Несколько вопросов про съем квартиры и ищем помощь
Вроде бы нашли квартиру, которая нас устроит на ближайший год. Но есть несколько вопросов:
1. Хозяин квартиры сейчас в Германии учится, всем здесь занимается его мама. Она вообще имеет право подписать договор, или нужна обязательно какая-нибудь доверенность? Как вообще такая ситуация решается? В голову пока приходит только вариант - мы подписываем, сканируем, потом он подписывает в Германии, сканирует? Или вообще никак без хозяина?
2. На заключаемый договор надо покупать какие-то марки на почте?
3. Надо к договору копии теудатов прикладывать?
4. Без присутствия хозяина квартиры в стране мы сможем переписать на себя электричество, воду, арнону и т.д.?
5. В квартире отсутствуют трисы, насколько это плохо? Требовать их установки?
6. Гарантов у нас нет и в принципе хозяева готовы заключить договор без них, но хотят чек битахон на 10000 и наличные 4500 в качестве залога. Мы можем сделать (особенно после квартир с 2 гарантами, чеками на 10000-20000 и предоплатой за 2-3 месяца), но просто оцените, насколько нормально это условие.
И самое главное, кто-то может помочь вычитать договор, озвучить нам основные положения и если что-то не понравится, подсказать, что изменить и соответсвенно помочь довести до подписания? С нас что скажете (денежка или вкусняхи)
Upd. Доверенность есть, над окнами есть навесики (не заметили в первый раз), окна выходят на юг, договор решили взять типовой на английском, чтобы мы могли вносить изменения, залог наличными заменили на оплату последнего месяца наличными, т.е.остался только чек битахон на 10000.