претензия на некачественную работу председателя ТСЖ Фаворит
Как собственник многоквартирного дома, проживающий по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, ул. Текстильщиков д. 3, корп. 3, кв. , выражаю претензию на некачественную работу председателя ТСЖ Фаворит:
- дом не переведен на отопление по общедомовому счетчику (счетчик не введен в эксплуатацию)-вопрос поставлен 1 год назад. Решение вопроса, по предварительным оценкам, даст 40% экономии на тарифе отопление-это примерно 400 руб. в месяц с 1 к. кв.*12=5000 руб. в год);
- повышение тарифа на содержание дома на 1.95 руб. с 1 кв. м. (76.05 руб. с 1 к. кв. в месяц, 912.60 руб в год) с 2015 произошло без решения собрания собственников, в то время как предыдущий повышенный тариф был установлен решением собрания собственников;
- тариф на закрытый с 2009 г, согласно решению собственников, мусоропровод не исключен из тарифа на техобслуживание.
Согласно статьи 44 ЖК РФ, не предоставлены по окончанию года:
- отчёт о расходовании средств за 2014 г
- не согласован план работы на 2015 год.
- не эффективно ведется работа с крупными должниками (еще 4 г назад было предложено на рассмотрение коллекторское агентсво по работе с должниками, ведущее судопроизводство).
- сайт ТСЖ не работает: http://e40.ru/
В настоящее время существует множество проблем по дому. Данные проблемы были озвучены многократно, но выполнение их затягивает и переносится из года в год.
- незаконно захваченная мансарда-квартира на 18 этаже (как решился вопрос с её жильцов);
- ремонт холла не выполнен;
- ремонт лестницы не завершён;
- детская площадка в ямах и рытвинах;
- не оборудована площадка для детей подросткового возраста
- бухгалтер не проживает в нашем доме, есть ли среди жителей желающие быть бухгалтером ТСЖ за небольшое вознаграждение
-Настаиваем на проведении очного собрания, о котором будет сообщено доступно в холле дома.
- Провести ревизию расходования средств за 2014 год членами ревизионной комиссии. Вывесить материал на обозрение.
Претензия председателю ТСЖ предъявляется в письменном виде, в двух экземплярах. При невыполнении предписаний по некоторым вопросам будет обращение в Государственную жилищную инспекцию.
26.09.2015
- дом не переведен на отопление по общедомовому счетчику (счетчик не введен в эксплуатацию)-вопрос поставлен 1 год назад. Решение вопроса, по предварительным оценкам, даст 40% экономии на тарифе отопление-это примерно 400 руб. в месяц с 1 к. кв.*12=5000 руб. в год);
- повышение тарифа на содержание дома на 1.95 руб. с 1 кв. м. (76.05 руб. с 1 к. кв. в месяц, 912.60 руб в год) с 2015 произошло без решения собрания собственников, в то время как предыдущий повышенный тариф был установлен решением собрания собственников;
- тариф на закрытый с 2009 г, согласно решению собственников, мусоропровод не исключен из тарифа на техобслуживание.
Согласно статьи 44 ЖК РФ, не предоставлены по окончанию года:
- отчёт о расходовании средств за 2014 г
- не согласован план работы на 2015 год.
- не эффективно ведется работа с крупными должниками (еще 4 г назад было предложено на рассмотрение коллекторское агентсво по работе с должниками, ведущее судопроизводство).
- сайт ТСЖ не работает: http://e40.ru/
В настоящее время существует множество проблем по дому. Данные проблемы были озвучены многократно, но выполнение их затягивает и переносится из года в год.
- незаконно захваченная мансарда-квартира на 18 этаже (как решился вопрос с её жильцов);
- ремонт холла не выполнен;
- ремонт лестницы не завершён;
- детская площадка в ямах и рытвинах;
- не оборудована площадка для детей подросткового возраста
- бухгалтер не проживает в нашем доме, есть ли среди жителей желающие быть бухгалтером ТСЖ за небольшое вознаграждение
-Настаиваем на проведении очного собрания, о котором будет сообщено доступно в холле дома.
- Провести ревизию расходования средств за 2014 год членами ревизионной комиссии. Вывесить материал на обозрение.
Претензия председателю ТСЖ предъявляется в письменном виде, в двух экземплярах. При невыполнении предписаний по некоторым вопросам будет обращение в Государственную жилищную инспекцию.
26.09.2015