(Untitled)
Здравствуйте! Есть старый трех этажный дом, постройки 57 года, и возле входа в подъезд постоянно течет канализация. Каждый раз, когда в квартирах в подъезде открывают воду, лужа становится больше, потому, что вода не стекает в канализацию
( Read more... )
1. Выяснить, чья именно "труба". Дело в том, что это может быть часть домовой (коллективной) собственности, либо муниципальной. Нпример, в случае с подачей воды, всё, что до общедомового счетчика (бывает один на несколько домов, расположенных рядом или в одном проекте) - муниципальное, а всё, что после (и до индивидуального квартирного счётчика) - общественно-домовое. В случае с канализацией, адрес - инженерный отдел муниципалитета, там точно могут сказать, где заканчивается ваша труба и начинается казённая. В случае ремонта казённой, платите не вы, а в случае коллективно-домовой - жильцы. Причём все, независимо от того, живет он на нулевом этаже или на 59-м. Таков закон. (как и за лифт, крышу, фасад, и т.д.)
2. "Тарбут а-Диюр" мало поможет, да и для того, чтобы в него вступить, нужно решение общего собрания и это не бесплатно, тем более, если есть проблема собрать денег с жильцов.
3. Проверьте у домкома, есть ли страховка на дом, и, если есть, то какая, что она покрывает. Если есть, то возможен вариант, что частичное покрытие повреждения общественного имущества или труб там имеется.
4. Если всё плохо, ничего нет, и выясняется, что труба ваша (общественная), то нет смысла звать "инсталлятора каждую неделю", это прорыв трубы и это надо чинить, а не "смотреть". В жару прежде всего это ваше здоровье, и это не шутка. Что с этих фекальных пейзажей занесется в дом на ногах, можно только гадать, но точно ничего хорошего. Плюс у муниципалитета есть масса аттракций, от "нунуну, почините поскорей" и до четырехзначного штрафа. Совет пообщаться с ними тоже неплох, у них на договоре может быть кто-то с более гуманными ценами, чем у диких инсталляторов, а то и собственная служба, которая за ваши, естественно, деньги устранит проблему. С ними потом можно ещё пообщаться на тему "у нас всё плохо, оплатите нам часть, это всё-таки в нашем любимом городе а то мы все соберемся и уедем за границу" , иногда могут помочь.
Но деваться вам некуда, придётся собирать собрание и решать вопрос, само-собой точно не рассосётся. А то ещё жильцы квартир на нулевом этаже могут раза два письменно попросить домком собрать собрание и коллективно починить (ухудшение качества жизни и всё такое), а потом и адвоката призвать, придется и им доплачивать, за говно у дверей.
Reply
И именно с этого и нужно начинать.
У меня ситуация чем-то похожа - на гине находится ввод с канализационного стояка в общую "уличную" трубу, которая иногда засоряется.
А началось все с того, что מי נעם, отвечающая за воду и биюв,попросила фото засора.
Ну, снял люк и послал им фото.
Приехал каблан от хевры и прочистил.
Но если бы засор был в полуметре "вверх по течению", то чистили бы сами.
Reply
Leave a comment