Загородный дом. Часть 1
Вам надоела городская суета, захотелось свежего воздуха и экологическичистых продуктов. После чего ваш мозг выдает или предлагает решение - прикупить усадьбу за городом. Кто-то в таких домах селится на период с весны по осень, а кто-то собирается жить там круглый год.
Как только пришло осознание того, что вашей персоне волшебно будет жить за городом - сразу же себе говорим:"STOP!" На этом моменте все мечты и импульсивные идеи должны уйти в прошлое. Я бы посоветовала оные эмоции вообще не выпускать, заперев их в красивый сундучок на огромный замок до момента переезда.
Далее, мы берем карту нужной нам области. На ней выделяем карандашом дороги федерального значения и все асфальтобетонные. Теперь, с помощью масштаба, наносим на дороги отсечки. Они будут означать то расстояние, которое каждое утро и каждый вечер вы будете готовы преодолевать на... И вот тут еще один STOP. Бывают случаи, когда одна машина в ремонте, а вторую (если и имеется) по каким-то причинам будет невозможно использовать. Т.е. рассчитываем на то, что ездить, возможно, хоть и разово, придется на общественном транспорте.
С помощью отсечек мы с вами сформировали область, в которой и будем присматривать домики на продажу.
На что необходимо обратить внимание, если вы собрались осмотреть домик в конкретном населенном пункте:
1. Удаленность поселка от основной дороги. Все тем же пешим ходом от трассы возможно еще пройти метров семьсот или даже километра полтора. Но... свою дорогу в 500 метров от трассы я называю "дорогой смерти". Она пролегает по полям и обдуваема ветрами, хоть и асфальтирована. Зимой ее чистят ближе к обеду, а в гололед, при отсутствии тротуара, она превращается в конькобежную трассу.
2. Удаленность социальных объектов. К ним относятся: поликлиника, больница, ЦРБ, банк, почтовый узел связи, школа, детский садик, сельский совет.
3. Наличие ФАПа - это не роскошь! Именно по закону подлости, когда по дороге не выбраться, случается что-то с близкими.
4. Есть ли рядом или в ближайшем расположении заводы, фабрики, колхозы, карьеры. С одной стороны это возможность устроиться на работу (подработку)... Всякое бывает, если вы к примеру отличный сметчик!
Есть у этой медальки и другая сторона. Возможно, именно мимо вашего дома по проселочной дороге будут носиться грузовые автомобили.
Маленький нюанс - газ, вода или электрическая энергия могут подаваться на поселок от хозяйствующего субъекта. Тут вам только нужно будет молиться, чтобы такой завод не разорился никогда!
5. Река, плотина. При их наличии - просто поговорить со старожилами о том, были ли наводнения.
С географической картой на сегодняшний день мы закончили. Хотя в планах и схемах нам еще предстоит разбираться...