Оценщики против оценщиков: вступил в силу закон о Новой Москве
Оценщики, не аккредитованные в департаменте имущества города Москвы, проснитесь!
Эксперты советуют всем частным владельцам, у кого есть земля или участки на территориях Москвы и области провести самостоятельно рыночную оценку своего имущества.
Вы уже готовы к действиям?
-----------------------------------------------------------
19.04.2013. Вступил в силу закон об изъятии земель в Новой Москве и области
За изъятый дом должны давать компенсацию: квартиру и деньги. Но пока никто не знает, как будет действовать этот механизм. Между тем, закон об изъятии земель на территории Новой Москвы и всего Подмосковья вступает в силу сегодня.
Источник: http://www.bfm.ru, автор материала Татьяна Соколова.
Читать полностью
"Оценку имущества проведет аккредитованный в Департаменте городского имущества Москвы оценщик. Несогласие с оценкой не помешает изъять властям участок. Как и не помешает изъять участок без правоустанавливающих документов, выплатив собственнику минимальное возмещение (минимальная ставка аренды за 49 лет). - сообщает bfm.ru
«Согласно закону, собственнику или правообладателю недвижимого имущества направляется проект соглашения с приложением материалов оценки рыночной стоимости имущества и расчетов убытков, причиняемых в связи с изъятием. Там же указывается выбор и вид компенсации», - поясняет Елена Кудряшова из коллегии адвокатов «Юков и Партнеры».
«По вопросу очередности возмещения здесь действуют правила обычного договора купли-продажи. Например, в соглашении может быть прописано, что сторона передает имущество или осуществляет расчеты в течение таких-то дней с момента подписания договора. В случае неисполнения можно понудить сторону в судебном порядке исполнить обязательства. Думаю, здесь не стоит ждать подвоха с отсутствием возмещения. Что пообещали, то заплатят, вопрос только, в каком размере (оценщик-то государственный). Конечно, вы можете оспорить результаты оценки, но, полагаю, существенно сумма не изменится», - предполагает юрист.
Читать полностью тут.
Эксперты советуют всем частным владельцам, у кого есть земля или участки на территориях Москвы и области провести самостоятельно рыночную оценку своего имущества.
Вы уже готовы к действиям?
-----------------------------------------------------------
19.04.2013. Вступил в силу закон об изъятии земель в Новой Москве и области
За изъятый дом должны давать компенсацию: квартиру и деньги. Но пока никто не знает, как будет действовать этот механизм. Между тем, закон об изъятии земель на территории Новой Москвы и всего Подмосковья вступает в силу сегодня.
Источник: http://www.bfm.ru, автор материала Татьяна Соколова.
Читать полностью
"Оценку имущества проведет аккредитованный в Департаменте городского имущества Москвы оценщик. Несогласие с оценкой не помешает изъять властям участок. Как и не помешает изъять участок без правоустанавливающих документов, выплатив собственнику минимальное возмещение (минимальная ставка аренды за 49 лет). - сообщает bfm.ru
«Согласно закону, собственнику или правообладателю недвижимого имущества направляется проект соглашения с приложением материалов оценки рыночной стоимости имущества и расчетов убытков, причиняемых в связи с изъятием. Там же указывается выбор и вид компенсации», - поясняет Елена Кудряшова из коллегии адвокатов «Юков и Партнеры».
«По вопросу очередности возмещения здесь действуют правила обычного договора купли-продажи. Например, в соглашении может быть прописано, что сторона передает имущество или осуществляет расчеты в течение таких-то дней с момента подписания договора. В случае неисполнения можно понудить сторону в судебном порядке исполнить обязательства. Думаю, здесь не стоит ждать подвоха с отсутствием возмещения. Что пообещали, то заплатят, вопрос только, в каком размере (оценщик-то государственный). Конечно, вы можете оспорить результаты оценки, но, полагаю, существенно сумма не изменится», - предполагает юрист.
Читать полностью тут.