Москва определила сумму ежемесячного взноса на капремонт
Жители Москвы будут обязаны ежемесячно делать взносы на капитальный ремонт домов - от 15 руб. за квадратный метр. Соответствующую программу столичное правительство утвердило во вторник. Новые платежи начнут взимать летом 2015 года.
Правительство Москвы на заседании во вторник утвердило региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города на 2015-2044 годы. Минимальный ежемесячный взнос на капремонт для собственников жилья составит 15 руб. за кв. м.
«Несмотря на инфляцию и удорожание материалов, я считаю, что нам все-таки необходимо с низить размер до 15 руб. за кв. м.Я считаю, что город справится с этой задачей. По крайней мере городской фонд должен себе такую задачу поставить», - сказал мэр Сергей Собянин во вторник в рамках заседания правительства Москвы. Мосгордума, которая выносит рекомендацию, предлагала установить 18 руб. за кв. м.
Собянин отметил, что льготы будут идентичны льготам на другие жилищные услуги: «Речь идет о ветеранах Отечественной войны, о ветеранах труда и о ряде других категорий».
Кроме этого, взнос на капремонт будет учитываться и при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
«Я предлагаю принять московский закон о включении взносов на капитальный ремонт в стандарт стоимости жилищных коммунальных услуг.
Это означает, что граждане могут получать субсидии, если их расходы на ЖКУ, включая капитальный ремонт, будут составлять более 10% их доходов.
Это позволит защитить малообеспеченные слои населения и обеспечить наполнение фонда капитального ремонта за счет городских ресурсов», - отметил Собянин. Он потребовал, чтобы в программе участвовали 100% многоквартирных жилых домов, вне зависимости от их ведомственной принадлежности.
Согласно программе, очередность устанавливается исходя из продолжительности эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома с момента ввода в эксплуатацию или предыдущего ремонта и учитывая оценку их технического состояния. В программу включены все многоквартирные дома с числом квартир три и более, за исключением тех, которые признаны аварийными и подлежат сносу или реконструкции. Всего - 31 593 дома с общей площадью в 243,3 млн кв. м. Для каждой инженерной системы и конструктивного элемента дома программа устанавливает конкретный трехлетний период, в течение которого такая система или элемент должны быть отремонтированы.
Утвержденная ставка означает, что платежи за однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м составят 525 руб. в месяц, «двушки» площадью 60 кв. м - 900 руб. в месяц. Субъектом устанавливается минимальный размер взноса, но собственники могут платить больше: например, если хотят получить более качественный ремонт для своего дома.
Впервые строка с обязательными взносами за капремонт появится в середине 2015 года.
Утверждение срока реализации программы входит в полномочия Мосгордумы, которая еще в начале декабря определила, что система должна заработать через шесть месяцев после принятия соответствующей программы.
До этого времени собственникам жилья предстоит определиться, куда они хотят перечислять взносы - региональному оператору или на спецсчет своего дома, ТСЖ или управляющей компании. При этом собственники, выбравшие второй вариант, могут добровольно увеличить размер взноса, если хотят получить более качественный ремонт для своего дома. Они также смогут сами решить, какую компанию нанимать для работ и какого уровня ремонт делать.
Деньги с индивидуального счета или из фонда будут перечисляться только после окончания разрешенных работ из основного и дополнительного перечня, чтобы исключить нецелевое расходование средств, рассказал «Газете.Ru» руководитель департамента капитального ремонта Москвы Артур Кескинов.