Городскому прокурору Игнатову Олегу Сергеевичу от жителей города ХИМКИ Мы, жители домов №№ 5,6,8,9,12 просим срочно остановить точечную, уплотнительную застройку по адресу: ул. Кирова, дом10. Мы, жители ул. Кирова категорически против строительства высотного 25 этажного дома, так как ущемляются наши права на комфортное проживание. Строительные работы будут проводиться на недопустимо близком расстоянии от существующих домов. Нарушается экология, строительные и санитарные нормы и правила, так как высотное здание перекроет попадание солнечных лучей в окна квартир рядом стоящих домов. Плотность жителей на 1га, при осуществлении точечной застройки по адресу: ул.Кирова, дом 10, значительно превысит нормы СНиП 2.07.01-89* (Приложение 4, Таблица 1) и Постановление Правительства Московской области №24/54 от 16.01.2012 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области» При проектировании жилой застройки по СНиП 2.07.01-89* П.2.13на одного жителя следует предусматривать: Для отдыха взрослого населения - 0,1 кв. метра Для детских площадок - 0,7 кв. метра Для занятий физкультурой - 2,0 кв. метра Для хозяйственных целей - 0,3 кв. метра Для стоянки автомашин - 0,8 кв. метра ___________________________________________ Итого: 3,9 кв. метра В 25-ти этажной башне будет 184 квартиры. Если по скромным расчетам в каждой квартире будет проживать по 2 человека, и дети будут по 1 ребенку в 50% квартир итого: 184*2+92= в доме 460 человека. Площадь участка вокруг дома: 460чел. х 3,9 м2 = 1794 м2 Площадь земельного участка с кадастровым номером № 50:10:0010209:37, выделенного под строительство 25 этажного дома со встроено- пристроенным магазином, составляет 2560 м2. Максимальный процент застройки по градостроительному плану земельного участка составляет 54%, т.е. площадь застройки 1382 м2. Итого для 25 этажного дома со встроено- пристроенным магазином необходим участок : 1794м2+1382м2=3176м2 Для нового 25 этажного дома нехватает:3176м2 -2560м2=616 м2. А учтите ещё, что присвоенную под застройку, дорогу сквозного проезда с ул. Кирова на ул. Московская так же необходимо освободить. Получается у 25-ти этажной башни вообще нет придомовой территории. Часть территории выделенной для нового дома - это незаконно отрезанные домовые территории ближних существующих домов и их необходимо вернуть. У наших домов так же практически нет придомовых территорий. Куда дальше нас уплотнять?? По генеральному плану Химок, который ещё недавно находился на сайте администрации, район прилегающий к улице Кирова д.10 обозначен домами с этажностью до 9 этажей. Почему нарушается генеральный план Химок? Почему невероятно перегружается инженерно-транспортная инфраструктура. Детские сады и школы переполнены. Почему не учитывается мнение жителей? Ни одно 25-ти этажное точечное строение не вписывается в архитектурный ландшафт города, нарушает его инженерно-транспортную инфраструктуру. Нарушено постановление Правительства Московской области №24/54 от 16.01.2012 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»: 1. Таблица №1 определяет допустимую этажность в населенных пунктах Московской области не более 17 этажей 2. Таблица №2 определяет плотность населения на 1 гектар. Новое строительство значительно нарушает плотность населения на 1 гектар. 3. Таблица №7 определяет площадь территории для хранения автотранспорта в границах квартала. Для строящегося 25 этажного здания парковка должна составлять: 1.63 м2/чел. * 460чел.=750м2 В проекте 25 этажного здания отсутствует подземная стоянка, а в пределах квартала и района нет мест парковки для автомобилей. Жители улицы Кирова г.Химки просят запретить точечную застройку по адресу ул.Кирова дом 10
Игнатову Олегу Сергеевичу
от жителей города ХИМКИ
Мы, жители домов №№ 5,6,8,9,12 просим срочно остановить точечную, уплотнительную застройку по адресу: ул. Кирова, дом10.
Мы, жители ул. Кирова категорически против строительства высотного 25 этажного дома, так как ущемляются наши права на комфортное проживание. Строительные работы будут проводиться на недопустимо близком расстоянии от существующих домов. Нарушается экология, строительные и санитарные нормы и правила, так как высотное здание перекроет попадание солнечных лучей в окна квартир рядом стоящих домов.
Плотность жителей на 1га, при осуществлении точечной застройки по адресу: ул.Кирова, дом 10, значительно превысит нормы СНиП 2.07.01-89* (Приложение 4, Таблица 1) и Постановление Правительства Московской области №24/54 от 16.01.2012 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»
При проектировании жилой застройки по СНиП 2.07.01-89* П.2.13на одного жителя следует предусматривать:
Для отдыха взрослого населения - 0,1 кв. метра
Для детских площадок - 0,7 кв. метра
Для занятий физкультурой - 2,0 кв. метра
Для хозяйственных целей - 0,3 кв. метра
Для стоянки автомашин - 0,8 кв. метра
___________________________________________
Итого: 3,9 кв. метра
В 25-ти этажной башне будет 184 квартиры. Если по скромным расчетам в каждой квартире будет проживать по 2 человека, и дети будут по 1 ребенку в 50% квартир итого: 184*2+92= в доме 460 человека.
Площадь участка вокруг дома:
460чел. х 3,9 м2 = 1794 м2
Площадь земельного участка с кадастровым номером № 50:10:0010209:37, выделенного под строительство 25 этажного дома со встроено- пристроенным магазином, составляет 2560 м2. Максимальный процент застройки по градостроительному плану земельного участка составляет 54%, т.е. площадь застройки 1382 м2.
Итого для 25 этажного дома со встроено- пристроенным магазином необходим участок : 1794м2+1382м2=3176м2
Для нового 25 этажного дома нехватает:3176м2 -2560м2=616 м2.
А учтите ещё, что присвоенную под застройку, дорогу сквозного проезда с ул. Кирова на ул. Московская так же необходимо освободить. Получается у 25-ти этажной башни вообще нет придомовой территории. Часть территории выделенной для нового дома - это незаконно отрезанные домовые территории ближних существующих домов и их необходимо вернуть.
У наших домов так же практически нет придомовых территорий. Куда дальше нас уплотнять??
По генеральному плану Химок, который ещё недавно находился на сайте администрации, район прилегающий к улице Кирова д.10 обозначен домами с этажностью до 9 этажей. Почему нарушается генеральный план Химок? Почему невероятно перегружается инженерно-транспортная инфраструктура. Детские сады и школы переполнены. Почему не учитывается мнение жителей?
Ни одно 25-ти этажное точечное строение не вписывается в архитектурный ландшафт города, нарушает его инженерно-транспортную инфраструктуру.
Нарушено постановление Правительства Московской области №24/54 от 16.01.2012 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»:
1. Таблица №1 определяет допустимую этажность в населенных пунктах Московской области не более 17 этажей
2. Таблица №2 определяет плотность населения на 1 гектар. Новое строительство значительно нарушает плотность населения на 1 гектар.
3. Таблица №7 определяет площадь территории для хранения автотранспорта в границах квартала. Для строящегося 25 этажного здания парковка должна составлять: 1.63 м2/чел. * 460чел.=750м2
В проекте 25 этажного здания отсутствует подземная стоянка, а в пределах квартала и района нет мест парковки для автомобилей.
Жители улицы Кирова г.Химки просят запретить точечную застройку по адресу ул.Кирова дом 10
Reply
Leave a comment