпается раз в 600 тысяч лет, а со времени последнего извержения прошло уже больше 640 тысяч лет. По новым данным Р. Смита и М. Жданова, под кальдерой располагается целое море расплавленной магмы - площадью 240 на 700 километров. Если супервулкан взорвется, как показывает прогностическая компьютерная программа, то магма и вулканический пепел уничтожат все живое на тысячи километров вокруг. Вся Северная Америка будет засыпана пеплом толщиной 15 сантиметров.
Ну и вот предположим, выдают завтра это самое предупреждение. И десятки-сотни миллионов жирных гамбургероедов побросают свои фанерные домишки и ринутся все к нам. И на рынке недвижки будет самый настоящий корнер! Цены взлетят сразу не в разы, а в десятки раз! И даже какой-нибудь ветхий сарайчик в деревне уйдет по цене московской однушки. Я уж о ценах аренды скромно умолчу: остается только пожалеть ипотечников и арендаторов.
Ну и как апофеоз, теория заговора: а что если весь этот пиздец на рынке недвижки и был специально устроен под эти предстоящие времена, а деньги печатаются и наличность складируется на балансах западных банков не просто так? Все ж мы знаем про 40 млн. пустых квартир в Китае, о целых свежеотстроенных безлюдных городах и т.п. )))