Покупаем по квартире в Москве и в Париже 2! Эксперимент продолжается.

[yanson]

Всем привет, помните когда-то, года 4 назад мы уже покупали две одинаковые квартиры?
Сегодня продолжение!
Жмяк по ссылке:
https://zen.yandex.ru/media/poravalit/kupim-po-kvartire-v-moskve-i-v-parije-i-posmotrim-gde-vygodnee-5b015088bce67eb9a3065fc0

Comments

[reedcat1965]

Кредит под 1.2% во Франции (да и в любой стране ЕС) человеку с улицы вряд ли дадут. Тем более с фиксированной ставкой на 20 лет. Более реально в районе 2.2% годовых, плюс страхование жизни, плюс страхование от пожара, наводнения и пр. Ну, и такая мелочь как вид на жительство во Франции.

Да, получается гораздо выгоднее чем в Нерезиновой, но не настолько шоколадно.

[yanson]

Забавно, когда я спрашивал у банка про ставку - они ответили в стиле "конечно фиксированная, а вы как думали", а в 2017 мы ее езе опустили с 3.8 до 2.7% сэкономив 17к евро и грешным делом думаем может еще разок сходить, раз уж ставки так упорно об плинтус бьются... Но да, конечно, надо иметь основания для жизни в ЕС чтоб выбить такой кредит. Но речь шла не об основаниях, а именно об особенностях финансирования больших покупок.

[reedcat1965]

2.7% это как бы совсем не 1.2%. В Австрии до последнего времени ставка по ипотечному кредиту была EURIBOR+X%, обычно Х в районе 2-2.5. Но уже пару лет EURIBOR отрицательный, но банки этого "не замечали". Но верховный суд решил что это неправильно и в этом году выплатили несправедливо взятые проценты. Нормально так вышло.

"грешным делом думаем может еще разок сходить"
Если за обработку ничего не берут, можно и сходить.

[reedcat1965]

Я не в курсе французской системы налогообложения, но в Германии и Австрии примерно так и выходит. 2000 грязными это типичная зарплата квалифицированного рабочего или офисного планктона с некоторым стажем.

[_moeri_]

и с этой суммы нетто нужно ещё и платить налоги, taxe d'habitation, taxe foncière....