Интервью с Главным архитектором застройки 80-го квартала «Марк Твен»
Выбирая таунхаус, покупатель обращает внимание на многие вещи: расположение и экологию района, удобство планировки и т.д. Однако для обывателя нелегко сразу учесть все факторы. Побеседовать об особенностях и преимуществах проекта таунхаусов, мы пригласили специалиста, Главного архитектора ГУП « Моспроект-3», разработчика проекта застройки 80-го квартала «Марк Твен» и потомственного архитектора Георгия Ашотовича Тамразяна.
- Георгий Ашотович, расскажите о Вашей компании.
- ГУП "Моспроект-3" Мастерская №4 давно зарекомендовала себя как надежный и креативный партнер, оказывающий услуги в сфере проектирования жилых, общественных зданий и сооружений, а так же создания градостроительной концепции. Нашими заказчиками являются как коммерческие организации, так и государственные. В мастерской работают профессионалы высокого уровня с многолетним опытом.
- В чем Вы видите преимущества и особенности проекта застройки 80-го квартала «Марк Твен»?
- Основное преимущество - это его месторасположение. 80-й квартал, где проектируются таунхаусы, находится далеко от шумных магистралей, а из окон открывается живописный вид. Все восемь домов ориентированы на Запад-Восток, что гарантирует отличную освещенность всех квартир. Также в проекте предусмотрены удобные парковочные площадки непосредственно перед домами и земельный надел для каждого хозяина.
- Удобно ли, на Ваш взгляд, жить в таунхаусе?
- Я считаю, что квартира в таунхаусе прекрасно подойдет людям, которые хотят избежать суеты мегаполиса, но не имеют желания или финансовой возможности приобретать отдельный дом за городом. Это удобный, комфортабельный и экономичный тип жилья для людей среднего и высокого уровня достатка.
Посёлок оснащен всеми необходимыми коммуникациями - водой, газом, электричеством, связью. Собственная круглосуточная охрана гарантирует порядок и безопасность.
Еще одним несомненным преимуществом является транспортная доступность района.
- Вы сами хотели бы жить в квартале?
- Конечно хотел бы! Живя в квартире, порой чувствуешь себя ограниченным. Хорошо, если есть возможность свободной планировки, но 80% людей приходится довольствоваться предложенными проектными решениями. В квартире не чувствуешь связи с природой, да и экология в мегаполисе всегда на очень низком уровне, в отличие от пригорода. Преимущества жизни в квартале очевидны.
- Насколько долговечен и надежен такой дом?
Конструктивная система домов представляет собой монолитный каркас с ограждающими конструкциями из модифицированных полистирольных блоков. Долговечность материала полистиролбетон, при должной эксплуатации, составляет более 100 лет. Абсолютную экологическую безопасность поддерживает высокая пожаростойкость. Это влияет на долговечность всего дома в случае пожара. Так что они достаточно долговечны для такого типа домов.
- Скажите, в чем функциональность, продуманность планировки таунхаусов?
Планировки были решены таким образом, чтобы увеличить полезную площадь квартир: меньше площадь коридоров - больше жилых комнат. Потолки достаточно высокие, почти 3,2м, что делает комнаты светлее, а пространство визуально больше. Еще одним немаловажным преимуществом является отсутствие несущих стен в каждой квартире, что позволит владельцу сделать индивидуальную планировку. Так же предусмотрена возможность установки камина по желанию покупателя. Актуальная задача улучшения теплозащиты позволяет сэкономить на котельном оборудовании.
- Посоветуйте будущим покупателям, какие варианты использования таунхаусов Ваших проектов могут быть?
Первый и основной вариант - это использование таунхауса в качестве постоянного жилья. Здесь есть возможность покупки и объединения 2-х секций. Если рассматривать проект с коммерческой точки зрения, то дома можно свободно зонировать и оборудовать под отель, гостиницу или гостевые домики для временного проживания.
- Георгий Ашотович, расскажите о Вашей компании.
- ГУП "Моспроект-3" Мастерская №4 давно зарекомендовала себя как надежный и креативный партнер, оказывающий услуги в сфере проектирования жилых, общественных зданий и сооружений, а так же создания градостроительной концепции. Нашими заказчиками являются как коммерческие организации, так и государственные. В мастерской работают профессионалы высокого уровня с многолетним опытом.
- В чем Вы видите преимущества и особенности проекта застройки 80-го квартала «Марк Твен»?
- Основное преимущество - это его месторасположение. 80-й квартал, где проектируются таунхаусы, находится далеко от шумных магистралей, а из окон открывается живописный вид. Все восемь домов ориентированы на Запад-Восток, что гарантирует отличную освещенность всех квартир. Также в проекте предусмотрены удобные парковочные площадки непосредственно перед домами и земельный надел для каждого хозяина.
- Удобно ли, на Ваш взгляд, жить в таунхаусе?
- Я считаю, что квартира в таунхаусе прекрасно подойдет людям, которые хотят избежать суеты мегаполиса, но не имеют желания или финансовой возможности приобретать отдельный дом за городом. Это удобный, комфортабельный и экономичный тип жилья для людей среднего и высокого уровня достатка.
Посёлок оснащен всеми необходимыми коммуникациями - водой, газом, электричеством, связью. Собственная круглосуточная охрана гарантирует порядок и безопасность.
Еще одним несомненным преимуществом является транспортная доступность района.
- Вы сами хотели бы жить в квартале?
- Конечно хотел бы! Живя в квартире, порой чувствуешь себя ограниченным. Хорошо, если есть возможность свободной планировки, но 80% людей приходится довольствоваться предложенными проектными решениями. В квартире не чувствуешь связи с природой, да и экология в мегаполисе всегда на очень низком уровне, в отличие от пригорода. Преимущества жизни в квартале очевидны.
- Насколько долговечен и надежен такой дом?
Конструктивная система домов представляет собой монолитный каркас с ограждающими конструкциями из модифицированных полистирольных блоков. Долговечность материала полистиролбетон, при должной эксплуатации, составляет более 100 лет. Абсолютную экологическую безопасность поддерживает высокая пожаростойкость. Это влияет на долговечность всего дома в случае пожара. Так что они достаточно долговечны для такого типа домов.
- Скажите, в чем функциональность, продуманность планировки таунхаусов?
Планировки были решены таким образом, чтобы увеличить полезную площадь квартир: меньше площадь коридоров - больше жилых комнат. Потолки достаточно высокие, почти 3,2м, что делает комнаты светлее, а пространство визуально больше. Еще одним немаловажным преимуществом является отсутствие несущих стен в каждой квартире, что позволит владельцу сделать индивидуальную планировку. Так же предусмотрена возможность установки камина по желанию покупателя. Актуальная задача улучшения теплозащиты позволяет сэкономить на котельном оборудовании.
- Посоветуйте будущим покупателям, какие варианты использования таунхаусов Ваших проектов могут быть?
Первый и основной вариант - это использование таунхауса в качестве постоянного жилья. Здесь есть возможность покупки и объединения 2-х секций. Если рассматривать проект с коммерческой точки зрения, то дома можно свободно зонировать и оборудовать под отель, гостиницу или гостевые домики для временного проживания.