Дневник, 46 день.
Банк это поезд, в котором каждый вагон едет в свою сторону.
06 мая 2011 года.
Ездила на осмотр мотовездеходов. Пока я не убедюсь, что эти 20 машин, что предлагаются в залог, сошли с конвейера, обмен документов между нами (банком) и им (клиентом) совершен не будет. Столько рисков - получить птс, а машина в несобранном виде, в коробках - лежит на складе. Ибо документы печатаются еще не на собранные машины. А если - вдруг война? Тьфу, дефолт?
Лена параллельно готовила заключение в москву об обеспечении одним залогом трех кредитных линий, т.е. до сего дня один залог обеспечивал одновременно сразу две линии, теперь будет открыта третья. Две линии погашаются, и залог, без подписания новых бумажек, остается в обеспечение третье кредитной линии. Местные на десятое мая планировали выдачу денег, но москва не подготовила документы. «а чего вы хотите, если заключение от вас только вчера пришло?- сказали они нам.» Два дня прошло, а движухи никакой. «Лена, а москва не уведомляет филиалы о сроках рассмотрения документов?» Лена так на меня взглянула, что я поняла, что вопрос явно не уместен и тянет на 10 лет на каторге. Чтоб москва до такого снизошла? - да скорее, кто -нибудь на красной площади воскреснет.
По ходу на осмотр залога, в попутчики были определены начальник службы безопасности банка и его друг - начальник сб какого-то другого банка. Вернее их надо было высадить по дороге. Пока ехали и стояли в пробках, разговорились. Разговаривал «чужой» безопасник со мной, время коротал. Зашел разговор про оценку залогов и про то, какую ответственность несет залоговик за подпись под стоимостью. Тыкает пальцем в окно - и говорит «ведь это здание можно оценить в 10 млн. а можно и в 1 млн». Я говорю «можно, только на то и щука, чтобы карась не дремал. Я читаю отчеты и вижу - где мне лгут. » Этот безопасник мне говорит - вот я работаю с «Балтоценкой», мне нравится как они делают. Я ему говорю: «ну может для банковской работы они вам и подходят, но лично под себя - лучше им работу не заказывайте.» - Почему? - «потому что их отчеты убиваются на раз-два по несоответствию требования закона и оценочных стандартов. Цифра -то может быть вас в отчете и устроила, но сам отчет в суде будет в момент признан недостоверным и т.п.» - Почему? - «ну что, почему и почему?. Есть закон и стандарты, и там сказано - отчет должен содержать то-то и то-то. Все отчеты, которые прошли через мои руки, и сделанные этой фирмой, все могут быть завалены в суде, уже только по формальному не соответствию требования оценочного законодательства. Т.е. вы думаете, что у вас все замечательно, и вы думаете, что вот бумажка, которая подтверждает что ваш объект стоит пять миллионов. А адвокат другой стороны - уже объявляет о всех ошибках и не соответствиях в этом отчете. Все. Залет.» - Я даже не знал о таком, - говорит безопасник. И тут голос подает начальник из моего банка: «охренеть. И я первый раз слышу о таком. У нас как раз суд. Я подойду к вам, чтобы вы отчет посмотрели.». тут уже я сидела -хренела. Не из-за того, что он был не в курсе оценочных тонкостей, все же у него другое направление работы, а из-за того, что вопросы по суду и по всем отчетам, назначением суд.экспертов, постановкой вопросов перед ними, занимаются люди, которые к оценке, никакого отношения не имеют. Без консультаций с той же залоговой службой. Или по умолчанию имеется в виду, что залоговые службы не компетентны в проверке отчетов да и во всей этой теме с оценщиками?
Банк это поезд, в котором каждый вагон едет в свою сторону.